RAE VALLAVALITSUS teatab:

3/7/24

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Aaviku küla Toome tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1241):

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 06.03.2023 korraldusega nr 509 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 20.02.2024 korraldusega nr 300.

Planeeritav ala asub Aaviku küla, Rae vald. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud erateelt Toome tn. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,5 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on olemasolevale elamumaa sihtotstarbelisele kinnistule ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringuga kavandatakse Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneering" üldplaneeringuga määratud perspektiivse elamumaa juhtotstarbega alale ühepereelamu ja abihooneid. Detailplaneeringu ala asub välja kujunemas eramute piirkonnas, kus on kehtestatud mitmeid elamuarenduse eesmärgiga detailplaneeringuid. Käesoleva, Toome tn 9, detailplaneeringuga kavandatakse elamumaa sihtotstarbelisele krundile, mis asub olemasolevate elamute kõrval, ühepereelamut.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 28.03.2024-10.04.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 10.04.2024 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1241/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 5672 3899.

Kopli küla Rootsi tee 3 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1242):

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 09.05.2023 korraldusega nr 973 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 27.02.2024 korraldusega nr 328.

Planeeringu ala asub Kopli külas, Rootsi tee ja Päevalille tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeringu alale on Rootsi teelt. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,5 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistule määrata ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks ning olemasolevast elamumaa krundist avalikuks kasutuseks transpordimaa kinnistu moodustamine Rootsi tee laiendamise eesmärgil. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev elamumaa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 01.04.2024-15.04.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 15.04.2024 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1242/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, kristel.tramberg@rae.ee, 5847 0259.

Vaskjala küla Käraja kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1123):

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.05.2021 korraldusega nr 720 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 27.02.2024 korraldusega nr 329.

Planeeritav ala asub Vaskjala külas Veskimäe tee ja Pirita jõe vahelisel alal, väljakujunenud elamupiirkonnas. Juurdepääs planeeritavale alale on Veskimäe teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,3 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on maatulundusmaa 90%, veekogude maa 10% sihtotstarbega kinnistule määrata elamumaa 90%, veekogude maa 10% sihtotstarve ning ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Planeeringuala piirneb Pirita jõega, hoonestust ehituskeeluvööndisse ei planeerita.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne elamumaa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 01.04.2024-15.04.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 15.04.2024 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1123/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, kristel.tramberg@rae.ee, 5847 0259.

Assaku alevik Järve põik 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1212):

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 22.11.2022 korraldusega nr 1900 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 05.03.2024 korraldusega nr 356.

Planeeringu ala asub Assaku alevikus, Järve põik tee ja Turu tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeringu alale on Järve põik teelt. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,5 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev elamumaa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 01.04.2024-15.04.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 15.04.2024 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1212/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, kristel.tramberg@rae.ee, 5847 0259.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Järveküla Oruvälja kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1033):

Detailplaneering on kehtestatud 20.02.2024 nr 301. Planeeritav ala asub Järvekülas avalikult kasutatava Vana-Järveküla tee ääres, olemasolevate ja kavandavate elamumaa kinnistute piirkonnas. Planeeringuala suurus on ligikaudu 3,8 ha.

Detailplaneeringu lahendus on muuta Rae Vallavolikogu 13.05.2008 otsusega
nr 397 kehtestatud Järveküla Mäe, Sauki ja Künnipõllu kinnistute ning lähiala
detailplaneeringut pos 44 ja 61 osas ning muuta kinnistute sihtotstarve üldkasutatavaks
maaks. Olemasolevast maatulundusmaa sihtotstarbelisest Oruvälja kinnistust jagada
välja elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kinnistud ning määrata ehitus- ja
hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Elamumaa kruntidele on
lubatud püstitada kuni 2 korruselised, kuni 4-boksiga ridaelamud ning 1 abihoone.
Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 600 m2 kinnistu kohta sh. abihoone.
Hoonete  katusekalle on määratud 0-20°. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.
Planeeringualale on kavandatud varasema detailplaneeringuga ette nähtud
transpordimaa alale lineaarpark.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne elamumaa ning osaliselt ühiskondlike ehitiste maa ning kaitsehaljastuse maa.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Täiendavalt on üld-ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine:

Järveküla küla Otsa 10 kinnistu detailplaneering

Rae Vallavolikogu 21.03.2006 otsusega nr 96 kehtestati „Järveküla küla Otsa 10 kinnistu detailplaneering Rae vallas Järveküla külas (täna Uuesalu küla haldusterritooriumil) Otsa 10 kinnistu detailplaneering, mis hõlmas: Otsa 10 kinnistut registriosa numbriga 72020. Kehtiva detailplaneeringu alasse kuulub 31.10.2023 seisuga 13 katastriüksust: Karja tee 15 (katastritunnusega 65301:001:220), Karja tee 17 (katastritunnusega 65301:001:2208), Karja tee 19 (katastritunnusega 65301:001:2209), Karja tee 21 (katastritunnusega 65301:001:2211), Karja tee 23 (katastritunnusega 65301:001:2212), Karja tee 25 (katastritunnusega 65301:001:2213), Karja tee 27 (katastritunnusega 65301:001:2215), Karja tee 29 (katastriüksus, katastritunnusega 65301:001:2216), Karja tee L4 (katastriüksus katastritunnusega 65301:001:2205), Karja tee 25a( katastriüksus katastritunnusega 65301:001:2214), Härja tee L1 (katastriüksus katastritunnusega 65301:001:2206), Karja tee L2 (katastriüksus katastritunnusega 65301:001:2203), Karja tee L1 (katastriüksus katastritunnusega 65301:001:2202).

03.10.2023 esitas Maa-amet riigivara valitsejaks oleva Kliimaministeeriumiga koostöökokkuleppe alusel taotluse Otsa 10 kinnistu maa-ala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks.

Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eesmärk on, et kuna Rail Baltic raudtee eelprojekti kohaselt läbib raudtee muu hulgas Otsa 10 kinnistu detailplaneeringuala ei ole nimetatud detailplaneeringu elluviimine esialgselt kavandatud kujul võimalik.

Lähtuvalt planeerimisseaduse § 140 lõikest 3 teavitame, et Rae Vallavolikogu 21.03.2006 otsusega nr 96 kehtestatud „Järveküla küla Otsa 10 kinnistu detailplaneering Rae vallas Järveküla külas (täna Uuesalu küla haldusterritooriumil) tunnistati kehtetuks Rae Vallavolikogu 20.02.2024 otsusega nr 114.

Rae küla Loopõllu kinnistu detailplaneering

Rae Vallavalitsuse 02.09.2014 korraldusega nr 1155 kehtestati Rae vallas Lehmja külas (endise aadressi kohaselt Rae külas) Loopõllu kinnistu detailplaneering (kovID DP0463), mis hõlmas Loopõllu kinnistut numbriga 11270802.

Detailplaneeringuala koosseisu kuulub 23.10.2023 seisuga 4 kinnistut. Põrguvälja tee L15 (katastritunnus 65301:001:4549), Põrguvälja tee L18 (katastritunnus 65301:001:6125), kinnistu registriosa nr 11270802, mille koosseisu kuuluvad: Loopõllu tee L1 (katastritunnus 65301:001:6120); Loopõllu tee 1 (katastritunnus 65301:001:6133), Loopõllu tee 3 (katastritunnus 65301:001:6135), Loopõllu tee 7 (katastritunnus 65301:001:6126), kinnistu registriosa nr 23692650, mille koosseisu kuuluvad: Tallinna-Rapla raudtee 1030 (katastritunnus 65301:001:6134),Tallinna-Rapla raudtee 1020 (katastritunnus 65301:001:6136), TallinnaRapla raudtee 1000 (katastritunnus 65301:001:6121), Loopõllu tee 5 (katastritunnus 65301:001:4545), Loopõllu tee L2 (katastritunnus 65301:001:4548), Loopõllu tee 2 (katastritunnus 65301:001:4543), Rapla raudtee 970 (katastritunnus 65301:001:6127).

13.10.2023 esitas Maa-ameti riigivara valitsejaks oleva Kliimaministeerium volitusel taotluse Loopõllu kinnistu maa-ala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks riigile omandatud kinnisasjade osas ning palunud kaaluda detailplaneeringu täies mahus kehtetuks tunnistamist.

Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eesmärk on, et kuna Rail Baltic raudtee eelprojekti kohaselt läbib raudtee muu hulgas Loopõllu kinnistu detailplaneeringuala ning nimetatud detailplaneeringu elluviimine ei ole seetõttu võimalik.

Lähtuvalt planeerimisseaduse § 140 lõikest 3 teavitame, et Rae Vallavalitsuse 02.09.2014 korraldusega nr 1155 „Rae küla Loopõllu kinnistu detailplaneeringu kehtestamine" Lehmja külas (endise aadressi kohaselt Rae külas) tunnistati kehtetuks Rae Vallavolikogu 20.02.2024 otsusega nr 115.

Uuesalu küla Herne kinnistu ja lähiala detailplaneering

Rae Vallavalitsuse 10.02.2015 korraldusega nr 207 kehtestati  „Uuesalu küla Herne kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0759), mis hõlmas Herne kinnistut registriosa numbriga 12229902.

Detailplaneeringuala koosseisu kuulub 21.11.2023 seisuga 6 kinnistut. Karja tee 13b (katastritunnus 65301:001:6490), Tallinna-Rapla raudtee 1490 (katastritunnus 65301:001:6489), Karja tee L15 (katastritunnus 65301:001:3648), Tallinna-Rapla raudtee 1480 (katastritunnus 65301:001:6480), Karja tee L3 (katastritunnus 65301:001:2204), Karja tee 13a (katastritunnus 65301:001:6479).

14.11.2023 esitas Maa-ameti riigivara valitsejaks oleva Kliimaministeerium volitusel taotluse Herne kinnistu maa-ala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks riigile omandatud kinnisasjade osas ning palunud kaaluda detailplaneeringu täies mahus kehtetuks tunnistamist.

Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eesmärk on, et kuna Rail Baltic raudtee eelprojekti kohaselt läbib raudtee muu hulgas Herne kinnistu detailplaneeringuala ning nimetatud detailplaneeringu elluviimine ei ole seetõttu võimalik.

Lähtuvalt planeerimisseaduse § 140 lõikest 3 teavitame, et Rae Vallavalitsuse 10.02.2015 korraldusega nr 207 „Uuesalu küla Herne kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtestamine tunnistati kehtetuks Rae Vallavolikogu 20.02.2024 otsusega nr 116.

3/5/24

Kutse täiendavale avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Järveküla Laasi kinnistu kovID DP1111)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 24.11.2020 korraldusega nr 1581 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 09.05.2023 korraldusega nr 971.

Planeeritav ala asub Järveküla keskosas, Kindluse tee ääres, väljakujunenud väikeelamute piirkonnas. Juurdepääs planeeritavale alale on avalikult kasutatavalt Kindluse teelt läbi Maidu tee. Planeeringuala suurus on ligikaudu 6,5 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta senine sihtotstarve maatulundusmaast elamumaaks ning seda teenindavateks üldkasutatavaks maaks ja transpordimaa kinnistuteks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on perspektiivne elamumaa.

Järveküla Laasi kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1111) täiendav kaasamine toimus 06.12.2023-19.12.2023. Täiendava kaasamise jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu täiendava avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 28.03.2024 kell 15.00 Jüri alevikus Aruküla tee 9 Rae Kultuurikeskuse kohvikus. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil info@rae.ee. Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda https://map.rae.ee/dp/DP1111/Avalik_valjapanek.

3/5/24

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Järveküla Sepaniidu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0350):

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 31.05.2022 korraldusega nr 810 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 23.01.2024 korraldusega nr 90.

Planeeringuala moodustab Sepapõllu katastriüksus suurusega 12 086 m2, katastritunnus 65301:001:1487,registriosa nr 10616602, sihtotstarve 100% maatulundusmaa, Liivaliini katastriüksus suurusega 106 215 m2, katastritunnus 65301:001:0200,registriosa nr 9986402, sihtotstarve 100% maatulundusmaa, Sepaniidu katastriüksus suurusega 97 834 m2, katastritunnus 65301:001:1486, registriosa nr 4175502, sihtotstarve 100% maatulundusmaa. Planeeringuala suurus on ligikaudu 21,6 ha.

Detailplaneeringuga kavandatakse Rae valla üldplaneeringuga määratud perspektiivse elamumaa juhtotstarbega alale ühe- ja kahepereelamuid ning ridaelamuid, perspektiivsele ärimaa alale nähakse ette 3 ärimaa sihtotstarbega krunti piirkonna elamuid teenindavate ärihoonete rajamiseks. Detailplaneering on varasemalt Rae Vallavalitsuse 29.01.2019 korraldusega nr 175 kehtestatud „Tohvre-Kivi, Tohvre-Põllu, Tohvre-Metsa katastriüksuste ja lähiala detailplaneering" planeeringuala ja Rae Vallavalitsuse 21.03.2006 korraldusega nr 97 kehtestatud „Otsa 2 kinnistu detailplaneering" planeeringuala ühendav planeering, mis loob tervikliku keskkonna. Planeeringualale on kavandatud ulatuslik, ligi ühe hektari suurune, avalik üldkasutatav rohe- ja puhkeala terviseradade ja mänguväljakutega. Detailplaneeringuga kavandatav üldkasutatav ala seob varasemalt naaberaladel planeeritud rohealad ühtseks terviseradade võrgustikuks.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 16.02.2024-29.02.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 29.02.2024 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP0350/Avalik_valjapanek/ Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

Järveküla Väljaotsa ja Väljaotsa tee 15 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1133):

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 21.11.2022 korraldusega nr 1903 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 30.01.2024 korraldusega nr 151.

Planeeritav ala asub Järvekülas kõrvalmaanteest 11330 Järveküla-Jüri tee 220 meetri kaugusel. Juurdepääs kavandatud alale on planeeritud Väljaotsa teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 15 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on Väljaotsa ja Väljaotsa tee 15 kinnistute jagamine neljakümne seitsmeks elamumaa krundiks, kaheks üldkasutatava maa krundiks ning seitsmeks transpordimaa krundiks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Planeeringuala suurus on ligikaudu 15 ha.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud perspektiivne elamumaa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 15.03.2024-28.03.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 28.03.2024 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1133/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Rae küla, Vahesoo tee 14 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID1140):

Detailplaneering on kehtestatud 23.01.2024 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 91.

Planeeritav ala asub Rae külas Tammi tee ääres, Lootuse tänava ja Väike-Tammi tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale on Tammi teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,1 ha.

Kinnistu Vahesoo tee 14 on ette nähtud jagada seitsmeks väikeelamumaa ja üheks transpordimaa sihtotstarbeliseks krundiks. Elamumaa kruntidele on lubatud püstitada kuni 2 korruselised kahepereelamud ning kuni 2 abihoonet. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 15% kinnistu pinnast sh. abihoonete ehitusalune pind võib olla kuni 80 m2. Hoonete katusekalle on määratud 25-45. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Tammi tee pikenduse jaoks on ette nähtud transpordimaa krunt, mis on ligi 30% kogu planeeringualast ning on mõeldud avaliku kasutusega alaks. Liiklusmaa krundi koosseisus on projekteeritud sadevee kogumisala ning kergliiklustee äärde on planeeritud puuderida.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

Detailplaneeringu koostamise algatamisest ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest:

Jüri aleviku keskusala detailplaneering (kovID DP 1281):

Detailplaneering algatati ja KSH jäeti algatamata Rae Vallavalitsuse 30.01.2024 korraldusega nr 150.

Planeeringu ala moodustab:

- Laste tn 2 kinnistu (suurusega 15045 m2 , katastritunnus 65301:003:1088, registriosa nr 13594802, sihtotstarve 100% Ühiskondlike ehitiste maa);

- Laste tn 3 kinnistu (suurusega 74842 m2 , katastritunnus 65301:003:0699, registriosa nr 10887802, sihtotstarve 100% Ühiskondlike ehitiste maa);

- Laste tn 3a kinnistu (suurusega 99 m2 , katastritunnus 65301:001:4024, registriosa nr 5383350, sihtotstarve 100% tootmismaa);

- Võsa tn 15a kinnistu (suurusega 5169 m2 , katastritunnus 65301:003:1124, registriosa nr 14114302, sihtotstarve 100% Üldkasutatav maa);

- Rebase tn 4 kinnistu (suurusega 21243 m2 , katastritunnus 65301:001:6349, registriosa nr 23030850, sihtotstarve 100% maatulundusmaa);

- Rebase tn 6 // Ussivälja kinnistu (suurusega 45646 m2 , katastritunnus 65301:001:6348, registriosa nr 4610402, sihtotstarve 100% maatulundusmaa);

- Jürimetsa kinnistu (suurusega 38136 m2 , katastritunnus 65301:003:1133, registriosa nr 14163602, sihtotstarve 100% Üldkasutatav maa);

- Spordi tänav kinnistu (suurusega 4739 m2 , katastritunnus 65301:001:3430, registriosa nr 154750, sihtotstarve 100% transpordimaa);

 - osaliselt Võsa tn 26a kinnistu (kogu suurusega 40417 m2 , katastritunnus 65301:003:1123, registriosa nr 14110002, sihtotstarve 100% Üldkasutatav maa);

- osaliselt Laste tänav L2 kinnistu (kogu suurusega 7396 m2 , katastritunnus 65301:003:1179, registriosa nr 14383902, sihtotstarve 100% transpordimaa);

- osaliselt Võsa tänav L4 kinnistu (kogu suurusega 4262 m2 , katastritunnus 65301:001:3432, registriosa nr 154950, sihtotstarve 100% transpordimaa) ja lähiala.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneering" üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud osaliselt olemasolev sotsiaalehitiste maa, osaliselt perspektiivne sotsiaalehitiste maa, osaliselt olemasolev haljasmaa – parkmetsa maa-ala. Üldplaneeringu kohaselt on sotsiaalehitiste maa koolide, kõrgkoolide, lasteasutuste, tervishoiuasutuste, spordi- ja vabaaja ehitiste, sakraalehitiste, hoolekandeasutuste ehitiste, sanatooriumide ja puhkekodude maa. Keskne sotsiaalehitiste maa-ala on üldplaneeringus kavandatud piirkonda, mis on kujunenud ja peaks ka edaspidi jätkuvalt arenema Jüri aleviku sotsiaalseks ja ühiskondlikuks keskuseks, kuhu saaks planeerida ka Jüri Gümnaasiumi laienduse. Haljasmaa – parkmetsa maa-ala on olemasolevate terviklikuna säilitatavate parkmetsade, metsaparkide, puistute ja üldkasutatavate rohealade maa. Üldkasutatavad rohealad võivad sisaldada rekreatsiooni- ja spordirajatisi, samuti nendel aladel paiknevaid tehnorajatisi.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine. Planeeringu koostamise ajal tuleb hinnata planeeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju, mis võiks ületada tegevuskoha keskkonnataluvust, põhjustada keskkonnas pöördumatuid muutusi. Planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi nagu vee-, pinnase- või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon või valgus, soojus-, kiirgus- ja lõhnareostus. Kavandatud tegevus ei avalda olulist mõju, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara. Planeeritava ala vahetusläheduses ei ole Natura 2000 alasid. Detailplaneeringu ala piirneb kaitsealuse Lehmja tammikuga, millele kavandatav tegevus ei avalda olulist keskkonnamõju. Seega keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik.

Detailplaneeringu:

- koostamise algataja, koostamise korraldaja, koostaja ja kehtestaja on Rae Vallavalitsus (aadress Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301, Harjumaa).

Detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsusega saab tutvuda Rae Vallavalitsuse veebilehel: https://www.rae.ee/keskkonnamoju-hindamised  ja tööpäevadel Rae Vallavalitsuses aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301 Harjumaa. Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda Rae valla GIS-süsteemi planeeringute rakenduses https://map.rae.ee/.

2/21/24

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Järveküla Lõovälja kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0955):

Detailplaneering on kehtestatud 12.12.2023 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 2428.

Planeeritav ala asub Järveküla keskosas Kindluse tee ja Lõo tee ristumisel, varem planeeritud väikeelamute piirkonnas. Juurdepääsud planeeritavale alale on planeeritud Lõo teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks ette nähtud jagada viieks  elamumaa  sihtotstarbega
krundiks  ja  kolmeks  transpordimaa  sihtotstarbega  krundiks.  Positsioonidele  4-7  on lubatud püstitada kuni kahekorruseline eramu kõrgusega kuni 8 m ning kuni 2 abihoonet kõrgusega kuni 5 m.  Positsioonile 8 on lubatud püstitada kuni kahekorruseline ja kuni kolme korteriga ridaelamu, kõrgusega kuni 8 m ja kuni 2 abihoonet kõrgusega kuni 5 m. Hoonete  suurim  lubatud  ehitisealune  pind  on  eramute  kruntidel  kuni  225  m²  ning ridaelamu  krundil  kuni  290 m². Hoonete katuse kalle 0  –  40⁰.  Parkimine  lahendatakse krundisiseselt. Transpordimaad positsioonid 2 ja 3 on ette nähtud Lõo tee laiendamiseks ning positsioon 1, mis jääb Kindluse tee äärde, on ette nähtud rajada bussipeatus ja avatud tasku vastavalt detailplaneeringule.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Kopli küla Ülase tee 21 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0904): Detailplaneering on kehtestatud 28.12.2023 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 2562.

Planeeritav ala asub Kopli külas, 11302 Lagedi-Kostivere tee (Linnu tee) ja Ülase tee vahelisel alal. Planeeringuala suurus on ligikaudu 6,9 ha.

Detailplaneeringuga jagatakse olemasolevast maatulundusmaa sihtotstarbelisest kinnistust välja elamumaa sihtotstarbelised kinnistud uute elamisühikute rajamise eesmärgil ning moodustatakse neid teenindav transpordimaa kinnistu. Samuti moodustatakse elamumaa sihtotstarbelised kinnistud olemasolevate hoonete ümber ning üldkasutatav haljasala- ja parkmetsamaa kinnistu. Määratakse ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendatakse juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

Author: KARINA HEINMETS
11/29/23

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Järveküla Laasi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikustamine (kovID DP1111)

Edastame Teile lähtuvalt planeerimisseaduse § 135 lõigetest 1, 6 ja 8 teate Rae Vallavalitsuse 09.05.2023 korraldusega nr 971 Järveküla Laasi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust. Planeeringuala hõlmab Laasi (katastri nr: 65301:001:5241) ja Kindluse tee 28 (katastri nr: 65301:001:5218) kinnistuid. Planeeringuala suurus on ligikaudu 6,4 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on muuta kinnistu senine sihtotstarve maatulundusmaast elamumaaks ning seda teenindavateks üldkasutatavaks maaks ja transpordimaa kinnistuteks. Määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringuga kavandatakse Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringus määratud perspektiivse elamumaa juhtotstarbega alale ühe- ja kahepereelamuid. Detailplaneeringu ala asub välja kujunemas eramute piirkonnas, kus lähiaastatel on kehtestatud mitmeid elamuarenduse eesmärgiga detailplaneeringuid. Käesoleva, Laasi kinnistu ja lähiala detailplaneeringuga lahendatakse ka piirkonna ühist teede võrgustikku ning luuakse ühendus Kindluse teelt, läbi Maidu tee ja Rohuvälja tee, Vana-Järveküla teele. Samuti kavandatakse elamumaad teenindav üldkasutatava maa krunti, mis koos varem kehtestatud detailplaneeringutega, loob võimaluse piirkonda kavandada suurem puhke- ja vabaajaveetmise ala. Rae Vallavalitsus on seisukohal, et detailplaneering on nõuetekohaselt koostatud, vastab Rae valla arengueesmärkidele ja on õigusaktidega kooskõlas. Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Detailplaneeringu on kooskõlastanud Päästeamet (27.05.2022 nr 7.2-3.1/2923). Koostööd on tehtud tehnovõrkude valdajate (Elektrilevi OÜ, Aktsiaselts ELVESO) ning isikute ja asutusega, kes on kaasatud menetlusse.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Anname Teile teada, et planeerimisseaduse § 133 lõike 1 kohaselt on Teil võimalik avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 13.12.2023 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Soovitame detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1111/Avalik_valjapanek/.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

 

11/27/23

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu vastuvõtmistest ja avalikustamistest

(kovID DP1140 Rae küla Vahesoo 14 kinnistu ja lähiala detailplaneering): Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 29.03.2022 korraldusega nr 488 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 21.11.2023 korraldusega nr 2317. Planeeritav ala asub Rae külas Tammi tee ääres. Juurdepääs krundile on avalikult kasutatavalt Tammi teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,1 ha. Detailplaneeringu eesmärk on kinnistu jagada seitsmeks väikeelamumaa kinnistuks ja üheks transpordimaa sihtotstarbega kinnistuks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on perspektiivne elamumaa. Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 27.12.23-09.01.24 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 09.01.2024 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1140/Avalik_valjapanek/ Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

 

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Suuresta küla Kännu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1156): Detailplaneering on kehtestatud 21.11.2023 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 2316.

Planeeritav ala asub Suuresta külas, Vaida tee ja Vana-Kaasiku tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale nähakse ette olemasolevatelt Vaida ja/või Vana-Kaasiku teelt. Detailplaneeringuga kavandatakse päikeseelektrijaam, selleks moodustatakse 4 tootmismaa krunti ning määratakse ehitusõigus. Hoonetest on kruntidele lubatud rajada päikesepargi toimimiseks vajalikud alajaamad (kokku maksimaalne ehitisealune pind 180 m2). Rajatistest on kruntidele lubatud rajada elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitised (päikesepaneelid, inverterid jm jaama toimimiseks vajalik tehnoloogiline osa), krundisisene hooldustee, tehnovõrgud (elektriühendus). Piirnevate teede äärde ja elamute poole, planeeringuala perimeetrile on planeeritud puuderivi päikesepargi visuaalse häiringu tõkestamiseks. Planeeringuala suurus on 4,8 ha.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

10/27/23

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu koostamise algatamisest ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest:

Järveküla Tohvre kinnistute detailplaneering (kovID DP1091): Detailplaneering algatati ja KSH jäeti algatamata Rae Vallavalitsuse 03.10.2023 korraldusega nr 1980.

Planeeringuala moodustab:

- Tohvre katastriüksus suurusega 25000 m² (katastritunnus 65301:001:4210, sihtotstarve 100% maatulundusmaa);

- Tohvre katastriüksus suurusega 30900 m², (katastritunnus 65301:001:4211, sihtotstarve 100% maatulundusmaa).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala jagada elamumaa, maatulundusmaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kinnistuteks ning määrata ehitusja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Planeeringuala suurus on ligikaudu 5,6 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne elamumaa. Üldplaneeringu kohaselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev maa.

Järveküla Tohvre kinnistute ja lähiala detailplaneeringu alale on määratud Rae Vallavolikogu 20.04.2021 otsusega nr 151 vastu võetud Rae Valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga väikeelamumaa juhtotstarve, mis kuulub välja ehitamisele II etapis. II etapi väljaehitatavad alad on määratud üldplaneeringuga aladele, mis jäävad pigem äärealadele ning asuvad kiiremini asustatavatest aladest, liiklussõlmedest või alevike kesksematest aladest eemal, osaliselt ka väärtuslikel põllumajandusmaadel. Alade määramise eesmärk on soodustada eelkõige esimeses etapis olevatel aladel planeerimis- ja ehitustegevust, sest nendel aladel on paremad ühendusteed naaberomavalitsustega, lähemal asuvad olemasolevad liitumispunktid tehnovõrkudega, elanikele on välja kujunenud või kujunemas täisväärtuslik elukeskkond.

KSH jäeti algatamata seetõttu, et detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju, mis võiks ületada tegevuskoha keskkonnataluvust, põhjustada keskkonnas pöördumatuid muutusi. Planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi nagu vee-, pinnase- või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon või valgus, soojus-, kiirgus- ja lõhnareostus. Kavandatud tegevus ei avalda olulist mõju, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara. Planeeritava ala vahetusläheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega Natura 2000 alasid. Seega keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, välja selgitada radooniohje meetmete rakendamise vajadus teostades pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu:

− koostamise algataja, koostamise korraldaja ja kehtestaja on Rae Vallavalitsus (Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301, Harjumaa);

− koostaja on Optimal Projekt OÜ (Keemia tn 4, Tallinn, 10615, Harjumaa).

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda Rae valla veebilehel https://www.rae.ee/keskkonnamoju-hindamised ja tööpäevadel Rae Vallavalitsuses aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301 Harjumaa. Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda Rae valla GIS-süsteemi planeeringute rakenduses https://map.rae.ee/.

 

Detailplaneeringu koostamise algatamisest:

Veneküla Miku kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1152): Rae Vallavalitsus otsustas 03.10.2023 korraldusega nr 1981 algatada Venekülas Miku kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.

Planeeringu ala asub Venekülas, 11 Tallinna ringtee ja Veneküla tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeringu alale on 11 Tallinna ringteelt Veneküla tee kaudu. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,5 ha ning see hõlmab: Miku kinnistu suurusega 5273 m², katastritunnus 65301:011:0066, sihtotstarve maatulundusmaa 100% ja lähiala, mis on vajalik juurdepääsu ja tehnovõrkude lahendamiseks.

Detailplaneeringu  koostamise  eesmärgiks  on  ehitusõiguse  määramine  üksikelamu, abihoonete, tehnovõrkude ja -rajatiste ehitamiseks, kinnistule juurdepääsutee rajamiseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Detailplaneeringu koostamise ajal on vajalik teostada kõrg- ja/või madalhaljastuse hindamine vastavalt Rae Vallavalitsuse 30.08.2022 määrusele nr 8 "Haljastuse hindamise metoodika ning avaliku ala haljastuse nõuded". Detailplaneeringu koostamiseks vajalikud uuringud selguvad detailplaneeringu koostamise käigus.

 

Detailplaneeringu lähtetingimuste uuendamisest:

Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1085): Rae Vallavalitsus otsustas 17.10.2023 korralduse numbriga 2083 uuendada Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu lähtetingimusi.

Planeeritav ala asub Kurna küla lääneosas, riigitee Kurna-Tuhala tee ja Tallinna ringtee ääres, tulevaste äri- ja kaubandushoonete piirkonnas. Juurdepääs planeeritavale alale nähakse ette 11115 Kurna-Tuhala kaudu Öövahi teelt. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 16 ha.

Rae Vallavalitsuse 19.09.2023 korraldusega nr 1870 „Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala muutmine" liideti algsele detailplaneeringu alale kõrval paikneva Põllumehe kinnistu (katastritunnus: 65301:001:3131) ning Tilluvälja tee T5 (katastritunnus: 65301:001:3132) kinnistu ja osa 11115 Kurna-Tuhala tee T3 (katastritunnus: 65301:001:2734) transpordimaa kinnistust, et lahendada terviklikult planeeringuala liikluskorraldus.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Korralduse ja korralduse lisaga (sh planeeringuala piir) on võimalik tutvuda digitaalselt Rae valla GIS portaalis.

 

Lagedi alevik Jüri tee 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering(kovID DP0865): Rae Vallavalitsus otsustas 03.10.2023 korralduse numbriga 1977 uuendada Lagedi alevik Jüri tee 6 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu lähtetingimusi.

Planeeritav ala asub Rae vallas Lagedi alevikus 11112 Lagedi-Jüri tee ja Kalmari tee vahelisel maa-alal. Juurdepääs krundile on 11112 Lagedi-Jüri teelt läbi Jüri tee 4 erakinnistu.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada olemasolevast kinnistust välja elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbelised kinnistud, määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2 ha.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Korralduse ja korralduse lisaga (sh planeeringuala piir) on võimalik tutvuda digitaalselt Rae valla GIS portaalis.

 

Soodevahe küla Uus-Kristjani kinnistu ja lähiala detailplaneering(kovID DP1069): Rae Vallavalitsus otsustas 03.10.2023 korralduse numbriga 1978 uuendada Soodevahe küla Uus-Kristjani kinnistu ja lähiala detailplaneeringu lähtetingimusi.

Planeeritav ala asub Rae valla Soodevahe  külas 11 Tallinna ringtee, Tallinna-Rapla raudtee 200 ja Väo karjääri vahelisel maa-alal. Juurdepääs krundile on Linnaaru teelt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on moodustada üks äri- ja tootmismaa sihtotstarbega katastriüksus, üks transpordimaa sihtotstarbega katastriüksus ja üks maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus, määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus. Planeeringuala suurus on ligikaudu 3,2 ha.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Korralduse ja korralduse lisaga (sh planeeringuala piir) on võimalik tutvuda digitaalselt Rae valla GIS portaalis.

 

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisest:

Karla küla Suur-Tõnikse kinnistu detailplaneering(kovID DP1162): Rae Vallavalitsus informeerib Teid, et võttis 03.10.2023 vastu korralduse nr 1979, millega muudeti Karla küla Suur-Tõnikse kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 128 lõike 5 kohaselt märgitakse detailplaneeringu algatamise otsuses planeeringuala asukoht, sealhulgas planeeringuala piir ja suurus, detailplaneeringu koostamise vajadus ning võimalike uuringute vajadus. Rae Vallavalitsus on seda oma 16.05.2022 korraldusega nr 742 teinud.

Planeeringu koostamise ajal on Suur-Tõnikse kinnistu kõrval asuva Suur-Tõnikse tee 2 kinnistu (katastri nr 65301:001:4568) omanikud avaldanud soovi kinnistu planeerimiseks. Detailplaneeringu  algatamise taotlust arutati 16.02.2023 toimunud Rae  Vallavalituse planeerimis- ja ehituskomisjonis ning komisjon kujundas seisukoha, et Suur-Tõnikse tee 2 kinnistu detailplaneering tuleb liita Suur-Tõnikse kinnistu ja lähiala detailplaneeringuga, kuna koos planeerimisel on võimalik lahendada ala terviklikult, lisaks tuleks detailplaneeringu alasse haarata Suur-Tõnikse tee transpordimaa kinnistu (katastri nr 65301:001:4571).

Detailplaneeringu  planeeringuala muutmisel on  planeeritava ala pindala ligikaudu 4 ha ning see hõlmab järgnevaid katastriüksuseid: Suur-Tõnikse (katastritunnus: 65301:001:4572, suurusega 35185 m², sihtotstarve: maatulundusmaa 100%); Suur-Tõnikse tee 2 (katastritunnus: 65301:001:4568; suurusega 3039 m2; sihtotstarve: elamumaa 100%) Suur-Tõnikse tee (katastritunnus: 65301:001:4571; suurusega 949 m2; sihtotstarve: transpordimaa 100%).

PlanS § 130 lõike 3 kohaselt on planeeringuala muutmine lubatud planeerimisalase tegevuse korraldaja ja huvitatud isiku kokkuleppel. Suur-Tõnikse tee 2 kinnistu ja lähiala detailplaneeringust huvitatud isikud, Suur-Tõnikse kinnistu ja lähiala detailplaneeringust huvitatud isik ning Suur-Tõnikse tee transpordimaa kinnistu omanik on nõustunud planeeringuala liitmisega.

 

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Uuesalu küla Tohvri kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1221): Detailplaneering on kehtestatud 17.10.2023 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 2082.

Planeeritav ala asub Uuesalu külas Põdra tee ja Ilvese tee vahelisel alal. Planeeringuala suurus on 5,3 ha.

Tohvri kinnistu on ette nähtud jagada kaheks krundiks. Hirve tee  äärde  on planeeritud üks elamumaa sihtotstarbeline krunt kaksikelamu ning kuni 2 abihoone püstitamiseks. Krundil positsiooniga 2 säilitatakse maatulundusmaa sihtotstarve ning planeeringuga nähakse ette krundi säilitamine maksimaalselt looduslikuna, et tagada nii vabaõhu puhkekoha kui ka ökoloogilise puhvertsooni funktsioon. Maatulundusmaale ehitusõigust ei määrata.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

 

Peetri alevik Vägeva tee 3a kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1073): Detailplaneering on kehtestatud 17.10.2023 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 2081.

Planeeritav ala  asub Peetri  alevikus, Tallinn -Tartu mnt ja Vägeva tee nurgal, väljakujunevas äride piirkonnas. Juurdepääs planeeritavale alale nähakse ette olemasolevalt Vägeva- ja Allika teelt. Planeeringuala suurus on 0,7 ha.

Moodustatakse 2 krunti – äri- ja tootmismaa (positsioon nr 1) ja transpordimaa (positsioon nr 2). Hoonete ehitisealune pind kokku 2510 m2. Põhihoone korruselisus 3 ja kõrgus kuni 11 m, abihoone korruselisus 1 ja kõrgus kuni 5 m. Hoonete katuse kalle 0 – 15 kraadi. Välisviimistluses on lubatud kasutada ja omavahel kombineerida vähemalt kahte erinevat materjali. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

 

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

9/29/23


RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringute vastuvõtmistest ja avalikustamistest

(kovID DP0995 Järveküla Lõovälja kinnistu kinnistu ja lähiala detailplaneering): Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.08.20 korraldusega nr 1066 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 26.09.2023 korraldusega nr 1918. Planeeritav ala asub Järveküla keskosas Kindluse tee ja Lõo tee ristumisel, varem planeeritud väikeelamute väikeelamute piirkonnas. Juurdepääsud planeeritavale alale on planeeritud Lõo teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on moodustada neli elamumaa kinnistut( ühepereelamu ehituseks) ja üks ridaelamumaa kinnistu, määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi planeeritava ala juhtotstarbeks on määratud perspektiivne elamumaa juhtotstarve. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 30.10.2023 – 12.11.2023. Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 12.11.2023 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP0995/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

 

Detialplaneeringu planeeringuala muutmisest:

(kovID1085 Kurna küla Põllumehe kinnistu detailplaneering): Rae Vallavalitsus informeerib Teid, et võttis 19.09.2023 vastu korralduse nr 1870, millega muudeti Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala.

PlanS § 128 lõike 5 kohaselt märgitakse detailplaneeringu algatamise otsuses planeeringuala asukoht, sealhulgas planeeringuala piir, ja suurus, detailplaneeringu koostamise vajadus ning võimalike uuringute vajadus. Rae Vallavalitsus on seda oma 09.03.2021 korralduses nr 355 teinud.

Planeeringu koostamise ajal on kokku lepitud kõrval paikneva Põllumehe kinnistu (katastritunnus: 65301:001:3131) liitmises planeeringualale. Samuti on planeeringualasse haaratud Tilluvälja tee T5 (katastritunnus: 65301:001:3132) kinnistu ja osa 11115 Kurna-Tuhala tee T3 (katastritunnus: 65301:001:2734) transpordimaa kinnistust, et lahendada terviklikult planeeringuala liikluskorraldus.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisel on planeeritava ala pindala ligikaudu 16 ha ning see hõlmab järgnevaid katastriüksuseid: Põllumehe (katastritunnus: 65301:001:3130), Põllumehe (katastritunnus: 65301:001:3131); Tilluvälja tee T5 (katastritunnus: 65301:001:3132), osa 11115 Kurna-Tuhala tee T3 (katastritunnus: 65301:001:2734) kinnistust.

PlanS § 130 lõike 3 kohaselt on planeeringuala muutmine lubatud planeerimisalase tegevuse korraldaja ja huvitatud isiku kokkuleppel. Planeeringuala muutmise järgselt korrigeeritakse detailplaneeringu põhilahendust ning vajadusel korratakse PlanS § 133 kohast menetlust.

9/20/23

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu lähtetingimuste uuendamisest:

(kovID DP1036 Karla küla Uus-Kaasiku kinnistu ja lähiala detailplaneering): Rae Vallavalitsus otsustas 12.09.2023 korralduse numbriga 1791 uuendada Karla küla Uus-Kaasiku kinnistu ja lähiala detailplaneeringu lähtetingimusi.

Planeeritav ala asub Rae valla Karla külas 11 Tallinna ringtee, 11112 Lagedi-Jüri tee ja Kivisalu tee vahelisel maa-alal. Juurdepääs krundile on Kivisalu tupikteelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,2 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada olemasolevast kinnistust välja elamumaa ja transpordimaa sihtotstarbelised kinnistud, määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on perspektiivne elamumaa. Üldplaneeringu kohaselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev maa.

Korralduse ja korralduse lisaga (sh planeeringuala piir) on võimalik tutvuda digitaalselt Rae valla GIS portaalis.

 

Detailplaneeringute vastuvõtmistest ja avalikustamistest

(kovID DP0904 Kopli küla Ülase tee 21 kinnistu detailplaneering): Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 30.01.2018 korraldusega nr 127 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 05.09.2023 korraldusega nr 1735. Planeeritav ala asub Kopli külas Ülase tee ja Linnu tee vahelisel ala, olemasolevate ja perspektiivsete väikeelamute alal. Juurdepääs planeeritavatele paariselamu kruntidele näha ette Küünisaare teelt ning olemasolevate hoonete juurdepääs avalikult kasutatavalt Ülase teelt.

Detailplaneeringu eesmärk on jagada olemasolevast maatulundusmaa sihtotstarbelisest kinnistust välja elamumaa sihtotstarbelised kinnistud uute elamisühikute rajamise eesmärgil ning moodustada neid teenindav transpordimaa kinnistu. Samuti moodustada elamumaa sihtotstarbelised kinnistud olemasolevate hoonete ümber ning üldkasutatav haljasala-ja parkmetsamaa kinnistu. Määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.Planeeringuala suurus on ligikaudu 6,9 ha.

Detailplaneeringuga kavandatakse Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringus määratud perspektiivse elamumaa juhtotstarbega alale ühepereelamuid. Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23.10.23-05.11.23 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 05.11.2023 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP0904/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

 

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

9/13/23

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Suuresta küla Selma kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1250)

Detailplaneering on algatatud 29.08.2023 nr 1703.

Planeeritav ala asub Suuresta külas, riigitee nr 11114 Jüri-Vaida tee, riigitee nr 11201 Vaida-Pajupea tee ja Golfi tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeringu alale on Golfi teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,5 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kahe katastriüksuse jagamine, maakasutuse sihtotstarbe muutmine, ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete püstitamiseks ning määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on osaliselt perspektiivne elamumaa ja osaliselt perspektiivne haljasala parkmetsamaa. Üldplaneeringu kohaselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev maa. Haljasala ja parkmetsa maade alla  kuuluvad peamiselt tehiskeskkonda ja tiheasustusaladesse jäävad rohelised alad, mis täidavad nii vabaõhu puhkekoha kui ka ökoloogilise puhvertsooni funktsiooni.

Teostada kõrg- ja/või madalhaljastuse hindamine vastavalt Rae Vallavalitsuse 30.08.2022 määrusele nr 18 "Haljastuse hindamise metoodika ning avaliku ala haljastuse nõuded". Detailplaneeringu koostamiseks vajalikud uuringud selguvad detailplaneeringu koostamise käigus.

 

Karla küla Hirvesilma, Hõbejärve, Sinijärve ja Sookarla kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1256)

Detailplaneering on algatatud 29.08.2023 nr 1701.

Planeeritav ala asub 11112 Lagedi-Jüri tee ja Atleedi tee ristmikust lõunas. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 4,6 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks oli muuta maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu kaheks elamumaa, kaheks üldkasutatava maa ja üheks transpordimaa krundiks, määrata sellest tulenev ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada liikluskorraldus, juurdepääsude ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus. Enamuses maa-alale (üle 4 ha) planeeriti avalikult kasutatav korrastatud roheala kõrghaljastuse, madalhaljastuse, kõnnitee, tiikide ja puhkekohtadega. Planeeritud elamud olid sulandatud looduslikku keskkonda nii asukoha kui materjali kasutuse poolest, jäädes märkamatuks ümbritseva roheluse rüpes.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on perspektiivne haljasala parkmetsamaa. Detailplaneeringuga ei kavandata maakasutuse juhtotstarbe ulatuslikku muutmist. Detailplaneeringu alal on Rae Vallavalitsuse 22.10.2013 korraldusega nr 1144 kehtestatud Sookarla kinnistu ja lähiala detailplaneering.

Karla  küla Hirvesilma, Hõbejärve, Sinijärve ja Sookarla kinnistute ja lähiala detailplaneeringuga soovitakse täpsustada varasemalt kehtestatud krundipiire ning lisada elamumaale ärimaa sihtotstarve. Ehitusõigust käesoleva planeeringuga ei suurendata.

Teostada kõrg- ja/või madalhaljastuse hindamine vastavalt Rae Vallavalitsuse 30.08.2022 määrusele nr 18 "Haljastuse hindamise metoodika ning avaliku ala haljastuse nõuded". Detailplaneeringu koostamiseks vajalikud uuringud selguvad detailplaneeringu koostamise käigus.

 

Detailplaneeringute vastuvõtmistest ja avalikustamistest

(kovID DP0904 Kopli küla Ülase tee 21 kinnistu detailplaneering): Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 30.01.2018 korraldusega nr 127 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 05.09.2023 korraldusega nr 1735. Planeeritav ala asub Kopli külas Ülase tee ja Linnu tee vahelisel ala, olemasolevate ja perspektiivsete väikeelamute alal. Juurdepääs planeeritavatele paariselamu kruntidele näha ette Küünisaare teelt ning olemasolevate hoonete juurdepääs avalikult kasutatavalt Ülase teelt.

Detailplaneeringu eesmärk on jagada olemasolevast maatulundusmaa sihtotstarbelisest kinnistust välja elamumaa sihtotstarbelised kinnistud uute elamisühikute rajamise eesmärgil ning moodustada neid teenindav transpordimaa kinnistu. Samuti moodustada elamumaa sihtotstarbelised kinnistud olemasolevate hoonete ümber ning üldkasutatav haljasala-ja parkmetsamaa kinnistu. Määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.Planeeringuala suurus on ligikaudu 6,9 ha.

Detailplaneeringuga kavandatakse Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringus määratud perspektiivse elamumaa juhtotstarbega alale ühepereelamuid. Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23.10.23-05.11.23 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 05.11.2023 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP0904/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

 

Detailplaneeringute avalike arutelude tulemused:

Suuresta küla Kännu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1156)

Suuresta küla Kännu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avalik arutelu toimus 21.08.2023 Rae kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 10 isikut, sh detailplaneeringust huvitatud isiku ja Rae Vallavalitsuse esindajad ning arvamusi esitanud isikud. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avaliku arutelu tulemusel ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu materjalide esitamises heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

 

Järveküla Laasi kinnistu ja lähiala detailplaneering(kovID DP1111)

Järveküla Laasi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avalik arutelu toimus 22.08.2023 Rae kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 15 isikut, sh detailplaneeringust huvitatud isiku ja Rae Vallavalitsuse esindajad ning arvamusi esitanud isikud. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avaliku arutelu tulemusel ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu materjalide esitamises heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

 

Järveküla Andrese tee 9 kinnistu ja lähiala detailplaneering(kovID DP1128)

Järveküla Andrese tee 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avalik arutelu toimus 23.08.2023 Rae kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 15 isikut, sh detailplaneeringust huvitatud isiku ja Rae Vallavalitsuse esindajad ning arvamusi esitanud isikud. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avaliku arutelu tulemusel ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu materjalide esitamises heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

 

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

 

8/29/23

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringute vastuvõtmistest ja avalikustamistest

(kovID DP1221 Uuesalu küla Tohvri kinnistu ja lähiala detailplaneering): Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 07.02.2023 korraldusega nr 279 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 25.07.2023 korraldusega nr 1492. Planeeritav ala asub Uuesalu külas. Juurdepääs krundile on avalikult kasutatavalt Metssea/Hirve teelt. Planeeringuala moodustab: Tohvri katastriüksus (katastritunnus 65301:001:1292, suurusega 53400 m²). Lähialana kaasatakse planeeringusse maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 5,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on osaline maakasutuse sihtotstarbe muutmine, moodustada üks maatulundusmaa sihtotstarbeline krunt ja üks elamumaa sihtotstarbega krunt ning määrata ehitusõigus ning hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus. Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 28.08.23-10.09.23 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 10.09.2023 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1221/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

 

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Jüri alevik Tõrukese lasteaia detailplaneering (kovID DP1244)

Detailplaneering on kehtestatud 15.08.2023 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 1641.

Planeeritav ala asub Jüri aleviku keskosas. Planeeringuala täpne asukoht on esitatud joonisel AS-01 Asukohaskeem. Planeeringuala moodustab: - Tammiku tee 4; Laste tn 4; Laste tänav L3; Laste tänav L1. Planeeringuala suurus on 1,2 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on Tammiku tee 4, Laste tn 4 ja osa Laste tänav L3 ning Laste tänav L1 kinnistutest moodustada üks ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega krunt. Olemasolev lasteaed on ette nähtud lammutada ning selle asemele ehitada  uus tänapäeval nõuetekohane hoone. Määratakse ehitusõigus ja hoonestustingimused uue lasteaia rajamiseks, lahendatakse juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda pikemalt detailplaneeringu seletuskirja peatükist 7.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

 

Rae küla Raeküla tee äärse elamumaa ning kooli detailplaneering (kovID DP1052)

Detailplaneering on kehtestatud 15.08.2023 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 1640.

Planeeritav ala asub Rae külas, Raeküla tee, Kivinuki tee ja Graniidi tee vahelisel alal. Planeeringuala moodustab: Maarjanurme kinnistut; Kivinuki tee 36 kinnistut; Suur-Klaokse kinnistut ning lähiala. Planeeringuala suurus on 11,7 ha.

Detailplaneeringu lahendus on alale tervikliku linnalise asumi loomine, mis hõlmab uut elamuala ja piirkonna koolimaja krundi loomist. Kergliiklusteede võrgustiku, Kivinuki tee ja Graniidi tee ning Kivinuki tee ja Raeküla tee vaheliste ühendusteede ja piirkonna sisemise tänavavõrgu rajamist ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda pikemalt detailplaneeringu seletuskirja peatükist 3.13.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

 

Lagedi alevik Jüri tee 4b kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1158)

Detailplaneering on kehtestatud 22.08.2023 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 1670.

Planeeritav ala asub Lagedi alevikus, Kalmari tee, Tallinn-Tapa raudtee ja 11112 Lagedi-Jüri tee vahelisel alal. Planeeringuala suurus on 0,7 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on olemasolev maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu jagatud kolmeks elamumaa sihtotstarbega krundiks ja üheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

 

8/15/23

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Oruvälja kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1033) avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemused

Oruvälja kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avalik arutelu toimus 09.08.2023 Rae kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 13 isikut, sh detailplaneeringust huvitatud isiku ja Rae Vallavalitsuse esindajad ning arvamusi esitanud isikud. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avaliku arutelu tulemusel ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu materjalide esitamises heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

 

8/1/23

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringute vastuvõtmistest ja avalikustamistest

(kovID DP1221 Uuesalu küla Tohvri kinnistu ja lähiala detailplaneering): Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 07.02.2023 korraldusega nr 279 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 25.07.2023 korraldusega nr 1492. Planeeritav ala asub Uuesalu külas. Juurdepääs krundile on avalikult kasutatavalt Metssea/Hirve teelt. Planeeringuala moodustab: Tohvri katastriüksus (katastritunnus 65301:001:1292, suurusega 53400 m²). Lähialana kaasatakse planeeringusse maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 5,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on osaline maakasutuse sihtotstarbe muutmine, moodustada üks maatulundusmaa sihtotstarbeline krunt ja üks elamumaa sihtotstarbega krunt ning määrata ehitusõigus ning hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus. Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 28.08.23-10.09.23 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 10.09.2023 elektrooniliselt aadressile info@rae.ee või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1221/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, aili.tammaru@rae.ee, 605 6767.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.