Üld- ja detailplaneeringud

13.05.2026
RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu avaliku arutelu tulemused:

Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1298)
Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 29.04.2026 Rae Vallavalitsuses. Avalikul arutelul osales kokku 6 isikut, sh detailplaneeringu koostaja, arvamuse esitaja ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Avaliku väljapaneku jooksul esitati kirjalikult arvamusi. Üks arvamus võeti tagasi ja teine esitatud arvamus võeti tagasi peale etteantud tähtaega. Avalikul arutelul tutvustas detailplaneeringu koostamise korraldaja planeeringulahendust, andis ülevaate menetluse hetkeseisust ning esitas kokkuvõtte avaliku väljapaneku jooksul laekunud kirjalikest arvamustest. Arutelul käsitleti Sepajüri kinnitu ja lähiala sademevee lahendusi. Arutelul vastati arvamuse esitajate küsimustele ning selgitati valla seisukohti detailplaneeringus. Arutelul esitatud seisukohtade põhjal ei tehtud detailplaneeringu põhilahenduses muudatusi. Menetlus jätkub vastavalt planeerimisseaduses sätestatule. Küsimused ja täiendav info: Elo Talvoja, [email protected], 5847 0259.

Kutse detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule:

Järveküla Andresepõllu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1101) 
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 02.06.2020 korraldusega nr 756 ning teistkordselt vastu võetud Rae Vallavalitsuse 17.03.2026 korraldusega nr 403.
Planeeringuala asub Järvekülas. Planeeringuala moodustab: Andresepõllu kinnistu (katastritunnus 65301:001:1591), Kindluse tee 34 kinnistu (katastritunnus 65301:001:5972), Kindluse tee L3 kinnistu (katastritunnus 65301:001:3290), osaliselt Liiva tee 7 kinnistu (katastritunnus 65301:001:2414), osaliselt Laasiniidu kinnistu (katastritunnus 65301:001:1212), osaliselt Vana-Järveküla tee 9 kinnistu (katastritunnus 65301:001:2842) ja lähialana kaasatakse planeeringusse maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 10,4 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on  jagada maatulundusmaa sihtotstarbega Andresepõllu kinnistu elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks, moodustada Liiva tee 7, Laasiniidu ja Vana-Järveküla tee 9 kinnistu osadest transpordimaa sihtotstarbega krundid jaotusmagistraali rajamiseks ning moodustada ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega krunt Andresepõllu kinnistu osast ja Kindluse tee 34 kinnistust. Detailplaneeringuga on määratud kruntide ehitusõigus ja -tingimused, lahendatud planeeringuala haljastus, heakord, juurdepääsud, parkimiskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“
Järveküla Andresepõllu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1101) avalik väljapanek toimus 16.04.2026-30.04.2026. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 10.06.2026 kell 16.00 Roheluse tee 4, Järvekülas, Rae vallas, 75304 Harjumaal, Kindluse Kooli Kaldkoja ruumis (Kindluse Kooli peauksest sisse minnes paremal pool asuv Kaldkoda ruum). Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected].
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1101/ ja avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1101/Avalik_valjapanek.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.


29.04.2026
RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu kehtestamine

Soodevahe küla Nigula ja Varivere tee 1 kinnistute ning lähiala detailplaneering (kovID DP0841)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 21.04.2026 korraldusega nr 596. Planeeritav ala asub Rae vallas Soodevahe külas Varivere tee ja riigi põhimaantee 11 Tallinna ringtee ristumise vahetus läheduses. Planeeringuala moodustab:  Varivere tee 1 kinnistu (suurusega 58 398 m², katastritunnus 65301:011:0272, registriosa nr 10406502, sihtotstarve 50% tootmismaa, 50% ärimaa); osa Varivere tee L2 kinnistust (kogusuurusega 3632 m², katastritunnus 65301:001:3731, registriosa nr 2961150, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osa Nigula kinnistust (kogusuurusega 61 051 m², katastritunnus 65301:001:4858, registriosa nr 13267102, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osa Nigula kinnistust  (kogusuurusega 53 450 m², katastritunnus 65301:001:4859, registriosa nr 12751250, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja 11 Tallinna ringtee T23 kinnistu (suurusega 6214 m², katastritunnus 65301:001:3732, registriosa nr 2961250, sihtotstarve 100% maatulundusmaa). Lähialana on kaasatud transpordimaa sihtotstarbega Varivere tee (katastritunnus 65301:001:4811), Varivere tee 1a (katastritunnus 65301:011:0273), Varivere tee L2 (katastritunnus  65301:001:3731), Linnaaru tee L7 (katastritunnus 65301:001:3761) ja Linnaaru tee L9 (katastritunnus 65301:001:3763) kinnistud. Planeeringuala suurus on ligikaudu 13,8 ha.
Detailplaneeringu lahenduseks on moodustada kuni 15% äri- ja vähemalt 85% tootmismaa sihtotstarbega krundid ning transpordimaa sihtotstarbega krundid, määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused äri- ja toomishoonete või tootmishoonete ehitamiseks, 
lahendada  juurdepääsud, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.
 

15.04.2026
RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu:

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneering kovID DP1298)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 19.12.2024 korraldusega nr 1984 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 10.02.2026 korraldusega nr 241.
Planeeringuala asub Järvekülas Vana-Järveküla tee, Andrese tee ja Liiva tee vahelisel alal. Planeeringuala  moodustab:  Sepajüri  katastriüksus  (suurusega  7254  m²,  katastritunnus 65301:001:2415, registriosa nr 24512150, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,7 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on olemasoleva maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu jagamine elamumaa ja transpordimaa kruntideks ning elamumaa kruntidele ehitus- ja hoonestustingimuste määramine väikeelamute ning abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsudele, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1298) avalik väljapanek toimus 06.03.2026–19.03.2026. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 29.04.2026 kell 16.00 Jüri alevikus, Aruküla tee 9, Rae vallas, Rae Vallavalitsuses II korruse koosoleku saalis. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected].
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1298/ ja avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1298/Avalik_valjapanek/.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.
 

13.04.2026
RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Assaku alevik Veski tee 23a kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1360)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 07.04.2026 korraldusega nr 516. Planeeritav ala asub Harju maakonnas, Rae vallas, Assaku alevikus. Planeeringuala moodustab: Veski tee 23a katastriüksus (suurusega 4626 m², katastritunnus 65301:001:6317, registriosa nr 22776250, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,5 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maa sihtotstarbe muutmine ja krundile ehitusõiguse määramine elamu ning abihoonete  püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, teostada haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Jüri alevik Laste tn 4 Tammiku tee 4 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1341)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 31.03.2026 korraldusega nr 477. Planeeritav ala asub Jüri aleviku keskosas, Lehmja tammiku vahetus naabruses. Planeeringuala  moodustab:  Laste  tn  4  //  Tammiku  tee  4  katastriüksus  (suurusega 12 189 m²,  katastritunnus  65301:001:7218,  registriosa  nr  3703250,  sihtotstarve  100% ühiskondlike ehitiste maa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,2 ha.
Detailplaneeringu lahenduseks on muuta varasemalt kehtestatud Tõrukese lasteaia detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi, kinnistule ühiskondlike ehitiste rajamise eesmärgil. Detailplaneeringuga  nähakse  ette  suurim  lubatud  hoonete  arv  ning  ei  ole  täpsustatud põhihoonete ja abihoonete arvu. Kokku on lubatud ehitada seitse hoonet. Lisaks  lahendatakse  detailplaneeringuga  planeeringuala haljastus, heakord, juurdepääsud, parkimiskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga. 

Järveküla Andrese põik 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1310)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 07.04.2026 korraldusega nr 513. Planeeritav ala asub Järvekülas Vana-Järveküla tee ja Liiva tee vahelisel alal. Planeeringuala moodustab: Andrese põik 1 katastriüksus (suurusega 4299 m², katastritunnus 65301:001:0581, registriosa nr 14004502, sihtotstarve 100% elamumaa). Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.
Detailplaneeringu lahenduseks on muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi krundile täiendavate abihoonete kavandamise eesmärgil ning määratakse ehitus- ja hoonestustingimused.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Jüri alevik Laste tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1323)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 07.04.2026 korraldusega nr 514. Planeeritav ala asub Jüri aleviku keskosas Laste tn ja Suve põik tänava ristumiskoha juures. Planeeringuala  moodustab:  osaliselt  Laste  tn  9  katastriüksus  (suurusega  9588 m², katastritunnus 65301:001:3337, registriosa nr 14601002, sihtotstarve 100% üldkasutatav maa); osaliselt Suve põik katastriüksus (suurusega 1469 m², katastritunnus 
65301:001:3338, registriosa nr 14601302, sihtotstarve 100% transpordimaa); Suve põik 6a katastriüksus  (suurusega  1438  m²,  katastritunnus  65301:001:3380,  registriosa  nr 14627002, sihtotstarve 100% tootmismaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,6 ha.
Detailplaneeringu lahenduseks on Laste tn 9 ja Suve põik 6a kinnistutele ehitusõiguse määramine. Lisaks lahendatakse detailplaneeringuga planeeringuala haljastus, heakord, juurdepääsud, parkimiskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Detailplaneeringu avaliku arutelu tulemused:

Assaku alevik Vana-Kongo ja Vana-Tartu mnt 80 kinnistute ning Järveküla Kalevi kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1041)

Assaku alevik Vana-Kongo ja Vana-Tartu mnt 80 kinnistute ning Järveküla Kalevi kinnistu ja lähiala detailplaneering toimus 02.04.2026 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osalesid detailplaneeringu koostaja esindaja, detailplaneeringust huvitatud isiku esindajad, naaberkinnistuga seotud isik ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Avaliku väljapaneku jooksul esitati erinevaid arvamusi. Avalikul arutelul tutvustas detailplaneeringu koostamise korraldaja planeeringulahendust, andis ülevaate menetluse hetkeseisust ning esitas kokkuvõtte kõikidest avaliku väljapaneku jooksul laekunud kirjalikest arvamustest ja nende vastustest. Arutelul esitatud seisukohtade põhjal ei tehtud detailplaneeringu põhilahenduses muudatusi, kuid tehakse täpsustused lahenduse osas. Menetlus jätkub vastavalt planeerimisseaduses sätestatule. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.
 

02.04.2026
RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Järveküla Andresepõllu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1101)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 02.06.2020 korraldusega nr 756 ning teistkordselt vastu võetud Rae Vallavalitsuse 17.03.2026 korraldusega nr 403.

Planeeritav ala asub Järvekülas. Juurdepääs planeeritavale alale on ette nähtud kruntidele kagu-loode suunalise kvartalisisese tee kaudu, mis jagab planeeringuala tinglikult kaheks kvartaliks. Planeeringuala moodustab: Andresepõllu katastriüksus (suurusega 89 058 m², katastritunnus 65301:001:1591, registriosa nr 10858402, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osaliselt Vana-Järveküla tee 9 katastriüksus (suurusega 66 443 m², katastritunnus 65301:001:2842, registriosa nr 2535002, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osaliselt Laasiniidu katastriüksus (suurusega 47 268 m², katastritunnus 65301:001:1212, registriosa nr 719402, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osaliselt Liiva tee 7 katastriüksus (suurusega 38 377 m², katastritunnus 65301:001:6884, registriosa nr 24512050, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Kindluse tee L3 katastriüksus (suurusega 1625 m², katastritunnus 65301:001:3290, registriosa nr 14589702, sihtotstarve 100% transpordimaa) ja Kindluse tee 34 katastriüksus (suurusega 6118 m², katastritunnus 65301:001:5972, registriosa nr 20769750, sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa). Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 10,4 ha. 

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on  jagada maatulundusmaa sihtotstarbega Andresepõllu kinnistu elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks, moodustada Liiva tee 7, Laasiniidu ja Vana-Järveküla tee 9 kinnistu osadest transpordimaa sihtotstarbega krundid jaotusmagistraali rajamiseks ning moodustada ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega krunt Andresepõllu kinnistu osast ja Kindluse tee 34 kinnistust. Detailplaneeringuga on määratud kruntide ehitusõigus ja ehitustingimused, lahendatud planeeringuala haljastus, heakord, juurdepääsud, parkimiskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 16.04.2026-30.04.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused detailplaneeringu osas palume esitada avalikustamise ajal 16.04.2026-30.04.2026 (k.a) elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1101 ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1101/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected].

Koplimetsa küla Miku kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1152)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 03.10.2023 korraldusega nr 1981 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 17.03.2026 korraldusega nr 404.

Planeeritav ala asub Koplimetsa külas, 11 Tallinna ringtee ja Koplimetsa tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud munitsipaalomandis Koplimetsa tee L2 transpordimaa kaudu. Planeeringuala moodustab: Miku katastriüksus (suurusega 5273 m², katastritunnus 65301:011:0066, registriosa nr 6324502, sihtotstarve 100% maatulundusmaa). Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,5 ha. 

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on ehitusõigus üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks ning moodustada üks uus transpordimaa krunt Koplimetsa tee laiendamise eesmärgil. Lisaks antakse lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 16.04.2026-29.04.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused detailplaneeringu osas palume esitada avalikustamise ajal 16.04.2026-29.04.2026 (k.a) elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1152 ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1152/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Elo Talvoja, [email protected], 5847 0259 või [email protected].

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

23.03.2026
RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu kehtestamisest

Koplimetsa küla Jõenurme kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1259)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 10.03.2026 korraldusega nr 358. Planeeritav ala asub Koplimetsa külas Koplimetsa tee ääres Pirita jõe kaldal. Planeeringuala moodustab Jõenurme katastriüksus (suurusega 16135 m², katastritunnus 65301:011:0271, registriosa nr 13457402, sihtotstarve 100% maatulundusmaa). Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,6 ha.
Detailplaneeringu lahendusega kavandatakse planeeringualale üks elamumaa ja üks üldkasutatav maa sihtotstarbega krunt. Elamumaa krundile on määratud  ehitusõigus  ühe  üksikelamu  ja  kuni  kolme  abihoone  püstitamiseks. Krundi suurim  lubatud  ehitiste  ehitisealune  pind  on  310  m².  Lubatud  on  püstitada  kuni  kahe maapealse korrusega põhihoone maksimaalse kõrgusega kuni 9 meetrit ning ühekorruselised abihooned maksimaalse kõrgusega kuni 6 meetrit. Vee- ja  kanalisatsioonivarustus  lahendatakse  lokaalselt.  Planeeritavale  elamumaa krundile  on kavandatud puurkaev ning reoveemahuti. Parkimine on lahendatud krundisiseselt. Planeeritud üldkasutatavale maale ei kavandata ehitusõigust ega piirete rajamist. Lisaks on Pirita jõe äärde kavandatud üldkasutatava maa krunt, et tagada Pirita jõe kui avalikult kasutatava  veekogu  kalda-alade  avalik  kasutus üldplaneeringus  määratud  haljasala-parkmetsamaa  juhtfunktsiooniga  ala  ulatuses.  Sellele  krundile  ei  määrata ehitusõigust ega kavandata piirete rajamist. Juurdepääs elamumaa krundile on  avalikus kasutuses Koplimetsa teelt.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Lagedi alevik Kopli tee 8 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1280)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 10.03.2026 korraldusega nr 359. Planeeritav ala asub Lagedi alevikus 11112 Lagedi-Jüri tee ääres. Planeeringuala moodustab Kopli tee 8 katastriüksus (suurusega 8255 m², katastritunnus 65301:003:2030, registriosa nr 1904202, sihtotstarve 100% maatulundusmaa). Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,8 ha.
Detailplaneeringu lahenduseks on maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu jagamine neljaks elamumaa ja üheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine ühe kuni 2-korruselise üksikelamu ja kuni 2 abihoone  püstitamiseks. Suurim lubatud ehitistealune pind krundil on 225 m² . Lubatud on püstitada kuni kahe maapealse ja ühe maa-aluse korrusega põhihoone kõrgusega kuni 8 m ning ühekorruselised abihooned kõrgusega kuni 5 m. Planeeritavate kruntide tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil, küttesüsteem on kavandatud lokaalsena. Parkimine lahendatakse kruntide siseselt.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Detailplaneeringu avaliku arutelu tulemused

Ülejõe küla Toominga ja Rebase kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1240)

Ülejõe küla Toominga ja Rebase kinnistute ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 18.03.2026 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 22 isikut, sh detailplaneeringu koostaja, detailplaneeringust huvitatud isik, puudutatud isik, kohalikud elanikud, arvamuse esitajad ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Avaliku väljapaneku jooksul esitati kirjalikult arvamusi, millele oli allakirjutanud 6 isikut. Ennem avalikku arutelu loobus üks isik esitatud vastuväidetest. Avalikul arutelul tutvustas detailplaneeringu koostamise korraldaja planeeringulahendust, andis ülevaate menetluse hetkeseisust ning esitas kokkuvõtte avaliku väljapaneku jooksul laekunud kirjalikest arvamustest. Arutelul käsitleti Toominga ja Rebase kinnistute ja lähiala detailplaneeringu vastavust üldplaneeringule, ebaseaduslike hoonete seadustamist ja tasakaalustatud arengut ning keskkonnamõju strateegilise eelhinnangu mitte vajadusest. Arutelul vastati arvamuse esitajate küsimustele ning selgitati valla seisukohti detailplaneeringus. Arutelul esitatud seisukohtade põhjal ei tehtud detailplaneeringu põhilahenduses muudatusi. Menetlus jätkub vastavalt planeerimisseaduses sätestatule. Küsimused ja täiendav info: Elo Talvoja, [email protected], 5847 0259.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.
 

06.03.2026
RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest

Jüri alevik Tiigi tn 13 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1361)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 23.02.2026 korraldusega nr 309. Planeeritav ala asub Jüri alevikus avaliku kasutusega Tiigi tänava ääres. Planeeringuala moodustab Tiigi tn 13 katastriüksus (suurusega 2926 m², katastritunnus 65301:001:6841, registriosa nr 25848550, sihtotstarve 100% elamumaa) ja lähiala mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,29 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on  Tiigi tn 13 kinnistu jagamine kaheks ning moodustatavatele elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, teostada haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Soodevahe küla Nigula ja Varivere tee 1 kinnistute ning lähiala detailplaneering (kovID DP0841)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 16.06.2015 korraldusega nr 921 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 23.02.2026 korraldusega nr 308.
Planeeritav ala asub Rae vallas, Soodevahe külas Tallinn–Tapa raudtee ja riigi põhimaantee 11 Tallinna ringtee ristumise vahetus läheduses. Planeeringuala moodustab: osa Varivere tee L2 katastriüksusest (kogu suurusega 3632 m², katastritunnus 65301:001:3731, registriosa nr 2961150, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osa Nigula katastriüksusest (kogu suurusega 61 051 m², katastritunnus 65301:001:4858, registriosa nr 13267102, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Varivere tee 1 katastriüksus (suurusega 58 398 m², katastritunnus 65301:011:0272, registriosa nr 10406502, sihtotstarve 50% tootmismaa, 50% ärimaa); Nigula katastriüksusest (kogu suurusega 53 450 m², katastritunnus 65301:001:4859, registriosa nr 12751250, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); 11 Tallinna ringtee T23 katastriüksus (suurusega 6214 m², katastritunnus 65301:001:3732, registriosa nr 2961250, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala. Lähialana on kaasatud transpordimaa sihtotstarbega Varivere tee (katastritunnus 65301:001:4811), Varivere tee 1a (katastritunnus 65301:011:0273), Varivere tee L2 (katastritunnus 65301:001:3731), Linnaaru tee L7 (katastritunnus 65301:001:3761) ja Linnaaru tee L9 (katastritunnus 65301:001:3763) katastriüksused. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 13,8 ha.
Detailplaneeringu eesmärk on moodustada kuni 15% äri- ja vähemalt 85% tootmismaa sihtotstarbega krundid ning transpordimaa sihtotstarbega krundid. Detailplaneeringuga kavandatakse kokku kuni 11 krunti, millest kuus on kuni 15% äri- ja vähemalt 85% tootmismaa sihtotstarbega ning viis transpordimaa sihtotstarbega krundid. Hoonestatavatele kruntidel on määratud ehitusõigus kuni viie kuni 3 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega ja kuni 16 m kõrgete hoonete ehitamiseks. Kruntide täisehitus on kuni 60%. Ühesuguse sihtotstarbega kõrvuti asetsevad krundid võib perspektiivselt omavahel liita. Sealjuures liidetakse nende kruntide hoonestusalad ja ehitusõigus v.a suurim lubatud hoonete arv. Liitmisvõimalusega kruntide hoonestusalad on planeeritud ühiste krundipiirideni, et liitmise korral oleks võimalik vajaduse korral ehitada hooneid käesolevas detailplaneeringus moodustatavate kruntide üleselt. Kui krunte ei liideta, siis tuleb nendele kruntidele hoonete projekteerimisel ja ehitamisel tagada naaberkruntide hoonete tuleohutusnõuete täitmine. Hoonestatavate kruntide juurdepääs lahendatakse Varivere teelt uue kvartalit teenindava sisetänava kaudu. Tehnovõrgud (vesi, kanalisatsioon, elekter, side, gaas) on lahendatud ühisvõrkude baasil, küttevarustus on lokaalne. Haljastust on kavandatud vähemalt 10% krundi pinnast, läbivate teede äärde on kavandatud alleed, maantee kaitsevöönd on kohustuslik haljasala. Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 20.03.2026–02.04.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused detailplaneeringu osas palume esitada avalikustamise ajal 20.03.2026–02.04.2026 (k.a) elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP0841 ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP0841/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected].

Detailplaneeringu avaliku arutelu tulemused:

Pajupea küla Sillaotsa kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1171)

Pajupea küla Sillaotsa kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 17.02.2026 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 11 isikut, sh detailplaneeringu koostaja esindajad, osad arvamuse esitajad, detailplaneeringust huvitatud isik ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Avaliku väljapaneku jooksul esitati erinevaid arvamusi. Avalikul arutelul tutvustas detailplaneeringu koostamise korraldaja planeeringulahendust, andis ülevaate menetluse hetkeseisust ning esitas kokkuvõtte kõikidest avaliku väljapaneku jooksul laekunud kirjalikest arvamustest ja vastas neile. Arutelul arutati põhjalikumalt Sillaotsa kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastavust üldplaneeringule ning erinevaid mõjusid ja nende hindamist, sh sademe- ja pinnasevee ärajuhtimist, veevarustust, kogumismahutite kasutamist, haljastust, liikluslahendust. Arutelul vastati arvamuse avaldajate küsimustele ning selgitati valla seisukohti detailplaneeringus. Arutelul esitatud seisukohtade põhjal ei tehtud detailplaneeringu põhilahenduses muudatusi, kuid tehakse tehnilised täpsustused, mh reovee lahenduse osas. Menetlus jätkub vastavalt planeerimisseaduses sätestatule. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899.

Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1265)

Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 19.02.2026 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 11 isikut, sh detailplaneeringu koostaja esindaja, osad arvamuse esitajad, detailplaneeringust huvitatud isik ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Avaliku väljapaneku jooksul esitati erinevaid arvamusi. Avalikul arutelul tutvustas detailplaneeringu koostamise korraldaja planeeringulahendust, andis ülevaate menetluse hetkeseisust ning esitas kokkuvõtte kõikidest avaliku väljapaneku jooksul laekunud kirjalikest arvamustest ja vastas neile. Arutelul arutati põhjalikumalt Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneeringu hoonestuse, liikluse ja haljastuse lahendust, pinnasevee ärajuhtimist ning erinevaid keskkonnamõjusid (liiklus, müra, valgus, loomastik) detailplaneeringu alal. Arutelul vastati arvamuse avaldajate küsimustele ning selgitati detailplaneeringu koostaja ja valla seisukohti detailplaneeringus. Arutelul esitatud seisukohtade põhjal ei tehtud detailplaneeringu põhilahenduses muudatusi, kuid tehakse tehnilised täpsustused, mh lisatakse jalakäijate läbipääsud, täiendatakse arhitektuurseid, mürakaitse- ja valguse nõudeid ja parandatakse ebatäpsus haljastuse ruutmeetrites. Menetlus jätkub vastavalt planeerimisseaduses sätestatule. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu:

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Ülejõe küla Toominga ja Rebase kinnistute ja lähiala detailplaneering kovID DP1240)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 15.10.2024 korraldusega nr 1628 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 16.12.2025 korraldusega nr 1934.
Planeeringuala asub Ülejõe külas. Planeeringuala moodustab: Toominga katastriüksus (suurusega 13 939 m², katastritunnus 65301:001:4827, registriosa nr 16946850, sihtotstarve 100% maatulundusmaa), Rebase katastriüksus (suurusega 6 706 m², katastritunnus 65301:001:4826, registriosa nr 16946750, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistutest moodustada ärimaa, elamu-, tootmis- ja transpordimaa sihtotstarbega krundid, seadustada olemasolevad hooned ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Ülejõe küla Toominga ja Rebase kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1240) avalik väljapanek toimus 23.01.2026–05.02.2026. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 18.03.2026 kl 16.00 Jüri alevikus, Aruküla tee 9, Rae vallas, Rae Kultuurikeskuse kohviku ruumis. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected].
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1240/ ja avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1240/Avalik_valjapanek.

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Assaku alevik Vana-Kongo ja 
Vana-Tartu mnt 80 kinnistute ning Järveküla Kalevi kinnistu ja lähiala detailplaneering kovID DP1041)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 09.02.2021 korraldusega nr 228 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 13.01.2026 korraldusega nr 40.
Planeeringuala moodustab: Kalevi katastriüksus (suurusega 15 033 m², katastritunnus 65301:001:0226, registriosa nr 10857302, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Vana-Tartu mnt 80 katastriüksus (suurusega 17 283 m², katastritunnus 65301:001:3091, registriosa nr 84802, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Vana-Kongo katastriüksus (suurusega 43 056 m², katastritunnus 65301:001:3092, registriosa nr 14126102, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osaliselt 11330 Järveküla-Jüri tee katastriüksus (kogu suurusega 56 618 m², katastritunnus 65301:001:0594, registriosa nr 3617050, sihtotstarve 100% transpordimaa); osaliselt Järve tee 13 katastriüksus (kogu suurusega 12 318 m², katastritunnus 65301:001:3090, registriosa nr 14101702, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osaliselt 1106 Assaku ühendustee L1 katastriüksus (kogu suurusega 2351 m², katastritunnus 65301:001:0535, registriosa nr 3249350, sihtotstarve 100% transpordimaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 8,1 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistutest moodustada elamumaa, ärimaa ja elamu- ja ärimaa, üldkasutatava maa ning transpordimaa sihtotstarbega krundid ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“,
Assaku alevik Vana-Kongo ja Vana-Tartu mnt 80 kinnistute ning Järveküla Kalevi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1041) avalik väljapanek toimus 06.02.2026-19.02.2026. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 02.04.2026 kell 15.30 Jüri alevikus, Aruküla tee 9, Rae vallas, Rae Kultuurikeskuse kohviku ruumis. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected].
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1041/ ja avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1041/Avalik_valjapanek.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

20.02.2026
RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Suursoo küla Ilumaa kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1356)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 03.02.2026 korraldusega nr 194. Planeeritav ala asub Suursoo külas. Planeeringuala moodustab: Ilumaa katastriüksus (suurusega 12 894 m², katastritunnus 65303:004:0217, registriosa nr 5857602, sihtotstarve 100% maatulundusmaa). Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on täpsustada Ilumaa maaüksuse ehitusõigusi abihoonete püstitamiseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, parkimiskorraldus, haljastus ja tehnovõrkudega varustamine.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Järveküla Kangrupõllu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1357)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 17.02.2026 korraldusega nr 267. Planeeritav ala asub Rae vallas, Järvekülas Turu tee ja Koolipõllu tee vahelisel alal, ala läbib Roheluse tee lõik. Planeeringuala moodustab: Kangrupõllu katastriüksus (suurusega 29 632 m², katastritunnus 65301:001:4196, registriosa nr 1514402, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Turu tee L2 katastriüksus (suurusega 985 m², katastritunnus 65301:001:3711, registriosa nr 2814250, sihtotstarve 100% transpordimaa); Koolipõllu tee L1 katastriüksuse osa (kogu suurusega 10 091 m², katastritunnus 65301:001:5179, registriosa nr 16830250, sihtotstarve 100% transpordimaa) ja lähialana kaasatakse planeeringusse maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 3,6 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada maatulundusmaa sihtotstarbega Kangrupõllu kinnistu elamumaa, ärimaa ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks, määrata kavandatavatele elamu- ja ärimaa kruntidele ehitusõigus ja hoonestustingimused ärihoonete ja korterelamute ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, vajadusel teostada pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada liiklusuuring, et hinnata mõju olemasolevale taristule. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Jüri alevik Rebase tn 31 // Liivi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine (kovID DP1305)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavolikogu 17.02.2026 otsusega nr 26. Planeeritav ala asub Rae vallas Jüri aleviku ja Vaskjala küla piiril, Vaskjala veehoidla läheduses. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Rebase tänavalt. Planeeringuala moodustab: Terviseraja katastriüksus (suurusega 894 m², katastritunnus 65301:003:1159, registriosa nr 14269302, sihtotstarve 100% üldkasutatav maa); Rebase tn 31 // Liivi katastriüksus (suurusega 19 250 m², katastritunnus 65301:003:0468, registriosa nr 8238602, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osaliselt Muuli katastriüksus (mis jääb planeeringu alasse) (kogu suurusega 25 215 m², katastritunnus 65301:001:3593, registriosa nr 2464250, sihtotstarve

100% üldkasutatav maa) ja lähiala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada olemasolevast maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistust kolm elamumaa, üks maatulundusmaa ja üks transpordimaa sihtotstarbega kinnistu ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Planeeringualasse haaratud Terviseraja kinnistul ja Muuli kinnistu osal lahendatakse terviklikult jalakäijate ja jalgrattatee ja kavandatakse ühendus Rebase tänavalt Pirita jõe muuli, ujumiskoha ja puhkealani.

Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on osaliselt määratud olemasoleva haljasala maa - parkmetsa maa-ala, mis on ühtlasi ka rohevõrgustik ja osaliselt väikeelamumaa (kavandatud) juhtotstarbega maa-ala. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta detailplaneeringu alal Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringut, kuna kavandatakse ehitustegevust (elamukrundid ning tee) osaliselt rohekoridori.

Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Rae Vallavalitsus ning algataja ja kehtestaja Rae Vallavolikogu (Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301, Harjumaa).

Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju, mis võiks ületada tegevuskoha keskkonnataluvust, põhjustada keskkonnas pöördumatuid muutusi. Planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi nagu vee-, pinnase- või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon või valgus, soojus-, kiirgus- ja lõhnareostus. Kavandatud tegevus ei avalda olulist mõju, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara. Planeeritava ala vahetus läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega Natura 2000 alasid. Seega keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik. Otsuse lisas 2 „Jüri alevik Rebase tn 31 // Liivi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang“ toodu osas on vastavad ametkonnad andnud oma seisukohad, milles vastuväiteid ei esitatud. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktide 8 ja 12 ning otsuse lisas 2 peatükis 5 toodud nõuete kohaselt detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsusega saab tutvuda Rae Vallavalitsuse kodulehel: https://www.rae.ee/keskkond-ehitus-transport/elukeskkond/keskkonnamoju-hindamised

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine, vajadusel teostada pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Jüri alevik Laste tn 4 // Tammiku tee 4 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1341)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 27.05.2025 korraldusega nr 760 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 03.02.2026 korraldusega nr 193.

Planeeritav ala asub Jüri aleviku keskosas, Lehmja tammiku vahetus naabruses. Planeeringuala moodustab: Laste tn 4 // Tammiku tee 4 katastriüksus (suurusega 12 189 m², katastritunnus 65301:001:7218, registriosa nr 3703250, sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa) ja lähiala.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta varasemalt kehtestatud Tõrukese lasteaia detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi. Detailplaneeringuga määratakse Laste tn 4 // Tammiku tee 4 kinnistule ühiskondlike ehitiste rajamiseks

hoonestustingimused, millega nähakse ette suurim lubatud hoonete arv ning ei ole täpsustatud põhihoonete ja abihoonete arvu. Kokku on lubatud ehitada seitse hoonet. Detailplaneeringus on põhihooned kavandatud kuni 2 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega ning kõrgusega kuni 12 m, abihooned on kavandatud 1-korruselised ja kõrgusega kuni 5 m. Põhihooneid on võimalik omavahel ka kokku ehitada näiteks ehitada ühine sissepääsuala vms. Edasisel projekteerimisel arvestatakse olemasoleva kõrghaljastusega ja tõstetakse ümber planeeritava hoonestuse alla jäävad olemasolevad tehnorajatised. Juurdepääs krundile on nii Laste tänavalt kui ka Tammiku teelt. Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 06.03.2026-19.03.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused detailplaneeringu osas palume esitada avalikustamise ajal 06.03.2026-19.03.2026 (k.a) elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1341 ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1341/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected].

Jüri alevik Laste tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1323)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 03.06.2025 korraldusega nr 809 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 10.02.2026 korraldusega nr 240.

Planeeritav ala asub Jüri aleviku keskosas Laste tn ja Suve põik tänava ristumiskoha juures. Planeeringuala moodustab: Laste tn 9 katastriüksus (suurusega 9588 m², katastritunnus 65301:001:3337, registriosa nr 14601002, sihtotstarve 100% üldkasutatav maa); Suve põik katastriüksus (suurusega 1469 m², katastritunnus 65301:001:3338, registriosa nr 14601302, sihtotstarve 100% transpordimaa); Suve põik 6a katastriüksus (suurusega 1438 m², katastritunnus 65301:001:3380, registriosa nr 14627002, sihtotstarve 100% tootmismaa) ja lähiala. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,6 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Laste tn 9 ja Suve põik 6a kinnistutele ehitusõiguse määramine. Detailplaneeringuga kavandatakse piirkonna elanike vajadustele vastava kvaliteetse ja keskkonnasõbraliku elukeskkonna loomist, kus arvestatakse olemasoleva keskkonna esteetilist ja ökoloogilist väärtust. Väliruum on korrastatud, loogiliselt üles ehitatud ning infrastruktuur on vajadustele vastav.

Detailplaneeringuga määratakse Laste tn 9 kinnistule ehitusõigus avaliku mängu-, spordi- ja/või puhke otstarbega tegevust toetavate hoonete (abihoone kuni 60 m²) ja/või rajatiste püstitamiseks või vajadusel olemasoleva väljaku rekonstrueerimiseks olemasolevas asukohas. Detailplaneeringus on hooned kavandatud 1-korruselised ja kõrgusega kuni 5 m. Kokku on lubatud ehitada viis hoonet. Ülejäänud kõrghaljastusega kaetud krundi ala ei planeerita. Krundile kavandatavate rajatiste arvule ei seata piiranguid.

Suve põik 6a tootmismaa kinnistule määratakse hoonestustingimused, millega nähakse ette 1 maapealse korrusega ning kõrgusega kuni 6,5 m ühe tootmishoone rajamine. Juurdepääsud kruntidele on Suve põik tänavalt. Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 06.03.2026-19.03.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused detailplaneeringu osas palume esitada avalikustamise ajal 06.03.2026-19.03.2026 (k.a) elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1323 ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1323/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Elo Talvoja, [email protected], 5847 0259 või [email protected].

Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1298)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 19.12.2024 korraldusega nr 1984 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 10.02.2026 korraldusega nr 241.

Planeeritav ala asub Järvekülas Vana-Järveküla tee, Andrese tee ja Liiva tee vahelisel alal. Planeeringuala moodustab: Sepajüri katastriüksus (suurusega 7254 m², katastritunnus 65301:001:2415, registriosa nr 24512150, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on olemasoleva maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu jagamine elamumaa ja transpordimaa kruntideks ning elamumaa kruntidele ehitus- ja hoonestustingimuste määramine väikeelamute ning abihoonete püstitamiseks. Detailplaneeringu kavandatud lahendusega on ette nähtud kahele elamumaa krundile ehitusõiguse määramine ühe kuni 2-korruselise üksik- või kaksikelamu ja kuni 2 abihoone püstitamiseks ning ühele elamumaa krundile ehitusõiguse määramine ühe kuni 2-korruselise üksikelamu ja kuni 2 abihoone püstitamiseks. Suurim lubatud ehitistealune pind krundil on 300 m². Lubatud on püstitada kuni kahe maapealse korrusega põhihoone kõrgusega kuni 8 m ning ühekorruselised abihooned kõrgusega kuni 5 m. Juurdepääs elamumaa kruntidele on kavandatud planeeritava transpordimaa kaudu, mis saab alguse munitsipaalomandis olevalt Liiva teelt. Planeeritavate kruntide tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil, küttesüsteem on ette nähtud lokaalsena. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 06.03.2026-19.03.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused detailplaneeringu osas palume esitada avalikustamise ajal 06.03.2026-19.03.2026 (k.a) elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1298 ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1298/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Elo Talvoja, [email protected], 5847 0259 või [email protected].

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Peetri alevik Tammiksalu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1068)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 10.02.2026 korraldusega nr 239. Planeeritav ala asub Peetri alevikus 11330 Järveküla-Jüri tee ääres. Juurdepääs planeeringualale on Peetri alevikus 11330 Järveküla-Jüri teelt ja Küti teelt. Planeeringuala moodustab: Küti tee 32a katastriüksus (suurusega 308 m², katastritunnus 65301:001:4551,

registriosa nr 9031950, sihtotstarve 100% elamumaa); Tammiksalu katastriüksus (suurusega 38 650 m², katastritunnus 65301:001:2042, registriosa nr 11655102, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähialana on kaasatud maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 4 ha.

Detailplaneeringu lahendus on ehitusõiguse määramine elamuehituseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Detailplaneeringuga kavandatakse kaheksa elamumaa, neli üldkasutatava maa ja viis transpordimaa sihtotstarbega krunti.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Peetri alevik Mardisalu tn 10 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1299)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 17.02.2026 korraldusega nr 268. Planeeritav ala asub Peetri alevikus 11330 Järveküla-Jüri tee (Vana-Tartu mnt) vahetus naabruses. Planeeringuala moodustab Mardisalu tn 10 katastriüksus (suurusega 2401 m², katastritunnus 65301:001:3981, registriosa nr 4290050, sihtotstarve 100% elamumaa).

Detailplaneeringu lahendusega määratakse olemasolevale elamumaa krundile ehitusõigus ühe kuni 2-korruselise üksik- või kaksikelamu ja kuni 2 abihoone püstitamiseks. Suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on 300 m². Lubatud on püstitada kuni kahe maapealse ja ühe maa-aluse korrusega põhihoone kõrgusega kuni 8,5 m ning ühekorruselised abihooned kõrgusega kuni 5 m. Planeeritava krundi tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

02.02.2026
RAE VALLAVALITSUS teatab: 

Detailplaneeringu algatamisest:

Järveküla Turu, Veski, Koolipõllu, Kiviseina tee vahelise ala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine (kovID DP1347)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 20.01.2026 korraldusega nr 94 „Järveküla Turu, Veski, Koolipõllu, Kiviseina teega piirneva ala ja Põlendi kinnistu ning lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine“.

Planeeritav ala asub Rae vallas Järvekülas Turu tee, Veski tee ja Koolipõllu, Kiviseina tee vahelisel alal ja Põlendi kinnistul.

Planeeringuala moodustab:

- Põlendi kinnistut, suurusega 14 000 m2, katastritunnus 65301:001:0183, registriosa nr 12012702, sihtotstarve 100% maatulundusmaa;

- Tõnuni kinnistut, suurusega 44 880 m2, katastritunnus 65301:001:5216, registriosa nr 16828850, sihtotstarve 100% maatulundusmaa;

- Paenõlva kinnistut, suurusega 24 229 m2, katastritunnus 65301:001:5289, registriosa nr 16840350, sihtotstarve 100% maatulundusmaa;

- Alje kinnistut, suurusega 9 416 m2, katastritunnus 65301:001:5273, registriosa nr 16838750, sihtotstarve 100% maatulundusmaa;

- Joosepipõllu kinnistut, suurusega 4,20 ha, katastritunnus 65301:001:3033, registriosa nr 13909802, sihtotstarve 100% maatulundusmaa;

- Juhani kinnistut, suurusega 70 423 m2, katastritunnus 65301:001:5251, registriosa nr 16836650, sihtotstarve 100% maatulundusmaa;

- Juhani tee 3 kinnistut, suurusega 1 786 m2, katastritunnus 65301:001:4242, registriosa nr 6571950, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Juhani tee katastriüksust, suurusega 1 699 m2, katastritunnus 65301:001:4238, registriosa nr 9736102, sihtotstarve 100% transpordimaa;

- Veski tee L15 katastriüksust, suurusega 1208 m2, katastritunnus 65301:001:4244, registriosa nr 9736102, sihtotstarve 100% transpordimaa;

- Juhani tee 4 kinnistut, suurusega 1 726 m2, katastritunnus 65301:001:4243, registriosa nr 6572050, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Juhani tee 1 kinnistut, suurusega 1 501 m2, katastritunnus 65301:001:4239, registriosa nr 6571750, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Juhani tee 2 kinnistut, suurusega 1 500 m2, katastritunnus 65301:001:4240, registriosa nr 6571850, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Juhani tee 2a kinnistut, suurusega 53 m2, katastritunnus 65301:001:4241, registriosa nr 6571650, sihtotstarve 100 % tootmismaa;

- Suur-Inno kinnistut, suurusega 1 655 m2, katastritunnus 65301:001:5272, registriosa nr 16838650, sihtotstarve 100 % maatulundusmaa;

- Innohansu kinnistut, suurusega 70 335 m2, katastritunnus 65301:001:5228, registriosa nr 16834650, sihtotstarve 100% maatulundusmaa;

- Tohvripõllu kinnistut suurusega 16 298 m2, katastritunnus 65301:001:5209, registriosa nr 16833150, sihtotstarve maatulundusmaa 100%;

- Aruvälja kinnistut, suurusega 2,94 ha, katastritunnus 65301:001:1118, registriosa nr 10285302, sihtotstarve 100% tootmismaa;

- Aruhansu tee L1 kinnistut, suurusega 6 609 m2, katastritunnus 65301:001:5284, registriosa nr 16839850, sihtotstarve 100% transpordimaa;

- Kiviseina tee 7 kinnistut, suurusega 1 360 m2, katastritunnus 65301:001:5208, registriosa nr 16833050, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 9 kinnistut, suurusega 4 164 m2, katastritunnus 65301:001:5271, registriosa nr 16838550, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 14 kinnistut, suurusega 1100 m2, katastritunnus 65301:001:5177, registriosa nr 16830050, sihtotstarve 100% elamumaa;

- kinnistut registriosa nr 16625250, mille koosseisu kuuluvad:

- Kiviseina tee 11 katastriüksus, suurusega 4434 m2, katastritunnus 65301:001:2594, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 13 katastriüksus, suurusega 4492 m2, katastritunnus 65301:001:2596, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 15 katastriüksus, suurusega 4671 m2, katastritunnus 65301:001:2598, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 16 katastriüksus, suurusega 1505 m2, katastritunnus 65301:001:2599, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 16a katastriüksus, suurusega 28 m2, katastritunnus 65301:001:2601, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 17 katastriüksus, suurusega 4840 m2, katastritunnus 65301:001:2602, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 18 katastriüksus, suurusega 1601 m2, katastritunnus 65301:001:2603, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 20 katastriüksus, suurusega 1541 m2, katastritunnus 65301:001:2604, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 22 katastriüksus, suurusega 1597 m2, katastritunnus 65301:001:2605, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 24 katastriüksus, suurusega 1500 m2, katastritunnus 65301:001:2606, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee 26 katastriüksus, suurusega 1585 m2, katastritunnus 65301:001:2607, sihtotstarve 100% elamumaa;

- Kiviseina tee L2 katastriüksus, suurusega 2148 m2, katastritunnus 65301:001:2609, sihtotstarve 100% transpordimaa;

- Müürilille tee L1 katastriüksus, suurusega 3573 m2, katastritunnus 65301:001:2612, sihtotstarve 100% transpordimaa;

- Turu tee 2 kinnistut, suurusega 2462 m2, katastritunnus 65301:001:3546, registriosa nr 367650, sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa;

- Turu tee 17 kinnistu osa, kogu suurusega 597 m2, katastritunnus 65301:001:1308, registriosa nr 10050502, sihtotstarve 100% üldkasutatav maa;

- Turu tee 17a kinnistut, suurusega 20 m2, katastritunnus 65301:001:1307, registriosa nr 10050402, sihtotstarve 100% transpordimaa;

- Turu tee L10 kinnistu osa, kogu suurusega 4397 m2, katastritunnus 65301:001:3041, registriosa 13964902, sihtotstarve 100% transpordimaa;

- Turu kinnistut, suurusega 32 223 m2, katastritunnus 65301:001:5222, registriosa nr 16834150, sihtotstarve 100% maatulundusmaa;

- Aida kinnistut, suurusega 5949 m2, katastritunnus 65301:001:4195, registriosa nr 6404850, sihtotstarve 100% maatulundusmaa;

- Kiviseina tee L1 kinnistut, suurusega 1891 m2, katastritunnus 65301:001:5180, registriosa nr 16830350, sihtotstarve 100% transpordimaa;

- Veski tee kinnistu osa, kogu suurusega 11 602 m2, katastritunnus 65301:001:2989, registriosa nr 13594502, sihtotstarve 100% transpordimaa;

- Veski tee L11 kinnistut, suurusega 1844 m2, katastritunnus 65301:001:3206, registriosa nr 14270502, sihtotstarve 100% transpordimaa;

- Roheluse tee L1 kinnistut, suurusega 4220 m2, katastritunnus 65301:001:5258, registriosa nr 16837350, sihtotstarve 100% transpordimaa;

- ja sellega funktsionaalselt seotud alasid.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Turu, Veski, Koolipõllu, Kiviseina tee vahelisel alal ja Põlendi kinnistul olemasolevate maatulundusmaa, elamumaa, transpordimaa, tootmismaa ja ühiskondlike hoonete maa sihtotstarbega hoonestamata kinnistute ümberkruntimise teel moodustada elamumaa, ühiskondlike hoonete maa ning äri- ja elamumaa sihtotstarbega krundid ning piirkonda teenindavad üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbega

krundid. Elamumaa sihtotstarbega kruntidele on eesmärk määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused korter- ja ridaelamute ning üksikelamute ehitamiseks. Keskuse maa-alale määratakse ehitusõigus ja hoonestustingimused ühiskondliku hoone (kergejõustikuhall) ning äri- ja/või eluhoonete ehitamiseks. Kindluse kooli kõrval oleva keskuse ala lahendamiseks on ette nähtud arhitektuurivõistlus. Ühiskondlike hoonete maale määratakse ehitusõigus ja hoonestustingimused lasteaia või mõne muu ühiskondliku hoone ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Planeeringuala suurus on ligikaudu 43 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

KSH jäeti algatamata seetõttu, et detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju, mis võiks ületada tegevuskoha keskkonnataluvust, põhjustada keskkonnas pöördumatuid muutusi. Planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi nagu vee-, pinnase- või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon või valgus, soojus-, kiirgus- ja lõhnareostus. Kavandatud tegevus ei avalda olulist mõju, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara. Planeeritaval alal ja vahetus läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte ega Natura 2000 võrgustiku alasid. Seega keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik.

Korralduse lisas 1 „Järveküla Turu, Veski, Koolipõllu, Kiviseina teega piirneva ala ja Põlendi kinnistu ning lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang“ toodu osas on vastavad ametkonnad andnud oma seisukohad, milles vastuväiteid ei esitatud.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, teostada kõrg- ja madalhaljastuse dendroloogiline hindamine, teostada müra uuring ning liiklusuuring, et hinnata mõju olemasolevale taristule ning liikuvusuuring, vajadusel teostada pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu koostamise algataja, koostamise korraldaja ja kehtestaja on Rae Vallavalitsus (Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301, Harjumaa).

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise ja KSH algatamata jätmise korraldusega on võimalik tutvuda Rae valla veebilehel https://www.rae.ee/keskkonnamoju-hindamised ja tööpäevadel Rae Vallavalitsuses aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301 Harjumaa.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:
 

Järveküla Männimetsa tee 31 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1302)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 21.01.2025 korraldusega nr 102 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 20.01.2026 korraldusega nr 95.

Planeeritav ala asub Järvekülas Kurna oja ja Viljandi mnt vahelisel alal. Planeeringuala moodustab Männimetsa tee 31 katastriüksus (suurusega 3123 m², katastritunnus 65301:001:4370, registriosa nr 13392002, sihtotstarve 100% elamumaa). Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 20.02.2026-09.03.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused detailplaneeringu osas palume esitada avalikustamise ajal 20.02.2026-09.03.2026 (k.a) elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1302 ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1302/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Ille Tops, [email protected], 5697 7182 või [email protected].

Järveküla Andrese põik 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1310)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.02.2025 korraldusega nr 263 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 27.01.2026 korraldusega nr 136.

Planeeritav ala asub Järvekülas Vana-Järveküla tee ja Liiva tee vahelisel alal. Planeeringuala moodustab: Andrese põik 1 katastriüksus (suurusega 4299 m², katastritunnus 65301:001:0581, registriosa nr 14004502, sihtotstarve 100% elamumaa) ja lähiala. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,4 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi krundile täiendavate abihoonete kavandamise eesmärgil. Planeeritava krundi täisehitusprotsendiks kavandatakse 10% ning kuna planeeritakse vaid ühekordset hoonestust on üldplaneeringu järgi lubatud täisehitust suurendada kuni 10%. Juurdepääs alale on Andrese tee 7 (katastritunnus 65301:001:1920) kinnistul mööda Andrese põik teed. Ligipääs on tagatud tähtajatu teeservituudiga ning parkimine lahendatakse omal kinnistul.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 20.02.2026-05.03.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused detailplaneeringu osas palume esitada avalikustamise ajal 20.02.2026-05.03.2026 (k.a) elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1310 ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1310/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Elo Talvoja [email protected], 5847 0259 või [email protected].

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Assaku alevik Järve põik 2c kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1313)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 27.01.2026 korraldusega nr 136. Planeeritav ala asub Assaku alevikus 11333 Veski tee (Järve põik) ääres. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on muuta kinnistule varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi planeeringualal paikneva abihoone seadustamise eesmärgil, määrata ehitusõigus ning hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

19.01.2026
RAE VALLAVALITSUS teatab:

Kopli küla Ülase tee 19a kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1346)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 06.01.2026 korraldusega nr 8. Planeeritav ala asub Kopli külas, Ülase tee ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Ülase teelt, eraomandis Piiburi kinnistu (65301:013:0043) kaudu, mille kasutamiseks on vajalik juurdepääsuservituudi või avaliku kasutuse seadmine. Planeeringuala moodustab Ülase tee 19a katastriüksus (suurusega 7904 m², katastritunnus 65301:001:6357, registriosa nr 25562250, sihtotstarve 100% elamumaa) ning lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,8 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada Ülase tee 19a maaüksus neljaks elamumaa sihtotstarbega krundiks ning üheks transpordimaa krundiks. Kavandatavatele elamukruntidele määratakse ehitusõigus ja hoonestustingimused üksikelamute ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, vajadusel teostada pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada kõrg- ja madalhaljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Vaida alevik Tuuliku tee 12 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1354)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 06.01.2026 korraldusega nr 9. Planeeritav ala asub Vaida alevikus Tuuliku tee ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud olemasolevalt avaliku kasutusega Tuuliku teelt. Planeeringuala moodustab Tuuliku tee 12 katastriüksus (suurusega 3218 m², katastritunnus 65301:001:4415, registriosa nr 8779150, sihtotstarve 100% elamumaa) ning lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,3 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada olemasolev elamumaa kinnistu kaheks elamumaa krundiks ning kruntidele ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine üksikelamu ning abihoonete ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Kopli küla Rootsi tee 7 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1343)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 13.01.2026 korraldusega nr 42. Planeeritav ala asub Kopli külas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud avaliku kasutusega Rootsi tee T1 transpordimaa (katastritunnus 65301:001:3437) kaudu. Planeeringuala moodustab Rootsi tee 7 katastriüksus (suurusega 99 959 m², katastritunnus 65301:001:5743, registriosa nr 111602, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ning lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 10 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada Rootsi tee 7 kinnistu elamumaa, transpordimaa ning maatulundusmaa kruntideks. Elamumaa kruntidele ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, vajadusel teostada pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada haljastuse dendroloogiline hindamine, et hinnata mõju olemasolevale taristule. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Järveküla Pajuvärava kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1365)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 13.01.2026 korraldusega nr 44. Planeeritav ala asub Rae vallas Järvekülas üksikelamu kruntide ja rohevõrgustiku vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud avaliku kasutusega Hiiemäe tee L1 transpordimaa kaudu. Planeeringuala moodustab Pajuvärava katastriüksus (suurusega 7955 m², katastritunnus 65301:001:7344, registriosa nr 26582050, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ning lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,8 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualale elamumaa kruntide ja transpordimaa krundi moodustamine ning moodustatavatele elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine väikeelamute ning abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, välja selgitada radooniohje meetmete rakendamise vajadus teostades pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised ning teostada haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest:

Lagedi alevik Kopli tee 8 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1280)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 30.04.2024 korraldusega nr 705 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 13.01.2026 korraldusega nr 45.
Planeeritav ala asub Lagedi alevikus 11112 Lagedi-Jüri tee ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud 11112 Lagedi-Jüri teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,8 ha. Planeeringuala moodustab Kopli tee 8 katastriüksus (suurusega 8255 m², katastritunnus 65301:003:2030, registriosa nr 1904202, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu jagamine neljaks elamumaa ja üheks  transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega on ette nähtud elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine ühe kuni 2-korruselise üksikelamu ja kuni 2 abihoone püstitamiseks. Suurim lubatud ehitistealune pind krundil on 225 m². Lubatud on püstitada kuni kahe maapealse ja ühe maa-aluse korrusega põhihoone kõrgusega kuni 8 m ning ühekorruselised abihooned kõrgusega kuni 5 m. Juurdepääs elamumaa kruntidele on kavandatud planeeritava transpordimaa kaudu, mis saab alguse riigiomandis olevalt kõrvalmaanteelt Lagedi-Jüri teelt. Planeeritavate kruntide tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil, küttesüsteem on ette nähtud lokaalsena. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 06.02.2026–19.02.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 19.02.2026 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee, valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1280 ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1280/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Elo Talvoja, [email protected]e, 5847 0259 või [email protected].

Vana-Kongo ja Vana-Tartu mnt 80 kinnistute ning Järveküla Kalevi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala muutmine ning vastuvõtmine ja avalikustamine (koVID DP1041)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 09.02.2021 korraldusega nr 228 ning detailplaneeringu ala on muudetud ja vastu võetud Rae Vallavalitsuse 13.01.2026 korraldusega nr 40.
Planeeritav ala asub Vana-Tartu maantee, Turu tee ja Järve põik vahelisel alal. 
Planeeritava ala moodustasid algatamise korralduse lisa 2 „Lähteseisukohad“ kohaselt: Vana-Tartu mnt 80 kinnistu, Vana-Kongo kinnistu ja Kalevi kinnistu. Lähialana kaasati planeeringusse maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suuruseks märgiti detailplaneeringu algatamise korralduses ligikaudu 8,06 ha. Detailplaneeringu vastuvõtmisel on muutunud planeeringuala ruumiline kuju vähesel määral, kuid suurus on endiselt ligikaudu 8,06 ha ning ka varasemalt hõlmas lähteseisukohtade juures esitatud planeeringuala ruumiline kuju osaliselt Järve tee 13, 1106 Assaku ühendustee L1 ja 11330 Järveküla-Jüri tee katastriüksusi, kuigi neid kinnistuid ei olnud planeeringualasse hõlmatud kinnistute nimekirjas.
Planeeringuala moodustab: Kalevi katastriüksus suurusega 15 033 m², katastritunnus 65301:001:0226, registriosa nr 10857302, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osaliselt Järve tee 13 katastriüksus (suurusega 12 318 m², katastritunnus 65301:001:3090, registriosa nr 14101702, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osaliselt 11330 Järveküla-Jüri tee katastriüksus (suurusega 56 618 m², katastritunnus 65301:001:0594, registriosa nr 3617050, sihtotstarve 100% transpordimaa); Vana-Tartu mnt 80 katastriüksus (suurusega 17 283 m², katastritunnus 65301:001:3091, registriosa nr 84802, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Vana-Kongo katastriüksus (suurusega 43 056 m², katastritunnus 65301:001:3092, registriosa nr 14126102, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osaliselt 1106 Assaku ühendustee L1 katastriüksus (suurusega 2351 m², katastritunnus 65301:001:0535, registriosa nr 3249350, sihtotstarve 100% transpordimaa) ja lähiala.
Detailplaneeringuga kavandatakse kokku 20 krunti, sh üheksa elamumaa sihtotstarbega krunti kuue korterelamu ehitamiseks ja kolme ridaelamu ehitamiseks, kaks ärimaa sihtotstarbega krunti kaubandus- teenindus- ja/või toitlustushoone ehitamiseks, kaks haljasala krunti ja seitse transpordimaa sihtotstarbega krunti. Kõikidele hoonestatavatel kruntidel on lubatud üks põhihoone, põhihoonetele on lubatud maa-alune korrus. Suurem osa alast jääb Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringus määratud keskuse alale.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 06.02.2026–19.02.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 19.02.2026 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee, valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1041 ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1041/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected].

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Jüri alevik Aruküla tee 57 ja Aruküla tee 57b kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1163)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 13.01.2026 korraldusega nr 43. Planeeritav ala asub Jüri aleviku idaosas. Juurdepääs planeeringualale on Aruküla tee L2 kinnistu kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,6 ha.
Detailplaneeringu lahenduseks on kahe olemasoleva tootmismaa ja ühe transpordimaa sihtotstarbega krundi planeerimine ning määratakse ehitus- ning hoonestustingimused, lahendatakse haljastus, juurdepääsud, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Pajupea küla Sillaotsa kinnistu ja lähiala detailplaneering kovID DP1171)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 11.10.2022 korraldusega nr 1579 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 18.11.2025 korraldusega nr 1798.
Planeeringuala asub Pajupea külas 11303 Jüri-Aruküla tee ääres. Planeeringuala suurus on ligikaudu 12 ha.
Detailplaneeringu eesmärk on jagada kinnistu elamumaa, maatulundusmaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kruntideks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Pajupea küla Sillaotsa kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1171) avalik väljapanek toimus 19.12.2025-08.01.2026. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 17.02.2026 kell 15.30 Aruküla tee 9, Jüri alevikus, Rae vallas, Rae Kultuurikeskuse kohviku ruumis. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected]. 
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1171/ ja avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1171/Avalik_valjapanek/. 

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneering kovID DP1265)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 14.05.2024 korraldusega nr 799 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 18.11.2025 korraldusega nr 1799.
Planeeringuala asub Rae vallas Karla külas 11 Tallinna ringtee ja 11112 Lagedi-Jüri tee vahelisel maa-alal, 11112 Lagedi-Jüri tee (Tehase tee) ja Kalmari tee nurgal. Planeeringuala suurus on ligikaudu 9,7 ha.
Detailplaneeringu eesmärk on maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistust moodustada ärimaa, tootmis- ja ärimaa ning transpordimaa sihtotstarbega krundid ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1265) avalik väljapanek toimus 19.12.2025-08.01.2026. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 19.02.2026 kell 15.30 Aruküla tee 9, Jüri alevikus, Rae vallas, Rae Kultuurikeskuse kohviku ruumis. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected]. 
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1265/ ja avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1265/Avalik_valjapanek/.   

Detailplaneeringu avaliku arutelu tulemused:

Peetri alevik Tammiksalu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1068)

Peetri alevik Tammiksalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 06.01.2026 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 10 isikut, sh detailplaneeringu koostaja, detailplaneeringust huvitatud isiku esindajad ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Avaliku väljapaneku jooksul esitati üks kirjalik arvamus. Avalikul arutelul tutvustas detailplaneeringu koostamise korraldaja planeeringulahendust, andis ülevaate menetluse hetkeseisust ning esitas kokkuvõtte avaliku väljapaneku jooksul laekunud kirjalikust arvamusest. Arutelul käsitleti Tammiksalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringus krundile positsioon 1 kavandatud hoonestuse lahendust, sh põhihoone ja abihoone hoonestusala muutmist ja olemasoleva haljastuse säilitamise võimalikkust. Arutelul vastati detailplaneeringust huvitatud isiku esindajate küsimustele ning selgitati valla seisukohti detailplaneeringus. Avalikul arutelul ei saanud arutada avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamust kuna arvamuse esitaja ei osalenud avalikul arutelul. Arutelul esitatud seisukohtade põhjal ei tehtud detailplaneeringu põhilahenduses muudatusi. Menetlus jätkub vastavalt planeerimisseaduses sätestatule. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899.

Detailplaneeringu eskiisi tutvustamise arutelu tulemused:

Ülejõe küla Lagedi keskuseala detailplaneering (kovID DP1169)

Ülejõe küla Lagedi keskuseala detailplaneeringu eskiisi tutvustamise arutelu toimus 13.01.2026 Lagedi Kooli aulas. Eskiisi tutvustamise arutelul osales kokku 22 isikut, sh detailplaneeringu koostaja, Rae Vallavalitsuse esindajad ja kohalikud elanikud. Eskiisi tutvustaval arutelul tutvustas detailplaneeringu koostamise korraldaja ja detailplaneeringu koostaja planeeringu eskiislahendust ning andis ülevaate menetluse hetkeseisust. Arutelul vastati kohalike elanike küsimustele ja ettepanekutele, sh planeeritavate ühiskondlike hoonete, liikluse, parkimise ja rohealade kohta ning selgitati valla ja detailplaneeringu koostaja seisukohti. Eskiisi tutvustaval arutelul esitatud ettepanekuid arvestatakse detailplaneeringu lahenduse koostamisel vastavalt planeeringu eesmärkidele ja võimalustele. Menetlus jätkub vastavalt planeerimisseaduses sätestatule. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.


05.01.2026
RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Jüri alevik Jüri aleviku keskuseala detailplaneering (kovID DP1281)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 23.12.2025 korraldusega nr 2001. Planeeritav ala asub Jüri aleviku keskuses Lehmja tammiku, Laste tänava, Võsa tänava, Spordi tänava, Rebase tänava ja 11303 Jüri-Aruküla tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeringualale on 11303 Jüri Aruküla teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 21 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on suurendada Rae Vallavalitsuse 04.02.2014 korraldusega nr 164 kehtestatud Jüri aleviku Laste tn 3 kinnistu ja lähiala detailplaneeringuga ette nähtud ehitusõigust ning Laste tn 3 kinnistust välja jagada transpordimaa krunt, Laste tn 2 jagada kaheks krundiks anda ehitusõigus olemasoleva hoone laiendamiseks või uue ehitamiseks ning avaliku huviga oluliste rajatiste kavandamiseks, Rebase tn 4 kinnistust välja jagada transpordimaa krunt olemasoleva sõidutee ja kõnnitee otstarbeks ning moodustada ühiskondlike ehitiste maa krunt ja anda ehitusõigus ehitise püstitamiseks ja olulise avaliku huviga rajatiste püstitamiseks, Rebase tn 6 // Ussivälja krundi osas muuta maa sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maaks ja anda ehitusõigus ehitise püstitamiseks ning olulise avaliku huviga rajatiste püstitamiseks, anda Jürimetsa kinnistu osas ehitusõigus olulise avaliku huviga rajatiste püstitamiseks, Võsa tn 15a krundi osas muuta maa sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maaks ning anda ehitusõigus ehitise püstitamiseks, määrata ehitusõigus ning hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Suuresta küla Kuuse kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1261)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 23.12.2025 korraldusega nr 2002. Planeeritav ala asub Suuresta külas Golfi tee ja 11201 Vaida-Pajupea tee nurgal. Juurdepääs planeeringualale on avalikult kasutatavalt Golfi teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,6 ha.

Detailplaneeringuga kavandatakse kinnistule elamumaa sihtotstarve ning määratakse ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks, lisaks määratakse hoonestustingimused, lahendatakse juurdepääs, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

19.12.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Rae küla Loopera tee 54 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1333)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 09.12.2025 korraldusega nr 1903. Planeeritav ala asub Rae külas, Loopera pereelamute piirkonnas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Loopera teelt. Planeeringuala moodustab: Loopera tee 54 katastriüksus (suurusega 2139 m², katastritunnus 65301:002:0130, registriosa nr 5028002, sihtotstarve 100% ärimaa); Loopera tee kinnistu osa (suurusega 27212 m², katastritunnus 65301:002:0289, registriosa nr 5025302, sihtotstarve 100% transpordimaa) ning lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta ärimaa sihtotstarbega kinnistu elamumaa sihtotstarbega krundiks ning määrata ehitusõigus üksikelamu ja abihoone ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus vajadusel teostada pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada haljastuse dendroloogiline hindamine ning liiklusuuring, et hinnata mõju olemasolevale taristule. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Vaida alevik Tuuliku tee 14 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1348)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 09.12.2025 korraldusega nr 1902. Planeeritav ala asub Vaida alevikus Tuuliku ja Saare teede ristmikul. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Tuuliku teelt. Planeeringuala moodustab Tuuliku tee 14 katastriüksus (suurusega 3771 m², katastritunnus 65301:001:4416, registriosa nr 8879750, sihtotstarve 100% elamumaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Tuuliku tee 14 kinnistule ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine üksikelamu ning abihoonete ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, vajadusel teostada pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Peetri alevik Kungla põik 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1351)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 09.12.2025 korraldusega nr 1901. Planeeritav ala asub Peetri alevikus Kungla tee ja Kungla põik ristmikul. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud avaliku kasutusega Kungla tee T1 transpordimaa kaudu. Planeeringuala moodustab Kungla põik 1 katastriüksus (suurusega 1244 m², katastritunnus 65301:001:2292, registriosa nr 11846802, sihtotstarve 100% elamumaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,1 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Kungla põik 1 kinnistule ehitusõiguse seadmine ning hoonestustingimuste määramine. Lisaks täpsustada detailplaneeringuga kinnistule juurdepääs, tehnovõrkudega varustamine ja nõuded haljastusele ning heakorrale.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, vajadusel teostada pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest:

Ülejõe küla Toominga ja Rebase kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1240)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 15.10.2024 korraldusega nr 1628 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 16.12.2025 korraldusega nr 1934.

Planeeritav ala asub Ülejõe külas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Vanapere teelt. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 2 ha. Planeeringuala moodustab: Rebase katastriüksus (suurusega 6706 m², katastritunnus 65301:001:4826, registriosa nr 16946750, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Toominga katastriüksus (suurusega 13 939 m², katastritunnus 65301:001:4827, registriosa nr 16946850, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistutest moodustada ärimaa, elamu-, tootmis- ja transpordimaa sihtotstarbega krundid, seadustada olemasolevad hooned ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23.01.2026-05.02.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 05.02.2026 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1240 ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1240/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Elo Talvoja, [email protected], 5847 0259 või [email protected]

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Lehmja küla Rail Baltica Assaku peatuse detailplaneering (kovID DP1195)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 09.12.2025 korraldusega nr 1904. Planeeritav ala asub Lehmja külas riigitee nr 11330 Järveküla-Jüri tee ääres. Juurdepääs planeeringualale on olemasolevalt riigiteelt 11330 Järveküla-Jüri teelt. Planeeringuala moodustab Põrguvälja tee 29a kinnistu (suurusega 19 872 m², katastritunnus 65301:001:5956, registriosa nr 9005702, sihtotstarve 100% sihtotstarbeta maa); Põrguvälja tee L8 kinnistu (suurusega 699 m², katastritunnus 65301:001:5795, registriosa nr 13407602, sihtotstarve 100% transpordimaa); 11330 Järveküla-Jüri tee L20 katastriüksus (suurusega 877 m², katastritunnus 65301:001:5786, registriosa nr 3348350, sihtotstarve 100% transpordimaa); osaliselt Tallinna-Rapla raudtee 1150 kinnistu (kogu suurusega 16 525 m²,

katastritunnus 65301:001:5957, registriosa nr 26402550, sihtotstarve 100% sihtotstarbeta maa); osaliselt Kungla kinnistu (kogu suurusega 40 292 m²; katastritunnus 65301:002:0770; registriosa nr 19227950, sihtotstarve 100% maatulundusmaa). Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,7 ha.

Detailplaneeringuga kavandatakse maaüksuste jagamise ja sihtotstarvete muutmise teel moodustada äri- ja transpordimaa sihtotstarbega kinnistu ja transpordimaa sihtotstarbega kinnistud, mis on vajalikud Rail Baltica Assaku peatuse ehitamiseks. Lisaks antakse planeeringuga heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise, liikluskorralduse ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Peetri alevik Tammiksalu kinnistu ja lähiala detailplaneering kovID DP1068)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 16.05.2023 korraldusega nr 1034 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 28.10.2025 korraldusega nr 1680.

Planeeringuala asub Peetri alevikus 11330 Järveküla-Jüri tee ääres. Juurdepääs on planeeritud Peetri alevikus 11330 Järveküla-Jüri teelt ja Küti teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 4 ha.

Detailplaneeringuga kavandatakse kaheksa elamumaa, neli üldkasutatava maa ja viis transpordimaa sihtotstarbega krunti. Elamumaa kruntidele on määratud ehitusõigus kokku viie ridaelamu ja kolme korterelamu ehitamiseks.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Peetri alevik Tammiksalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1068) avalik väljapanek toimus 21.11.2025-04.12.2025. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamus. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 06.01.2026 kell 16.00 Aruküla tee 9, Jüri alevikus, Rae vallas, Rae Kultuurikeskuse kohviku ruumis. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected].

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1068/ ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1068/Avalik_valjapanek/.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

05.12.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1265)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 14.05.2024 korraldusega nr 799 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 18.11.2025 korraldusega nr 1799.

Planeeringuala  suuruseks  märgiti  detailplaneeringu  algatamise  korralduses ekslikult  ligikaudu 13,3 ha. Tegelikult oli planeeringuala suurus 9,7 ha ning ka vastuvõtmisel on planeeringuala suurus ligikaudu 9,7 ha.

Planeeritav ala asub Rae vallas Karla külas 11 Tallinna ringtee ja 11112 Lagedi-Jüri tee vahelisel maa-alal, 11112 Lagedi-Jüri tee (Tehase tee) ja Kalmari tee nurgal. Kavandatud on uus sisetänav juurdepääsuga Kalmari tänavalt ning 11112 Lagedi-Jüri teelt (Tehase tee) juurdepääs, mis perspektiivselt saab jätkuda Jüri tee ja Kalmari tee vahelise kvartali sisese teena. Planeeringuala moodustab Kalmari katastriüksus (suurusega 97 194 m², katastritunnus 65301:001:6375, registriosa nr 12107150, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistust moodustada ärimaa, tootmis- ja ärimaa ning transpordimaa sihtotstarbega krundid. Detailplaneeringuga kavandatakse kokku 17 krunti: 10 kuni 40% tootmis- ja vähemalt 60% ärimaa sihtotstarbega krunti, 2 ärimaa sihtotstarbega krunti ning 5 transpordimaa sihtotstarbega krunti. Igale hoonestatavale krundile on lubatud kuni kolm kuni 2 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega hoonet kõrgusega kuni 9 m. Äri- ja tootmismaa sihtotstarbega kruntide suurused jäävad vahemikku 5035–7000 m², kruntide täisehitusprotsent on lubatud kuni 50%. Elamumaadega piirnevatel ärimaa sihtotstarbega kruntidel (positsioon 10 ja 12) võib hoonetesse kavandada vaid elanikke mitte häirivat äri- ja teenindust. Kõikidele teedele on kavandatud jalg- ja jalgrattateed, mis võimaldavad ohutut liikumist mh bussi- ja rongipeatusesse. Väljaspool planeeringuala asuvale Nurga kinnistule on jalg- ja jalgrattatee ja tänavavalgustuse rajamiseks ning kasutamiseks planeeringus ette nähtud avaliku kasutusega ala. Haljaspuhvrid on kavandatud Tehase tee äärde, planeeritava ala lõunaküljele ning kavandavate ärimaade ja äri- ja tootmismaade vahele.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 19.12.2025–08.01.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 08.01.2026 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee, valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1265/ ning  avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1265/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected].

Pajupea küla Sillaotsa kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1171)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 11.10.2022 korraldusega nr 1579 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 18.11.2025 korraldusega nr 1798.

Planeeritav ala asub Pajupea külas 11303 Jüri-Aruküla tee ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on elamumaa kruntidele ette nähtud 11303 Jüri-Aruküla teelt, Kaare tee kaudu. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 12 ha. Planeeringuala moodustab Sillaotsa katastriüksus /suurusega 119 721 m², katastritunnus 65301:001:5357, registriosa nr 16606850, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada kinnistu elamumaa, maatulundusmaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kinnistuteks. Detailplaneeringuga kavandatakse hajaasustuses paiknevast maatulundusmaa kinnistust välja jagada 3 elamumaa krunti, kuhu on kavandatud ühepere elamud. Lisaks moodustatakse viis maatulundusmaa, üks üldkasutatava maa ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunti. Vastavalt Rae valla üldplaneeringule on hajaasustuses lubatud elamute rajamine hajaasustuse põhimõttel, mille kohaselt maksimaalseks elamute grupi suuruseks on kuni 3 elamukohta (majapidamist), kus elamute vaheline kaugus on kuni 100 m; elamugruppide või väljaspool gruppe paiknevate üksikelamute omavaheline kaugus peab olema vähemalt 300 m. Planeeringus on selle tingimusega arvestatud ning kolme elamu vahekaugused on planeeritud väiksemad kui 100 m ning lähim olemas olev elamu jääb kavandatud elamuteks vähemalt 300 m kaugusele. Samuti on detailplaneeringu käigus detailplaneeringu kooskõlastanud lähim naaber, kelle elamurajamise võimalusi detailplaneeringuga kitsendatakse. Detailplaneeringuga kavandatud elamute maksimaalne kõrgus on 8 m ja korruselisus 2 korrust. Krundile on lubatud kaks 1-korruselist abihoonet kõrgusega kuni 5 m, ehitisealuse pinnaga kuni 60 m²/hoone. Katusekalle on määratud 15° – 40° ning abihooneid on krundile lubatud kuni 2.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 19.12.2025–08.01.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 08.01.2026 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee, valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1171/ ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1171/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected].

Assaku alevik Järve põik 2c kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1313)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 13.05.2025 korraldusega nr 686 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 25.11.2025 korraldusega nr 1831.

Planeeritav ala asub Assaku alevikus 11333 Veski tee (Järve põik) ääres. Juurdepääs krundile on kavandatud eraomandis Järve põik L1 transpordimaa kaudu. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,4 ha. Planeeringuala moodustab Järve põik L1 katastriüksus (suurusega 1658 m², katastritunnus 65301:001:2798, registriosa nr 14350602, sihtotstarve 100% transpordimaa); Järve põik 2c katastriüksus (suurusega 2010 m², katastritunnus 65301:001:2803, registriosa nr 14350902, sihtotstarve 100% elamumaa) ja lähiala.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistule varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi planeeringualal paikneva abihoone seadustamise eesmärgil. Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 19.12.2025–08.01.2026 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 08.01.2026 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka detailplaneeringu avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna https://iseteenindus.rae.ee, valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1313/ ning avaliku väljapaneku materjalidega https://map.rae.ee/dp/DP1313/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Elo Talvoja, [email protected], 5847 0259 või [email protected].

Detailplaneeringu eskiisi tutvustus:

Ülejõe küla Lagedi keskuseala detailplaneeringu (kovID DP1169) eskiisi tutvustus toimub Lagedi kooli aulas teisipäeval 13.01.2026 kell 17.30–19.00. 
Rae Vallavalitsuse 27.12.2022 korraldusega nr 2210 algatati  Ülejõe küla Lagedi keskuseala detailplaneering (DP1169) ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine. Praeguseks on täpsustatud detailplaneeringu eskiis lahendust ning teostatud on alusuuringud. Kuna tegemist on perspektiivse suurema keskuse alaga, mille kujunemisel on avalik huvi, siis korraldatakse eskiisi tutvustus. Eskiisi materjalid, sh teostatud uuringud on kättesaadavad Rae valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1169/2025_eskiis/. Arvamused ja ettepanekud palume esitada arutelul või saata hiljemalt 08.01.2026 elektrooniliselt aadressile [email protected]. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected]. 

Planeeringuala suurus on ligikaudu 24 ha ning see hõlmab Raudteepõllu kinnistut (registriosa nr 12862802, katastritunnus 65301:011:0226, pindala 5,52 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%), Vainuääre kinnistut (registriosa nr 13077302, katastritunnus 65301:011:0232, pindala 4,24 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%), Suur-Põldmaa kinnistut (registriosa nr 12834202, katastritunnus 65301:011:0231, pindala 9,75 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%) ja Väike-Põldmaa kinnistut (registriosa nr 13077402, katastritunnus 65301:001:4745, pindala 4,49 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%). Detailplaneeringu eesmärk on kinnistute jagamine, maakasutuse sihtotstarbe muutmine, ehitusõiguse määramine elamute, abihoonete, ärihoonete, lasteaia ja pansionaadi ja neid teenindavate rajatiste rajamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu (edaspidi üldplaneering) kohaselt asub planeeringuala tiheasustatud alal osaliselt perspektiivse keskusemaa ja osaliselt perspektiivse haljasala ja parkmetsa maa juhtotstarbega maa-alal. Keskuseala on segaehitusala, kus tihedalt põimuvad erineva maakasutusega alad. Planeeringuga kavandatu loob eeldused uuenenud keskuseala tekkele, kus tarbida kvaliteetseid teenuseid (ärihooned Lagedi-Aruküla-Peningi tee ääres), lahendab piirkonnas vajaliku sotsiaalteenuste puudujäägi (lasteaed, pansionaat) ning loob võimalused kvaliteetselt veeta vaba aega (jalgratta- ja jalgteede võrgustik, park, mängu- ja spordiväljakud). Kavandatav arendusala seob olemasoleva ja planeeritava teedevõrgustiku ühtseks tervikuks ehk tekib avalik kvaliteetne tänavaruum, kus kavandatav jalgratta- ja jalgteede võrgustik suurendab piirkonnas kodulähedaste teenuste tarbimise võimalust. Elukondliku hoonestuse laiendamist korterelamute näol toetab kiire ühistranspordi ühenduse olemasolu ja lähedus rongipeatusega. Detailplaneeringu algataja, koostamise korraldaja ja kehtestaja on Rae Vallavalitsus ning koostaja on Guru Projekt OÜ.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee//.
 

24.11.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Jüri alevik Tammiku tee 13b kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1336)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 11.11.2025 korraldusega nr 1767. Planeeritav ala asub Jüri aleviku keskosas, Lehmja tammiku ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud avaliku kasutusega Väljaku tänavalt ja Tammiku teelt, kus asuvad asfaltkattega sõidutee ning jalgratta- ja jalgtee. Planeeringuala moodustab: Tammiku tee 13b katastriüksus (katastritunnus 65301:001:4344, registriosa nr 8591750, suurusega 3752 m², sihtotstarve 100% elamumaa); Väljaku tänav L2 katastriüksuse osa (katastritunnus 65301:001:4037, registriosa nr 5035150, kogu pindalaga 1997 m², sihtotstarve 100% transpordimaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,5 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on olemasolev elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagada kaheks elamumaa sihtotstarbega krundiks ja määrata ehitusõigus kahe korterelamu ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline 
mõõdistus,  vajadusel teostada pinnaseõhust  radoonitaseme  mõõtmised,  teostada 
haljastuse  dendroloogiline  hindamine  ning  liiklusuuring,  et hinnata mõju olemasolevale 
taristule. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid 
asjakohaseid  majanduslikke,  kultuurilisi,  sotsiaalseid  ja  looduskeskkonnale  avalduvaid 
mõjusid. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Peetri alevik Mardisalu tn 10 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1299)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.03.2025 korraldusega nr 390 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 11.11.2025 korraldusega nr 1768.
Planeeritav ala asub Peetri alevikus 11330 Järveküla-Jüri tee (Vana-Tartu mnt) vahetus naabruses. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud eraomandis kinnistutel paiknevalt Mardisalu tänavalt avalikult kasutatava Öökulli tee kaudu. Mardisalu tänavalt juurdepääsu tagamiseks on seatud tähtajatu ja tasuta teeservituut. 
Planeeringuala moodustab Mardisalu tn 10 katastriüksus (suurusega 2401 m², katastritunnus 65301:001:3981, registriosa nr 4290050, sihtotstarve 100% elamumaa. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,2 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kehtiva detailplaneeringu ehitusõiguse tingimusi. Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega on ette nähtud elamumaa krundile ehitusõiguse määramine ühe kuni 2-korruselise üksik- või kaksikelamu ja kuni 2 abihoone püstitamiseks. Suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on 300 m². Lubatud on püstitada kuni kahe maapealse ja ühe maa-aluse korrusega põhihoone kõrgusega kuni 8,5 m ning ühekorruselised abihooned kõrgusega kuni 5 m. Planeeritava krundi tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 05.12.2025-18.12.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 18.12.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1299/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Elo Talvoja, [email protected], 5847 0259 või [email protected].

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

09.11.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Peetri alevik Tammiksalu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1068)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 16.05.2023 korraldusega nr 1034 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 28.10.2025 korraldusega nr 1680.
Planeeringuala asub Peetri alevikus 11330 Järveküla-Jüri tee ääres. Planeeringuala moodustab Tammiksalu katastriüksus (registriosa nr 11655102; katastritunnus 65301:001:2042; pindala 38 650 m²; sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Küti tee 32a katastriüksus (registriosa 9031950; katastritunnus 65301:001:4551, suurus 308 m²; sihtotstarve 100% elamumaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 4 ha.
Detailplaneeringu eesmärk on moodustada elamumaa, üldkasutatav maa ja transpordimaa sihtotstarbega krundid ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused ridaelamute ja korterelamute ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringuga kavandatakse kaheksa elamumaa, neli üldkasutatava maa ja viis transpordimaa sihtotstarbega krunti. Elamumaa kruntidele on määratud ehitusõigus kokku viie ridaelamu ja kolme korterelamu ehitamiseks. Igale ridaelamu krundile on lubatud ehitada üks kuni 2 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega põhihoone kõrgusega kuni 9 m ja kolm 1-korruselist abihoonet kõrgusega 5 m. Igale korterelamu krundile on lubatud ehitada üks kuni 3 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega põhihoone kõrgusega kuni 12 m ja kaks 1 korruselist abihoonet kõrgusega 5 m. Kruntide täisehitus on kavandatud kuni 25%. Vana Tartu mnt (11330 Järveküla-Jüri tee) äärde kavandatud üldkasutatava maa krundile on ette nähtud rajada peremänguväljak, lisaks on krundile määratud ehitusõigus ühe kuni 60 m² suuruse ehitisealuse pinnaga 1-korruselise hoone ehitamiseks. Ülejäänud üldkasutatava maa krundid on ette nähtud jalg- ja jalgrattateede ja haljastuse rajamiseks. Uue sisetänava ja Vana-Tartu mnt (11330 Järveküla-Jüri tee) äärse jalg- ja jalgrattatee jaoks on ette nähtud moodustada transpordimaa sihtotstarbega krundid. Planeeringuala idaküljes kasvav olemasolev kõrghaljastus säilitatakse puhvrina, mh võimaldab see planeeringualaga piirnevatele olemasolevatele korterelamutele suuremat privaatsust. 
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 21.11.2025-04.12.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 04.12.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1068/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected].

Jüri aleviku keskuseala detailplaneeringu ala muutmine ning detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikustamine (kovID DP1281)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 30.01.2024 korraldusega nr 150 ning detailplaneeringu ala on muudetud ja vastu võetud Rae Vallavalitsuse 28.10.2025 korraldusega nr 1679.
Planeeritav ala asub Jüri aleviku keskuses Lehmja tammiku, Laste tänava, Võsa tänava, Spordi tänava, Rebase tänava ja 11303 Jüri-Aruküla tee vahelisel alal.
Planeeringualast jääb välja osa maatulundusmaa sihtotstarbega Rebase tn 6 // Ussivälja kinnistust. Planeeringu koostamise ajal on planeeringulahendus muutunud ning Rebase tn 6 // Ussivälja kinnistule ei kavandata hoonestust, tehakse vaid äralõige üldkasutatava maa sihtotstarbega maaüksuse moodustamiseks (sh olemasolev terviseraja trassikoridor). Detailplaneeringu ala vähendatakse ning Rebase tn 6 // Ussivälja kinnistu osas hõlmatakse vaid terviseraja maa osas vajalik maa-ala.
Planeeringuala moodustab: Laste tn 2 kinnistu (suurusega 15 045 m², katastritunnus 65301:003:1088, registriosa nr 13594802, sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa); Laste tn 3 kinnistu (suurusega 74 842 m², katastritunnus 65301:003:0699, registriosa nr 10887802, sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa); Laste tn 3a kinnistu (suurusega 99 m², katastritunnus 65301:001:4024, registriosa nr 5383350, sihtotstarve 100% tootmismaa); Võsa tn 15a kinnistu (suurusega 5169 m², katastritunnus 65301:003:1124, registriosa nr 14114302, sihtotstarve 100% üldkasutatav maa); Rebase tn 4 kinnistu (suurusega 21 243 m², katastritunnus 65301:001:6349, registriosa nr 23030850, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Jürimetsa kinnistu (suurusega 38 136 m², katastritunnus 65301:003:1133, registriosa nr 14163602, sihtotstarve 100% üldkasutatav maa); Spordi tänav kinnistu (suurusega 4739 m², katastritunnus 65301:001:3430, registriosa nr 154750, sihtotstarve 100% transpordimaa); Võsa tn 26b kinnistu (suurusega 190 m², katastritunnus 65301:001:3379, registriosa nr 14627202, sihtotstarve 100% tootmismaa); osaliselt Rebase tn 6 // Ussivälja kinnistu (kogu suurusega 45 646 m², katastritunnus 65301:001:6348, registriosa nr 4610402, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); osaliselt Võsa tn 26a kinnistu (kogu suurusega 40 417 m², katastritunnus 65301:003:1123, registriosa nr 14110002, sihtotstarve 100% üldkasutatav maa); osaliselt Laste tänav L2 kinnistu (kogu suurusega 7396 m², katastritunnus 65301:003:1179, registriosa nr 14383902, sihtotstarve 100% transpordimaa); osaliselt Võsa tänav L4 kinnistu (kogu suurusega 4262 m², katastritunnus 65301:001:3432, registriosa nr 154950, sihtotstarve 100% transpordimaa) ja lähialana on kaasatud maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 21 ha. 
Detailplaneeringu eesmärk on moodustada üldkasutatava maa, ühiskondlike ehitiste maa, tootmismaa ja transpordimaa sihtotstarbega krundid ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused ühiskondlike ehitiste ja avaliku kasutusega rajatiste laiendamiseks ja uute ehitamiseks ning olemasolevatele tootmishoonetele. Eesmärgiks on suurendada Rae Vallavalitsuse 04.02.2014 korraldusega nr 164 kehtestatud Jüri aleviku Laste tn 3 kinnistu ja lähiala detailplaneeringuga ette nähtud ehitusõigust, ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega Laste tn 3 kinnistust (Jüri kool) välja jagada tootmismaa krunt ja transpordimaa krunt; ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega Laste tn 2 kinnistu jagada kaheks üldkasutatava maa krundiks ning määrata ehitusõigus olemasoleva hoone laiendamiseks ja uute hoonete ehitamiseks ning avaliku huviga rajatiste kavandamiseks; maatulundusmaa sihtotstarbega Rebase tn 4 kinnistust välja jagada transpordimaa krunt olemasoleva sõidutee ja kõnnitee otstarbeks ning moodustada ühiskondlike ehitiste maa krunt ja määrata ehitusõigus hoonete püstitamiseks ja olulise avaliku huviga rajatiste püstitamiseks; maatulundusmaa sihtotstarbega Rebase tn 6 // Ussivälja kinnistust kruntida välja üks ühiskondlike ehitiste maa krunt olemasolevale olulise huviga terviserajale, ülejäänud jääb jäägiks; määrata üldkasutatava maa sihtotstarbega Jürimetsa kinnistule ehitusõigus olulise avaliku huviga rajatiste püstitamiseks; muuta üldkasutatava maa sihtotstarbega Võsa tn 15a kinnistu sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maaks ning määrata ehitusõigus hoonete püstitamiseks; üldkasutatava maa sihtotstarbega Võsa tn 26a kinnistust kruntida välja transpordimaa.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“. 
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 21.11.2025-04.12.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 04.12.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1281/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected].

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Aruvalla küla Lilleoru, Järvemetsa, Varjumäe, Taevasmaa tee 2 ja Taevasmaa tee L3 kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1235)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 28.10.2025 korraldusega nr 1681. Planeeritav ala asub Aruvalla külas riigitee 11310 Aruvalla-Jägala tee ääres. Juurdepääs planeeringualale on 11310 Aruvalla-Jägala teelt Taevasmaa tee L3 kinnistu kaudu. Planeeringuala moodustab: Lilleoru katastriüksus (suurusega 76 255 m², katastritunnus 65303:003:0684, registriosa nr 122102, sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa); Järvemetsa katastriüksus (suurusega 57 494 m², katastritunnus 65303:003:0517, registriosa nr 12432102, sihtotstarve 95% üldkasutatav maa, sihtotstarve 5% ühiskondlike ehitiste maa); Taevasmaa tee 2 katastriüksus (suurusega 11 076 m², katastritunnus 65303:003:0511, registriosa nr 12431102, sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa); Taevasmaa tee L3 katastriüksus (suurusega 1395 m², katastritunnus 65303:003:0687, registriosa nr 13410702, sihtotstarve 100% transpordimaa); Varjumäe katastriüksus (suurusega 8110 m², katastritunnus 65303:003:0685, registriosa nr 122102, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 15,3 ha.
Detailplaneeringu lahendusega muudetakse kinnistute sihtotstarbed ning määratakse ehitusõigus ühiskondlike hoonete ja neid teenindavate abihoonete ja rajatiste püstitamiseks. Detailplaneeringuga määratakse moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse tingimused ning antakse lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Detailplaneeringu lahendus näeb ette muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringutega määratud ehitusõigust, lisada ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega Lilleoru kinnistule 40% ulatuses üldkasutatava maa sihtotstarve ning muuta maatulundusmaa sihtotstarbega Varjumäe kinnistu sihtotstarve 60% ühiskondlike ehitiste ja 40% üldkasutatavaks maaks, millele määrata ehitusõigus haridusasutuse (Lilleoru põhikooli jm koolitustegevuse) ja seda teenindavate abihoonete ehitamiseks. Ehitusõiguse kogumahu muutus on väike ja hoonete arvu kasv on tingitud väikeehitiste ja abihoonete seadustamisest/lubamisest. Varjumäe kinnistu hoonestusala on kavandatud kõrghaljastusest vabale alale, ehitiste alune pind moodustab kuni 10% kinnistu pindalast. Lahendus tagab olemasoleva rohevõrgustiku toimimise vähemalt 90% mahus. Ülejäänud kruntide täisehitusprotsent jääb vahemikku 1–20%. Kõik ühiskondlikud hooned planeeritud alal on kavandatud kuni 2 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega, põhihoonete kõrguseks on kavandatud kuni 12 m, abihoonetel kuni 8 m. Põhihooneid on kinnistutel kokku kavandatud kuni 8, abihooneid 38. Olemasolevate kinnistute piire ei muudeta. Parkimine on lahendatud krundisiseselt.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

23.10.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Lehmja küla Rail Baltica Assaku peatuse detailplaneering (kovID DP1195)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 30.05.2023 korraldusega nr 1150 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 14.10.2025 korraldusega nr 1556.
Planeeritav ala asub Lehmja külas riigitee nr 11330 Järveküla-Jüri tee ääres. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 2,7 ha. Planeeringuala moodustab: Põrguvälja tee 29a katastriüksus (suurusega 19 872 m², katastritunnus 65301:001:5956, registriosa nr 9005702, sihtotstarve 100% sihtotstarbeta maa, omanik on Eesti Vabariik); Põrguvälja tee L8 katastriüksus (suurusega 699 m², katastritunnus 65301:001:5795, registriosa nr 13407602, sihtotstarve 100% transpordimaa, omanik on Eesti Vabariik); 11330 Järveküla-Jüri tee L20 katastriüksus (suurusega 877 m², katastritunnus 65301:001:5786, registriosa nr 3348350, sihtotstarve 100% transpordimaa, omanik on Eesti Vabariik); osaliselt Tallinna-Rapla raudtee 1150 katastriüksus (suurusega 16 525 m², katastritunnus 65301:001:5957, registriosa nr 26402550, sihtotstarve 100% sihtotstarbeta maa, omanik on Eesti Vabariik); osaliselt Kungla katastriüksus (registriosa 19227950, katastritunnus 65301:002:0770; kogu suurusega 40 292 m², sihtotstarve 100% maatulundusmaa, omanik on Eesti Vabariik) ja lähialana on kaasatud maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks.
Detailplaneeringu eesmärk on maaüksuste jagamise ja sihtotstarvete muutmise teel moodustada äri- ja transpordimaa sihtotstarbega kinnistu ja transpordimaa sihtotstarbega kinnistud, mis on vajalikud Rail Baltica Assaku peatuse ehitamiseks. Lisaks antakse planeeringuga heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise, liikluskorralduse ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Rae Vallavalitsuse 28.01.2025 korraldusega nr 142 „Lehmja küla Rail Baltica Assaku peatuse detailplaneeringu planeeringuala muutmine“ vähendati planeeringuala Tallinna-Rapla raudtee 1150 kinnistul ja suurendati hõlmates osa Kungla kinnistust. 
Detailplaneeringuga kavandatakse moodustada üks 20% ärimaa ja 80% transpordimaa sihtotstarbega krunt ühe kuni 3 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega kuni 12 m kõrguse reisijaid teenindava transpordihoone ehitamiseks. Hoonesse on lubatud ka kaubandus-, toitlustus- ja teeninduspinnad. Lisaks on lubatud üks abihoone kõrgusega kuni 5 m, hoonete ehitisealune pind on lubatud kuni 1500 m², see moodustab 20% krundi pinnast. Hoone teenindamiseks moodustatakse transpordimaa sihtotstarbega krunt jalg- ja jalgrattateede, sõiduteede, parkimise ja haljastuse lahendamiseks. Lisaks kavandatakse moodustada neli transpordimaa sihtotstarbega krunti 11330 Järveküla-Jüri tee (Põrguvälja tee) ringristmiku ning jalg- ja jalgrattateede ehitamiseks.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 07.11.2025-20.11.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 20.11.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1195/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected].

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Karla küla Suur-Tõnikse kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1162)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 14.10.2025 korraldusega nr 1554. Planeeritav ala asub Karla küla lõunaosas, kõrvalmaanteede 11113 Assaku-Jüri tee ja 11112 Lagedi-Jüri tee ristumiskoha vahetus läheduses. Juurdepääs planeeringualale on 11112 Lagedi-Jüri teelt ning 11113 Assaku-Jüri teelt Kurve tee kaudu. Planeeringuga nähakse ette avalikuks kasutuseks planeeringuala läbiv tee, mis tagab ühenduse 
Lagedi–Jüri tee ja Assaku–Jüri tee vahel. 
Planeeringuala moodustavad: Suur-Tõnikse kinnistu (registriosa nr 5149102, katastritunnus 65301:001:4572, pindala 35 185 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%), Suur-Tõnikse tee 2 kinnistu (registriosa  nr  12024350, katastritunnus 65301:001:4568, pindala 3039 m², sihtotstarve elamumaa 100%), Suur-Tõnikse tee kinnistu (registriosa nr 12024050, katastritunnus 65301:001:4571, pindala 949 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 4 ha.
Detailplaneeringu lahenduse kohaselt moodustatakse planeeringualale 15 elamumaa krunti sh 11 üksikelamu ehitusõigusega krunti ning 4 kaksikelamu ehitusõigusega krunti. Üksikelamu kruntide pindala on minimaalselt 1500 m² ning suurim lubatud ehitisealune pind krundi kohta on 225 m². Kaksikelamu kruntide pindala on minimaalselt 2000 m² ning suurim lubatud ehitisealune pind krundi kohta on 300 m². Lisaks on planeeringualale kavandatud 4 üldkasutatava maa krunti, mis moodustavad kokku ligikaudu 17% planeeringuala pindalast. Planeeringuala keskele, positsioon nr 18 krundile, rajatakse peremänguväljak (atraktsioonid erinevatele vanusegruppidele), muus osas on üldkasutatava maa kruntidele planeeritud haljasalad. Planeeringuala teenindamiseks on alale kavandatud transpordimaa krundid, kuhu rajatakse sõiduteed ning jalgratta- ja jalgteed. 
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Suuresta küla Selma kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1250)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 14.10.2025 korraldusega nr 1555. Planeeritav ala asub Suuresta külas Golfi tee ääres.  Juurdepääs planeeringualale on avalikult kasutatavalt Golfi teelt (munitsipaalomandis Golfi tee L5 transpordimaa kinnistult). Planeeringuala  moodustavad:  Selma  kinnistu  (registriosa  nr  10321402,  katastritunnus 65303:003:0249, pindala 15  857 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%), Selma kinnistu  (registriosa  nr  20824450,  katastritunnus  65303:003:0251,  pindala  9680  m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%), osaliselt Golfi tee L5 kinnistu (registriosa nr 14279602, katastritunnus 65303:003:0772, pindala 7406 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,5 ha.
Detailplaneeringu lahenduseks on planeeringualale moodustada kolm elamumaad ning kaks maatulundusmaad. Planeeringualale moodustatavatele elamumaa kruntidele on määratud ehitusõigus ühe üksikelamu ja kuni kolme abihoone püstitamiseks. Elamumaa kruntidele on lubatud rajada kuni kahe maapealse korrusega ja ühe maa-aluse korrusega põhihoone maksimaalse kõrgusega kuni 9 meetrit ning ühekorruselised abihooned maksimaalse kõrgusega kuni 6 meetrit. Abihoonetele on lubatud ka maa-alune korrus. Krundipositsioon nr 1 puhul on suurim lubatud ehitisealune pind 600 m², sh abihoonete suurim lubatud ehitisealune pind kokku 300 m². Krundipositsioon nr 3 ja 4 on suurim lubatud ehitisealune pind 500 m², sh abihoonete suurim lubatud ehitisealune pind kokku 250 m². Lahendusega on ette nähtud positsioon nr 5 maatulundusmaa krundile puurkaevu rajamine kõigile kolmele elamumaa krundile veevarustuse tagamiseks ning igale elamumaa krundile reoveemahutid.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Peetri alevik Pajusaare tee 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1293)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 14.10.2025 korraldusega nr 1557. Planeeritav ala asub Peetri alevikus Pajusaare tee ääres, 11330 Järveküla-Jüri tee (Vana-Tartu mnt) vahetus naabruses. Juurdepääs planeeringualale on avalikult kasutatavalt Pajusaare teelt. Planeeringuala moodustab Pajusaare tee 1 kinnistu (registriosa nr 3530402, 
katastritunnus  65301:001:0976,  pindala  1171  m²,  sihtotstarve  elamumaa  100%)  ja 
lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,1 ha.
Detailplaneeringu lahendusega määratakse olemasolevale elamumaa krundile ehitusõigus üksikelamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks. Krundi suurim lubatud ehitisealune pind on  253 m². Lubatud on püstitada ühe maapealse korrusega põhihoone, kõrgusega kuni 6 m. Põhihoonele on lubatud kavandada ka maa-alune korrus. Lisaks on lubatud kuni kaks ühekorruselist abihoonet, kõrgusega kuni 4 m. Krundi tehnovõrkudega varustamine on planeeritud olemasolevate ühisvõrkude liitumispunktide baasil. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

13.10.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Salu küla Võisilma kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1312)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 30.09.2025 korraldusega nr 1462. Planeeritav ala asub Rae valla lõunaosas, Salu külas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud 11310 Aruvalla-Jägala teelt munitsipaalomandis oleva Salutaguse kinnistu üldkasutatava maa kaudu. Planeeringuala moodustab Võisilma katastriüksus (suurusega 186 313 m², katastritunnus 65303:004:0211, registriosa nr 12746702, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ning lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 18,6 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeritavale alale kahe elamumaa krundi kavandamine ning ehitus- ja hoonestustingimuste määramine. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Järveküla Männimetsa tee 10 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1345)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 07.10.2025 korraldusega nr 1517. Planeeritav ala asub Järvekülas Kurna oja ja Viljandi mnt vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale on avalikult kasutatavalt Männimetsa teelt Viljandi mnt kaudu. Planeeringuala moodustab Männimetsa tee 10 katastriüksus (suurusega 2132 m², katastritunnus 65301:001:2851, registriosa nr 21416250 (eriomand nr 1) ja kinnisturegistri registriosa nr 21416350 (eriomand nr 2), sihtotstarve 100% elamumaa) ja lähiala. 
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta varasemalt kehtestatud ehitusõiguse tingimusi, et võimaldada planeeringualal paikneva paarismaja laiendamist ning määrata ehitusõigus võimalike abihoonete rajamiseks. 
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Uuesalu küla Soku tee 40 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1283)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 07.10.2025 korraldusega nr 1516. Planeeritav ala asub Uuesalu külas Soku tee ääres.  Juurdepääs planeeringualale on Soku teelt, olemasoleva mahasõidu kaudu. Planeeringuala moodustab Soku tee 40 kinnistu (registriosa nr 12750102, katastritunnus 65301:001:2687, pindala 2098 m2, sihtotstarve 100% elamumaa) ja lähiala. 
Detailplaneeringu lahenduseks on määratakse olemasolevale elamumaa krundile ehitusõigus üksikelamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks. Krundi suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on 300 m2. Lubatud on kuni kahe maapealse korrusega põhihoone, kõrgusega kuni 9 m ning kuni kaks ühekorruselist abihoonet, kõrgusega kuni 5 m. Krundi tehnovõrkudega varustamine toimub olemasolevate ühisvõrkude liitumiste baasil. Parkimine on lahendatud krundisiseselt.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Rae küla Jaanivälja põik 1, Jaanivälja põik 3 ja Jaanivälja põik 5 kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1288)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 07.10.2025 korraldusega nr 1518. Planeeritav ala asub Rae külas Raeküla teest põhja suunas. Juurdepääs planeeringualale on eraomandis Jaanivälja teelt (Jaanivälja tee T2). Juurdepääsu tagamiseks on seatud vajalikud servituudid. Kruntide juurdepääs lahendatud olemasolevate mahasõitude kaudu Jaanivälja põik tupikteelt, mis asub planeeringualal. Planeeringuala moodustavad: Jaanivälja põik 1 kinnistu (registriosa nr 9839102, katastritunnus 65301:001:3642, pindala 1449 m2, sihtotstarve 100% elamumaa), Jaanivälja põik 3 kinnistu (registriosa nr 4325250, katastritunnus 65301:001:3643, pindala 1481 m2, sihtotstarve 100% elamumaa), Jaanivälja põik 5 kinnistu (registriosa nr 4325350, katastritunnus 65301:001:3644, pindala 1518 m2, sihtotstarve 100% elamumaa), Jaanivälja põik kinnistu (registriosa nr 4325450, katastritunnus 65301:001:3645, pindala 631 m2, sihtotstarve 100% transpordimaa), osaliselt Jaanivälja tee 1a katastriüksus (registriosa nr 4325550, katastritunnus 65301:001:4835, pindala 8059 m2, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,6 ha.
Detailplaneeringu lahendusega antakse ehitusõigus olemasolevatele elamumaa kruntidele üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks. Täiendavalt nähakse planeeringuga ette Jaanivälja põik 5 kinnistu ja Jaanivälja tee 1a katastriüksuse vahelise piiri muutmine, mille tulemusel suureneb Jaanivälja põik 5 kinnistu pindala. Detailplaneeringuga määratakse Jaanivälja põik 5 krundile ehitusõigus ühe elamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks, krundi suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on 300 m2. Jaanivälja põik 1 ja Jaanivälja põik 3 kruntide puhul nähakse ette mõlemale krundile ehitusõigus ühe elamu ja ühe abihoone püstitamiseks, krundi suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind mõlema krundi puhul on 250 m2. Kõigile elamumaa kruntidele on lubatud kuni kahe maapealse korrusega põhihoone, kõrgusega kuni 9 m ning ühekorruselised abihooned, kõrgusega kuni 5 m.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

29.09.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Soodevahe küla Uus-Kungla kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1335)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 23.09.2025 korraldusega nr 1411. Planeeritav ala asub Soodevahe külas, Lennuradari tee ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on Lennuradari teelt. Planeeringuala moodustab Uus-Kungla katastriüksus (suurusega 27 881 m², katastritunnus 65301:002:0278, registriosa nr 7952002, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,8 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistust moodustada kaks äri- ja tootmismaa sihtotstarbega krunti ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline 
mõõdistus,  vajadusel  teostada  pinnaseõhust  radoonitaseme  mõõtmised, teostada 
haljastuse dendroloogiline hindamine, teostada müra modelleerimine ning liiklusuuring, 
et  hinnata  mõju  olemasolevale  taristule. Täiendavate  uuringute  vajadus  selgub 
detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Suuresta küla Kuuse kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1261)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 26.03.2024 korraldusega nr 498 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 23.09.2025 korraldusega nr 1409.
Planeeritav ala asub Suuresta külas Golfi tee ja 11201 Vaida-Pajupea tee nurgal. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 1,6 ha. Planeeringuala moodustab Kuuse katastriüksus (suurusega 16 018 m², katastritunnus 65303:003:0842, registriosa nr 19647250, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala.
Detailplaneeringuga kavandatud lahenduse kohaselt nähakse ette kinnistule elamumaa sihtotstarve ning ehitusõigus ühepereelamu ja kuni kolme abihoone püstitamiseks. Krundile on lubatud püstitada kuni kahe maapealse korrusega põhihoone maksimaalse kõrgusega kuni 9 meetrit ning ühekorruselised abihooned maksimaalse kõrgusega kuni 6 meetrit. Krundi suurim lubatud ehitisealune pind on 600 m2. Juurdepääs krundile on kavandatud avalikult kasutatavalt Golfi teelt, kusjuures mahasõit on planeeritud planeeringuala põhjapoolsesse serva, vahetult naaberkinnistu piirile. Selline lahendus võimaldab tulevikus tagada põhjapoolse naaberkinnistu juurdepääsu Kuuse kinnistu juurdepääsutee laienduse kaudu. Vee- ja kanalisatsioonilahendus on planeeritud lokaalsena, kuid nähakse ette perspektiivne võimalus liitumiseks ühisvõrkudega. Krundile on kavandatud puurkaev ning reovee puhastamiseks biopuhasti. Detailplaneeringuga on ette nähtud tingimus, et planeeringualale kavandatava puurkaevu projekteerimisel tuleb arvestada kahe majapidamise tarbimisvajadusega. Planeeringus on määratud perspektiivne servituudi vajadusega ala, mis võimaldab tulevikus tagada põhjapoolsele naaberkinnistule veevarustuse Kuuse kinnistule kavandatavast puurkaevust. Lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused on lubatud seniks, kuni piirkonda rajatakse ühisveevärk ja -kanalisatsioon.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 24.10.2025-06.11.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 06.11.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1261/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected].

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Vaskjala küla Pärna tee 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1284)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 16.09.2025 korraldusega nr 1364. Planeeritav ala asub Vaskjala külas 11303 Jüri-Aruküla teest põhja suunas ning Vaskjala-Ülemiste kanalist lääne suunas. Juurdepääs planeeringualale on olemasolevalt avalikult kasutatavalt Pärna teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 3,3 ha.
Detailplaneeringu lahenduseks on planeeringuala jagamine viieks krundiks sh kaks elamumaad, kaks maatulundusmaad ning üks transpordimaa. Mõlemale moodustatavale elamumaa krundile on määratud ehitusõigus ühe üksikelamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks. Kruntidele on lubatud rajada kuni kahe maapealse korrusega ja ühe maa-aluse korrusega põhihoone maksimaalse kõrgusega kuni 8 meetrit ning ühekorruselised abihooned maksimaalse kõrgusega kuni 5 meetrit. Mõlema elamumaa krundi suurim lubatud ehitisealune pind on 370 m² sh põhihoone maksimaalne ehitisealune pind 250 m². Planeeritavate elamumaa kruntide tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil. Pärna teega külgnevale alale kavandatakse transpordimaa krunt, mille eesmärk on tagada ruumivajadus tee võimalikuks laiendamiseks tulevikus. Detailplaneeringuga on ette nähtud planeeringualale moodustatava transpordimaa üle andmine Rae vallale.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“, mille kohaselt on planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks määratud osaliselt olemasolev väikeelamumaa, osaliselt perspektiivne väikeelamumaa ja osaliselt olemasolev haljasmaa-parkmetsamaa.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Järveküla Oda tee 2 ja Oda tee 4 kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1277)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 23.09.2025 korraldusega nr 1410. Planeeritav ala asub Järvekülas Kindluse tee ja Oda tee nurgal.  Juurdepääs planeeringualale on avalikult kasutatavalt Oda teelt, olemasolevate mahasõitude kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha. 
Detailplaneeringu lahenduseks on olemasolevatele elamumaa kruntidele määrata ehitusõigus kahe korteriga elamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks. Mõlemale krundile on lubatud kuni kahekorruseline põhihoone maksimaalse kõrgusega kuni 8 meetrit ning ühekorruselised abihooned maksimaalse kõrgusega kuni 5 meetrit. Suurim lubatud ehitisealune pind on mõlema krundi puhul 300 m². Kruntide tehnovõrkudega varustamine toimub olemasolevate ühisvõrkude liitumiste baasil. Parkimine on lahendatud krundisiseselt.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“, mille kohaselt on planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks määratud väikeelamumaa (Ev).
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.
Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

08.09.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Kautjala küla Maamõisa, Ojamõisa ja Kautjala tee L2 kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1307)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 02.09.2025 korraldusega nr 1295. Planeeritav ala asub Harju maakonnas Rae vallas Kautjala külas, osaliselt tiheasustus ja osaliselt hajaasustusalal. Juurdepääs planeeritavale alale on Kautjala teelt. Planeeringuala moodustab: Maamõisa katastriüksus (suurusega 9410 m², katastritunnus 65301:001:6409, registriosa nr 207350, sihtotstarve 100% elamumaa); Ojamõisa katastriüksus (suurusega 828 m², katastritunnus 65301:001:5773, registriosa nr 14527902, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Kautjala tee L2 katastriüksuse osa, mis jääb planeeringu alasse (suurusega 29 189 m², katastritunnus 65301:001:5771, registriosa nr 3025550, sihtotstarve 100% transpordimaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,3 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Kautjala mõisasüdames asuvast elamumaa sihtotstarbega Maamõisa kinnistust, maatulundusmaa sihtotstarbega Ojamõisa kinnistust ja transpordimaa sihtotstarbega Kautjala tee L2 kinnistu osast moodustada kaks elamumaa ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt. Lisaks määrata ehitus- ja hoonestustingimused aida ümberehitamiseks ja laiendamiseks ühepereelamuks, mõisahoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks nelja elamuühikuga elamuks ning abihoonete ehitamiseks. Samuti lahendatakse planeeringus juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Planeeringuga kavandatakse Kautjala tee L2 osaliselt ümber suunata, seejuures suurendades transpordimaa sihtotstarbega krunti võrreldes praegusega.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, vajadusel teostada pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada haljastuse dendroloogiline hindamine. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Kurna küla Kangrumetsa tee 3 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1339)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 02.09.2025 korraldusega nr 1294. Planeeritav ala asub Rae vallas Kurna külas Tallinna ringtee ääres, Kangrumetsa tee 3 kinnistul. Juurdepääs planeeritavale alale on 11507 Kangrumetsa teelt, laadimistranspordi juurdepääs Kangrumetsa tee 1 kinnistu kaudu. Planeeringuala moodustab: Kangrumetsa tee 3 katastriüksus (suurusega 75 177 m², katastritunnus 65301:001:5803, registriosa nr 18991550, sihtotstarve 100% ärimaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 7,5 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi krundile täiendava ärihoone, reklaamtulba ja spordirajatiste kavandamise eesmärgil. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, vajadusel teostada pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada haljastuse dendroloogiline hindamine. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Järveküla Leeri tee 8 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1289)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 02.09.2025 korraldusega nr 1292. Planeeritav ala asub Järvekülas 11330 Järveküla-Jüri tee (Vana-Tartu mnt) ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on kvartalisiseselt tupiktänavalt (Leeri teelt) Leerimäe tee kaudu. Planeeringuala moodustab: Leeri tee 8 katastriüksus (suurusega 1365 m², katastritunnus 65301:001:2225, registriosa nr 11911302, sihtotstarve 100% elamumaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,1 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi, et võimaldada elamumaa sihtotstarbega kinnistul osaliselt ärimaa kasutusotstarvet, suurendada lubatud ehitusalust pinda ning lahendada kinnistule juurdepääs Vana-Tartu maanteelt (11330 Järveküla–Jüri teelt).
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Jüri alevik Võsa tn 13 ja 13a kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1318)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 02.09.2025 korraldusega nr 1291. Planeeritav ala asub Jüri alevikus Võsa ja Laste tänavate vahelisel alal, vahetus naabruses paiknevad Võsukese Lasteaed ja Jüri Kool. Juurdepääs planeeritavale alale on avalikus kasutuses Võsa tänavalt. Planeeringuala moodustab: Võsa tn 13 katastriüksus (suurusega 2596 m², katastritunnus 65301:003:0290, registriosa nr 2038702, sihtotstarve 100% elamumaa); Võsa tn 13a katastriüksus (suurusega 1887 m², katastritunnus 65301:003:0291, registriosa nr 10789202, sihtotstarve 100% elamumaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi, et võimaldada abihoonete rajamist ja seadustamist. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Lilleoru, Järvemetsa, Varjumäe, Taevasmaa tee 2 ja Taevasmaa tee L3 kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1235)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.04.2023 korraldusega nr 828 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 19.08.2025 korraldusega nr 1225.
Planeeritav ala asub Aruvalla külas riigitee 11310 Aruvalla-Jägala tee ääres. Juurdepääs on planeeritavale alale 11310 Aruvalla-Jägala teelt Taevasmaa tee L3 kinnistu kaudu. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 15,3 ha. Planeeringuala moodustab: Lilleoru kinnistu (suurusega 76 256 m², katastritunnus 65303:003:0684, registriosa nr 122102, sihtotstarve 60% ühiskondlike ehitiste maa ja 40% üldkasutatav maa); Järvemetsa kinnistu (suurusega 57 489 m², katastritunnus 65303:003:0517, registriosa nr 12432102, sihtotstarve 95% üldkasutatav maa ja 5% ühiskondlike ehitiste maa); Taevasmaa tee 2 kinnistu (suurusega 11 073 m², katastritunnus 65303:003:0511, registriosa nr 12431102, sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa); Taevasmaa tee L3 kinnistu (suurusega 1395 m², katastritunnus 65303:003:0687, registriosa nr 13410702, sihtotstarve 100% transpordimaa); Varjumäe kinnistu (suurusega 8110 m², katastritunnus 65303:003:0685, registriosa nr 122102, sihtotstarve 60% ühiskondlike ehitiste maa ja 40% üldkasutatav maa) ja lähiala.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistute sihtotstarbe muutmine, ehitusõiguse määramine ühiskondlike hoonete ja neid teenindavate abihoonete ja rajatiste püstitamiseks. Detailplaneeringuga määratakse moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse tingimused ning antakse lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Detailplaneeringu lahendus näeb ette muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringutega määratud ehitusõigust, lisada ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega Lilleoru kinnistule 40% ulatuses üldkasutatava maa sihtotstarve ning muuta maatulundusmaa sihtotstarbega Varjumäe kinnistu sihtotstarve 60% ühiskondlike ehitiste ja 40% üldkasutatavaks maaks, millele määrata ehitusõigus haridusasutuse (Lilleoru põhikooli jm koolitustegevuse) ja seda teenindavate abihoonete ehitamiseks. Ehitusõiguse kogumahu muutus on väike ja hoonete arvu kasv on tingitud väikeehitiste ja abihoonete seadustamisest/lubamisest. Varjumäe kinnistu hoonestusala on kavandatud kõrghaljastusest vabale alale, ehitiste alune pind moodustab kuni 10% kinnistu pindalast. Lahendus tagab olemasoleva rohevõrgustiku toimimise vähemalt 90% mahus. Ülejäänud kruntide täisehitusprotsent jääb vahemikku 1–20%. Kõik ühiskondlikud hooned planeeritud alal on kavandatud kuni 2 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega, põhihoonete kõrguseks on kavandatud kuni 12 m, abihoonetel kuni 8 m. Põhihooneid on kinnistutel kokku kavandatud kuni 8, abihooneid 38. Olemasolevate kinnistute piire ei muudeta. Parkimine on lahendatud krundisiseselt.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26.09.2025-09.10.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 09.10.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1235/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899 või [email protected].

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Veskitaguse küla Männipalu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1253)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 26.08.2025 korraldusega nr 1272. Planeeritav ala asub Rae vallas, Veskitaguse külas, piirnedes läänest Pirita jõega ning planeeringuala läbib Veskitaguse tee.  Juurdepääs planeeringualale on tagatud planeeringuala läbivalt Veskitaguse teelt, mille osas nähakse detailplaneeringuga ette isikliku kasutusõiguse seadmine Rae valla kasuks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,4 ha.
Detailplaneeringu lahenduseks on elamumaa krundi ja maatulundusmaa krundi moodustamine ning ehitus- ja hoonestustingimuste määramine. Planeeritav ala piirneb Pirita jõega ning alale ulatuvad Pirita jõe veekaitsevöönd, ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd. Hoonestusala kavandamisel Pirita jõe piiranguvööndisse on arvestatud piiranguvööndisse jääva metsamaa kõlvikuga ning hoonestusala on kavandatud õuemaale ja osaliselt loodusliku rohumaa kõlvikule. Planeeringuala koosseisus olev õuemaa nihutatakse põhja poole ning olemasolevast eluhoonest lõuna poole jääv õuemaa kujundatakse ja/või lastakse taastuda looduslikuks alaks. Planeeringu elluviimise tulemusel suureneb õuemaa pindala 326 m2 võrra, seniselt 4024 m2-lt 4350 m2-ni. Moodustatavale elamumaale määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kuni kolme abihoone püstitamiseks. Krundil paiknev olemasolev elamu kavandatakse abihooneks. Olemasolev abihoone ning olemasolev piirdeaed, mis jäävad moodustatava maatulundusmaa koosseisu, on planeeringulahendusega ette nähtud likvideeritavatena. Elamumaa krundi suurim lubatud ehitisealune pind on 450 m2, sh põhihoone maksimaalne ehitisealune pind kuni 250 m2 ning abihoonete puhul ehitisealuse pind kokku kuni 200 m2. Elamumaa krundile on lubatud rajada kuni kahe maapealse korrusega põhihoone maksimaalse kõrgusega kuni 9 meetrit ning ühekorruselised abihooned maksimaalse kõrgusega kuni 6 meetrit. Abihoonetele on lubatud rajada kuni 20 m2 suurune keldrikorrus. Vee- ja kanalisatsioonivarustus lahendatakse lokaalselt. Planeeritavale elamumaa krundile on kavandatud puurkaev ning reovee puhastamiseks biopuhasti.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“ kehtestatud üldplaneeringuga, mille kohaselt on planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks olemasoleva õuemaa ulatuses määratud olemasolev elamumaa (EV), muus osas ei ole määratud juhtotstarvet üldplaneeringuga.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

Soodevahe küla Suur-Sõjamäe tn 60 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1180)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 02.09.2025 korraldusega nr 1293. Planeeritav ala asub Soodevahe külas Tallinna linna ja Rae valla piiril, riigi kõrvalmaantee nr 11290 Tallinn-Lagedi (Suur-Sõjamäe tänava) tee ääres. Juurdepääs planeeringualale on avaliku kasutusega riigi omandis olevalt 11290 Tallinn-Lagedi teelt (Suur-Sõjamäe tänavalt) ja ala läbivalt Roosivälja teelt, millele on planeeringus ette nähtud moodustada avaliku kasutusega krunt, mis antakse üle vallale. Planeeringuala suurus on ligikaudu 5,3 ha.
Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega moodustatakse transpordimaa sihtotstarbega kinnistust kokku viis krunti: üks ärimaa sihtotstarbega krunt, üks lennuväljamaa (transpordimaa) sihtotstarbega krunt, kaks lennuväljamaa (transpordimaa) ja ärimaa sihtotstarbega krunti ning üks transpordimaa sihtotstarbega krunt. Kokku kavandatakse alale 12 tk kuni 3 maapealse korrusega ja kuni 12 m kõrgust hoonet, sh kuni kolm väikeettevõtluse ja tootmise hoonet, kuni kolm lennuvälja hoonet, kuni kolm tankla ja teenindushoonet ja/või väikeettevõtluse ja tootmise hoonet. Krundi täisehitusprotsent on lennuväljamaal kuni 30%, lennuvälja- ja ärimaal kuni 40% ja ärimaal kuni 60%. Detailplaneeringus on määratud ehitusõigus ja hoonestustingimused, sh vajadus arvestada lennujaama kõrguspiirangutega.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“, kuna valdavale osale planeeringu alast määratakse üldplaneeringu kohane maakasutuse juhtotstarve, milleks on transpordimaa/liiklust korraldava ja teenindava ehitise maa.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.

Detailplaneeringu avaliku arutelu tulemused:

Karla küla Suur-Tõnikse kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1162)
Karla küla Suur-Tõnikse kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 27.08.2025 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 6 isikut, sh detailplaneeringu koostaja, kohalik elanik, üks arvamuse esitanud isik ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Avaliku väljapaneku jooksul esitati kolm kirjalikku arvamust. Avalikul arutelul tutvustas detailplaneeringu koostamise korraldaja planeeringulahendust, andis ülevaate menetluse hetkeseisust ning esitas kokkuvõte avaliku väljapaneku jooksul laekunud kirjalikest arvamustest. Arutelul käsitleti järgmiseid ettepanekuid: ülekäiguraja kavandamine Assaku-Jüri teele lisaks bussipeatustele ja ohutussaarega teeületuskohale, liikluskiiruse piiramine Assaku-Jüri teel ning Karla küla staatuse muutmine alevikuks. Kohaliku omavalitsuse esindajad selgitasid, et nimetatud ettepanekud käsitlevad piirkonna laiemat ruumilist arengut ja liiklusohutuse küsimusi, mis ulatuvad konkreetse detailplaneeringu raamidest väljapoole. Seetõttu ei ole nende lahendamine võimalik käesoleva planeeringumenetluse kaudu. Arutelul käsitletud teemad vajavad eraldi menetlust ning koostööd vastavate riiklike asutustega, sealhulgas Transpordiametiga. Arutelul vastati osalejate küsimustele ning selgitati valla seisukohti esitatud arvamuste osas. Avalikul arutelul ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul esitatud seisukohtade põhjal ei tehtud detailplaneeringu põhilahenduses muudatusi. Menetlus jätkub vastavalt planeerimisseaduses sätestatule. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

26.08.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Peetri alevik Pajusaare tee 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1293)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 13.08.2024 korraldusega nr 1256 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 12.08.2025 korraldusega nr 1186.

Planeeritav ala asub Peetri alevikus 11330 Järveküla-Jüri tee (Vana-Tartu mnt) vahetus naabruses. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud avalikult kasutatavalt Pajusaare teelt. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,1 ha ja see hõlmab Pajusaare tee 1 katastriüksust (suurusega 1171 m², katastritunnus 65301:001:0976, registriosa nr 3530402, sihtotstarve 100% elamumaa) ning lähiala.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi krundile uue elamu ja abihoonete püstitamiseks ning detailplaneeringuga ei muudeta kinnistu piire. Krundi suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on 253 m2. Lubatud on püstitada ühe maapealse korrusega põhihoone, kõrgusega kuni 6 m. Põhihoonele on lubatud kavandada ka maa-alune korrus. Lisaks on lubatud kuni kaks ühekorruselist abihoonet, kõrgusega kuni 4 m. Detailplaneeringu kohaselt on olemasolev elamu ning krundil asuv salvkaev ette nähtud likvideeritavatena. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. 

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“. 

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 12.09.2025–25.09.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 25.09.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee valides vormi „Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine“.

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1293/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259 või [email protected].

Jaanivälja põik 1, Jaanivälja põik 3 ja Jaanivälja põik 5 kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1288)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 24.09.2024 korraldusega nr 1506 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 12.08.2025 korraldusega nr 1184.

Planeeritav ala asub Rae külas Raeküla teest põhja suunas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Jaanivälja tee T2 transpordimaa kinnistult 11334 Raeküla tee kaudu. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,6 ha. Planeeringuala moodustab: Jaanivälja põik 1 katastriüksus (suurusega 1449 m², katastritunnus 65301:001:3642, registriosa nr 9839102, sihtotstarve 100% elamumaa); Jaanivälja põik 3 katastriüksus (suurusega 1481 m², katastritunnus 65301:001:3643, registriosa nr 4325250, sihtotstarve 100% elamumaa); Jaanivälja põik 5 katastriüksus (suurusega 1518 m², katastritunnus 65301:001:3644, registriosa nr 4325350, sihtotstarve 100% elamumaa); Jaanivälja põik katastriüksus (suurusega 631 m², katastritunnus 65301:001:3645, registriosa nr 4325450, sihtotstarve 100% transpordimaa); Jaanivälja tee 1a katastriüksuse osa, mis kuulub kinnistu registriosa nr 4325550 koosseisu (katastritunnus 65301:001:4835, pindala 8059 m2, sihtotstarve 100% maatulundusmaa)  ning lähiala maa-ala, mis kaasatakse planeeringusse teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistutele varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi. Lisaks kavandatakse muuta Jaanivälja põik 5 kinnistu ja Jaanivälja tee 1a katastriüksuse vahelist piiri, mille tulemusel suureneb Jaanivälja põik 5 kinnistu pindala. Ülejäänud kinnistute piire ei muudeta. Detailplaneeringu lahendusega nähakse ette Jaanivälja põik 5 krundile ehitusõigus ühe elamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks, krundi suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on 300 m2. Jaanivälja põik 1 ja Jaanivälja põik 3 kruntide puhul nähakse ette mõlemale krundile ehitusõigus ühe elamu ja ühe abihoone püstitamiseks, krundi suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind mõlema krundi puhul on 250 m2. Kõigile elamumaa kruntidele on määratud ehitusõigus kuni 9 m kõrgusele elamule, millele on lubatud kuni kaks maapealset korrust ja üks maa-alune korrus. Abihooned võivad olla ühekorruselised ning kõrgusega kuni 5 m. Planeeringualale juurdepääs eraomandis Jaanivälja teelt, vajalikud servituudid juurdepääsu tagamiseks on seatud. Juurdepääs kruntidele lahendatud olemasolevate mahasõitude kaudu Jaanivälja põik tänavalt.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 12.09.2025–25.09.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 25.09.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee valides vormi „Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine“.

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1288/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259 või [email protected].
 

Uuesalu küla Soku tee 40 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1283)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 28.05.2024 korraldusega nr 884 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 12.08.2025 korraldusega nr 1185.

Planeeritav ala asub Uuesalu külas Soku tee ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Soku teelt. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 0,2 ha ning see hõlmab Soku tee 40 katastriüksust (suurusega 2098 m², katastritunnus 65301:001:2687, registriosa nr 12750102, sihtotstarve 100% elamumaa) ning lähiala maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistule varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi ühe lisanduva abihoone kavandamise ning terrassile varikatuse rajamise eesmärgil. Krundi suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on 300 m2. Lubatud on kuni kahe maapealse korrusega põhihoone, kõrgusega kuni 9 m ning kuni kaks ühekorruselist abihoonet, kõrgusega kuni 5 m. Juurdepääs krundile lahendatud olemasoleva mahasõidu kaudu riigiomandis Soku teelt. Krundi tehnovõrkudega varustamine toimub olemasolevate ühisvõrkude liitumiste baasil. Parkimine on lahendatud krundisiseselt.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 12.09.2025–25.09.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 25.09.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee valides vormi „Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine“.

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1283/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259 või [email protected].
 

Koplimetsa küla Jõenurme kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1259)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 11.06.2024 korraldusega nr 947 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 19.08.2025 korraldusega nr 1224.

Planeeritav ala asub Koplimetsa külas Koplimetsa tee ääres Pirita jõe kaldal. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud 11 Tallinna ringteelt Koplimetsa tee kaudu. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 1,6 ha ja see hõlmab Jõenurme katastriüksust (suurusega 16 135 m², katastritunnus 65301:011:0271, registriosa nr 13457402, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala jagada üheks elamumaaks ja üheks üldkasutatavaks maaks. Moodustatavale elamumaa krundile määratakse ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks. Detailplaneeringu lahenduse kohaselt on Koplimetsa tee äärde kavandatud elamumaa krunt, et jätkata üldplaneeringus seatud eesmärki arendada piirkonda olemasoleva ridaküla struktuuri alusel. Lisaks on Pirita jõe äärde kavandatud üldkasutatava maa krunt, et tagada Pirita jõe kui avalikult kasutatava veekogu kalda-alade avalik kasutus üldplaneeringus määratud haljasala-parkmetsamaa juhtfunktsiooniga ala ulatuses. Elamumaa krundile on määratud ehitusõigus ühe üksikelamu ja kuni kolme abihoone püstitamiseks. Krundi suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on 310 m². Lubatud on püstitada kuni kahe maapealse korrusega põhihoone maksimaalse kõrgusega kuni 9 meetrit ning ühekorruselised abihooned maksimaalse kõrgusega kuni 6 meetrit. Vee- ja kanalisatsioonivarustus lahendatakse lokaalselt. Planeeritavale elamumaa krundile on kavandatud puurkaev ning reoveemahuti. Parkimine on lahendatud krundisiseselt. Planeeritud üldkasutatavale maale ei kavandata ehitusõigust ega piirete rajamist.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 12.09.2025–25.09.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 25.09.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee valides vormi „Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine“.

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1259/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259 või [email protected].

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.
 

12.08.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab: 

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Karla küla Suur-Tõnikse kinnistu detailplaneering kovID DP1162)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 17.05.2022 korraldusega nr 742 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 10.06.2025 korraldusega nr 849.

Planeeritav ala asub Karla küla lõunaosas, tugimaantee 11 Tallinna Ringtee läheduses ja kõrvalmaanteede 11113 Assaku-Jüri tee ja 11112 Lagedi-Jüri tee ristumise kõrval. Juurdepääs krundile on Suur-Tõnikse teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 4 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on planeeringuala jagada elamumaa, transpordimaa ja üldkasutatava maa kruntideks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Karla küla Suur-Tõnikse kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1162) avalik väljapanek toimus 04.07.2025-17.07.2025. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 27.08.2025 kell 16.30 Aruküla tee 9, Jüri alevikus, Rae vallas, Rae Kultuurikeskuse kohviku ruumis. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected]. 

Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooni ja dokumentidega on võimalik täiendavalt tutvuda Rae valla geoportaali detailplaneeringute kaardirakenduses https://map.rae.ee/dp/DP1162/Avalik_valjapanek/. 

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda https://map.rae.ee/.

28.07.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab

Detailplaneeringu algatamisest:

Patika küla Kautjala tee 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1295)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 15.07.2025 korraldusega nr 1063. Planeeritav ala asub Patika külas 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee ja Pirita jõe vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale on avalikult kasutatavalt Kautjala teelt, 11114 Jüri-Vaida tee kaudu. Planeeringuala moodustab Kautjala tee 1 katastriüksus (suurusega 10 585 m², katastritunnus 65301:001:6622, registriosa nr 7358102, sihtotstarve 100% tootmismaa) ning lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,1 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata krundile ärimaa sihtotstarve ning ehitusõigus ärihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Peetri alevik Järveääre tee 1a kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1319)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 22.07.2025 korraldusega nr 1095. Planeeritav ala asub Rae vallas, Peetri aleviku väljakujunenud väikeelamute, ridaelamute ja korterelamute piirkonnas kõrvalmaantee 11330 Järveküla-Jüri tee (Vana-Tartu mnt) ääres, Tammiku põigu ja Järveääre tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Järveääre teelt, millele pääseb 11330 Järveküla-Jüri tee kaudu. Planeeringuala moodustab: Järveääre tee 1a katastriüksus (suurusega 3079 m², katastritunnus 65301:001:0286, registriosa nr 6946502, sihtotstarve 100% tootmismaa) ning lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistule varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud krundistruktuuri ja ehitusõigust, et tootmismaa sihtotstarbega Järveääre tee 1a kinnistust moodustada üks elamumaa ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt ning määrata ehitusõigus ridaelamu ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Suuresta küla Selma kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1250)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 29.08.2023 korraldusega nr 1703 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 22.07.2025 korraldusega nr 1093.

Planeeritav ala asub Suuresta külas, riigitee nr 11114 Jüri-Vaida tee, riigitee nr 11201 Vaida-Pajupea tee ja Golfi tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Golfi teelt. Detailplaneeringu planeeritava ala suurus on ligikaudu 2,5 ha. Planeeringuala moodustab: Selma katastriüksus (suurusega 9677 m², katastritunnus 65303:003:0251, registriosa nr 20824450, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Selma katastriüksus (suurusega 15 854 m², katastritunnus 65303:003:0249, registriosa nr 10321402, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähiala.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualale moodustada kolm elamumaa krunti ning kaks maatulundusmaa krunti. Moodustatavatele elamumaa kruntidele määratakse ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 15.08.2025–31.08.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 31.08.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee valides vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine".

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1250/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg,  [email protected], 5847 0259 või [email protected].

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

15.07.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Järveküla Oda tee 2 ja Oda tee 4 kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1277)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.06.2024 korraldusega nr 1001 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 08.07.2025 korraldusega nr 991.
Planeeritav ala asub Järvekülas Kindluse tee ja Oda tee nurgal. Juurdepääs planeeringualal asuvatele kruntidele on tagatud avalikult kasutatavalt Oda teelt, olemasolevate mahasõitude kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistutele varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi, et võimaldada abihoonete kavandamist ja seadustamist. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“ kehtestatud üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 01.08.2025-14.08.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 14.08.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1277/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259. 

Vaskjala küla Pärna tee 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1284)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 13.08.2024 korraldusega nr 1254 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 08.07.2025 korraldusega nr 992.
Planeeritav ala asub Vaskjala külas 11303 Jüri-Aruküla teest põhja suunas ning Ülemiste-Vaskjala kanalist lääne suunas. Juurdepääs planeeringualale avalikult kasutatavalt Pärna teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 3,3 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualale moodustada kaks elamumaa krunti, kaks maatulundusmaa krunti ja üks transpordimaa. Moodustatavatele elamumaa kruntidele määratakse ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“ kehtestatud üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 01.08.2025-14.08.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 14.08.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1284/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259. 

Veskitaguse küla Männipalu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1253)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 05.11.2024 korraldusega nr 1729 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 08.07.2025 korraldusega nr 993.
Planeeritav ala asub Veskitaguse külas ning piirneb Pirita jõega. Juurdepääs planeeringualale moodustatavale elamumaa krundile on kavandatud planeeringuala läbivalt Veskitaguse teelt, mille osas nähakse detailplaneeringuga ette isikliku kasutusõiguse seadmine Rae valla kasuks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,4 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on olemasoleva õuemaaga maatulundusmaa kinnistu jagamine elamumaaks ja maatulundusmaaks ning moodustatavale elamumaale ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“ kehtestatud üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 01.08.2025-14.08.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 14.08.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1253/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259. 

Soodevahe küla Suur-Sõjamäe tn 60 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1180)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 23.01.2023 korraldusega nr 173 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 08.07.2025 korraldusega nr 994.
Planeeritav ala asub Soodevahe külas Tallinna linna ja Rae valla piiril 11290 Tallinn-Lagedi tee (Suur-Sõjamäe tänava) ääres. Juurdepääs planeeringualale avaliku kasutusega riigi omandis olevalt Suur Sõjamäe tänavalt ja ala läbivalt Roosivälja teelt, millele on planeeringus ette nähtud moodustada avaliku kasutusega krunt, mis antakse üle vallale. Planeeringuala suurus on ligikaudu 5,3 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistu jagamise teel moodustada liiklus- ja ärimaa krundid ning transpordimaa krundid ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.
Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“ kehtestatud üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 11.08.2025-25.08.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 25.08.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1180/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899.
 

27.06.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu avaliku arutelu tulemused:

Patika küla Rätsepa ja Vana-Uustalu kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1125)
Patika küla Rätsepa ja Vana-Uustalu kinnistute avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 17.06.2025 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 15 isikut, sh detailplaneeringu koostaja, huvitatud isik, kohalikud elanikud ja Rae Vallavalitsuse esindajad ning arvamusi esitanud isikud. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringute lahendusi, andis ülevaate menetluste seisust, tutvustas avaliku väljapanekute kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringute koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringute käsitlevatele küsimustele. Avalikul arutelul ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Detailplaneeringu põhilahenduses ei ole põhimõttelisi muudatusi.  Arutelul osalenud huvitatud isik soovis aega järelemõtlemiseks, et hinnata, kas detailplaneeringu menetluse jätkamine on otstarbekas olukorras, kus selle elluviimine eeldab täiendavate rahaliste vahendite kaasamist. Menetlus jätkub vastavalt huvitatud isiku vastusele ja planeerimisseaduses sätestatule. Küsimused ja täiendav info: Kristel Ratassepp, [email protected], 5672 3899.

Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine:

Rae küla Lepiku kinnistu detailplaneering (kovID DP0327)
Rae Vallavolikogu 21.11.2006 otsusega nr 195 „Rae küla Lepiku kinnistu detailplaneeringu kehtestamine“ kehtestati Rae vallas Rae külas Lepiku kinnistu detailplaneering (kovID DP0327), mis hõlmas Uue-Lepiku kinnistut registriosa numbriga 10413502. 

Detailplaneeringu ala koosseisu kuulub 20.01.2025 seisuga 80 kinnisasja sh 58 riigi omandis ja 22 eraomandis kinnisasja. 
13.11.2024 esitas Maa-amet, alates 01.01.2025 Maa- ja Ruumiamet taotluse Lepiku kinnistu detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamiseks riigile omandatud kinnisasjade osas.
Lepiku kinnistu detailplaneeringu alal asuvad kinnisasjad on riik omandanud avalikes huvides omandamise menetluse raames 2024. aastal Rail Baltic raudtee rajamiseks. Rail Baltic raudtee ehituse tõttu soovib Eesti Vabariik Maa- ja Ruumiameti kaudu riigi omandis olevate kinnisasjade osas detailplaneeringu edasisest elluviimisest loobuda ning ei soovi selle detailplaneeringu alusel ehitustegevust läbi viia.
Rae Vallavolikogu on seiskohal, et praegusel juhul on tegemist haldusakti kehtetuks tunnistamisega ülekaaluka avaliku huvi tõttu ning täidetud on kõik detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise kasuks välja toodud eesmärgid (Rail Baltic raudteetrass), mis on seotud ülekaaluka avaliku huviga.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 140 lõike 2, mille kohaselt võib detailplaneeringu tunnistada osaliselt kehtetuks, kui on tagatud planeeringu terviklahenduse elluviimine pärast detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist, on antud juhul põhjendatud tunnistada detailplaneering täies mahus kehtetuks.

Vastavalt planeerimisseaduse § 140 lõigetele 1 ja 6 teavitame, et Rae Vallavolikogu 17.06.2025 otsusega nr 169 tunnistati kehtetuks Rae Vallavolikogu 21.11.2006 otsusega nr 195 kehtestatud Rae küla Lepiku kinnistu detailplaneering.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.
 

18.06.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Limu küla Väike-Härma kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1272)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 10.06.2025 korraldusega nr 848. Planeeritav ala asub Limu külas 11303 Jüri-Aruküla teest lõuna suunas, Limu tee ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on avalikult kasutatavalt Limu teelt, 11201 Vaida-Pajupea tee ja 11303 Jüri-Aruküla tee kaudu. Planeeringuala moodustab: Väike-Härma kinnistu (registriosa nr 9976302, katastritunnus 65301:007:0244, pindala 7007 m², sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ning lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,7 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistu sihtotstarve elamumaaks ning määrata ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Peetri alevik Vana-Tartu mnt 74 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1263)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 17.06.2025 korraldusega nr 889. Planeeritav ala asub Peetri alevikus 11330 Järveküla-Jüri tee ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on Järveküla-Jüri teelt ning Turu teelt. Planeeringuala moodustab: Vana-Tartu mnt 74 kinnistu (suurusega 12 358 m², katastritunnus 65301:001:0038, registriosa nr 8705002, sihtotstarve 75% tootmismaa ja 25% ärimaa) ning lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,2 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on moodustada Vana-Tartu mnt 74 kinnistust kaks ärimaa sihtotstarbega krunti ja kaks transpordimaa sihtotstarbega krunti. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Karla küla Suur-Tõnikse kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1162)
Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 17.05.2022 korraldusega nr 742 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 10.06.2025 korraldusega nr 849.
Planeeritav ala asub Karla küla lõunaosas, tugimaantee 11 Tallinna Ringtee läheduses ja kõrvalmaanteede 11113 Assaku-Jüri tee ja 11112 Lagedi-Jüri tee ristumise kõrval.  Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Suur-Tõnikse teelt. 
Rae Vallavalitsuse 03.10.2023 korraldusega nr 1979 „Karla küla Suur-Tõnikse kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala muutmine“ laiendati detailplaneeringu ala ning liideti esialgsele planeeringualale Suur-Tõnikse tee 2 kinnistu (registriosa nr 12024350, katastritunnus 65301:001:4568, pindala 3039 m2, sihtotstarve elamumaa 100%) ja Suur-Tõnikse tee kinnistu (registriosa nr 12024050, katastritunnus 65301:001:4571, pindala 949 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), et tagada planeeringualal terviklik ruumilahendus. Detailplaneeringu planeeritava ala pindala on ligikaudu 4 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala jagada  elamumaa, transpordimaa  ja üldkasutatava maa kruntideks ning määrata ehitus-  ja hoonestustingimused. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 04.07.2025-17.07.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 17.07.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1162/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259. 

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Assaku alevik Assaku lasteaia ja lähiala detailplaneering (kovID DP1208)
Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 10.06.2025 korraldusega nr 847. Planeeritav ala asub Assaku aleviku idaosas, riigi põhimaantee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee T1 ning riigi kõrvalmaantee 11330 Järveküla-Jüri tee vahelisel alal, vahetult 11330 Järveküla-Jüri tee ääres. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,3 ha.
Detailplaneeringu lahenduseks on planeeringualale ühiskondlike ehitiste maa ja transpordimaa kruntide moodustamine ning ehitus- ja hoonestustingimuste määramine.  Detailplaneeringu lahendusega nähakse ette ehitusõigus krundipositsioonile  nr  1  ühiskondlike  hoonete  püstitamiseks.  Krundi  suurim  lubatud  ehitisealune  pind  on  5000 m2, krundile on määratud ehitusõigus kuni kolme põhihoone ja kuni kolme abihoone 
püstitamiseks.  Krundipositsioonile  nr  2  nähakse  ette  samuti  ehitusõigus  ühiskondlike 
hoonete püstitamiseks. Krundi suurim lubatud ehitisealune pind on 2000 m2, krundile on 
määratud  ehitusõigus  kuni  kahe  põhihoone  ja  kuni  kolme  abihoone  püstitamiseks.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine“ kehtestatud üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on valdavas enamuses määratud ühiskondliku hoone maa (AA) ja osaliselt transpordimaa (L).
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.
Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

09.06.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Jüri alevik Laste tn 4/Tammiku tee 4 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1341)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 27.05.2025 korraldusega nr 760. Planeeritav ala asub Jüri aleviku keskosas, Lehmja tammiku vahetus naabruses. Planeeringuala moodustab Laste tn 4 / Tammiku tee 4 kinnistut (registriosa nr 3703250, katastriüksus 65301:001:7218, pindala 12 189 m², sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 100%) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,2 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta varasemalt kehtestatud Tõrukese lasteaia detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi, kinnistule ühiskondlike ehitiste rajamise eesmärgil. Lisaks lahendatakse detailplaneeringuga planeeringuala haljastus, heakord, juurdepääsud, parkimiskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine".

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Karla küla Kõpsu-Hansu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine (kovID DP1311)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 27.05.2025 korraldusega nr 761. Planeeritav ala asub  Rae vallas Karla külas 11 Tallinna ringtee ja 11112 Lagedi-Jüri tee vahelisel  maa-alal. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Kalmari teelt, läbi eraomandis olevate kinnistute. Planeeringuala moodustab: Kõpsu-Hansu katastriüksus suurusega 32 013 m², katastritunnus 65301:003:0744, registriosa nr 11134302, sihtotstarve 100% maatulundusmaa ja lähiala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 3,2 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Kõpsu-Hansu maaüksuse jagamine äri- ja tootmismaa kruntideks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrkudega varustamine ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine".

Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata seetõttu, et detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju, mis võiks ületada tegevuskoha keskkonnataluvust, põhjustada keskkonnas pöördumatuid muutusi. Planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi nagu vee-, pinnase- või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon või valgus-, soojus-, kiirgus- ja lõhnareostus. Kavandatud tegevus ei avalda olulist mõju, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara. Planeeritava ala vahetus läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte. Planeeritava ala läheduses ei ole Natura 2000 alasid. Seega keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, välja selgitada radooniohje meetmete rakendamise vajadus teostades pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine ning liiklusuuring, et hinnata mõju olemasolevale taristule. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Jüri alevik Laste tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1323)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 03.06.2025 korraldusega nr 809. Planeeritav ala asub Jüri aleviku keskosas Laste tn ja Suve põik tänava ristumiskoha juures. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Laste tn 9 ja Suve põik 6a kruntidele avalikult kasutatavalt Suve põik tänavalt. Planeeringuala moodustab: osaliselt Laste tn 9 katastriüksus (pindala 9588 m², katastritunnus 65301:001:3337, registriosa nr 14601002, sihtotstarve 100% üldkasutatav maa); osaliselt Suve põik katastriüksus (pindala 1469 m², katastritunnus 65301:001:3338, registriosa nr 14601302, sihtotstarve 100% transpordimaa); Suve põik 6a katastriüksus (pindala 1438 m², katastritunnus 65301:001:3380, registriosa nr 14627002, sihtotstarve 100% tootmismaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,6 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Laste tn 9 ja Suve põik 6a kinnistutele ehitusõiguse määramine. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 „Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kehtestamine".

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

26.05.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Assaku alevik Järve põik 2c kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1313)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 13.05.2025 korraldusega nr 686. Planeeritav ala asub Assaku alevikus 11333 Veski tee (Järve põik) ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud riigiteelt 11333 Veski tee (Järve põik). Planeeringuala moodustab: Järve põik 2c kinnistut (registriosa nr 14350902, katastritunnus 65301:001:2803, pindala 2010 m², sihtotstarve elamumaa 100%); Järve põik L1 kinnistut (registriosa nr 14350602, katastritunnus 65301:001:2798, pindala 1658 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistule varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi planeeringualal paikneva abihoone seadustamise eesmärgil. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine".

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringute avalike arutelude tulemused:

Assaku alevik Assaku lasteaia ja lähiala detailplaneering (kovID DP1208)

Assaku alevik Assaku lasteaia ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 06.05.2025 Rae Vallavalitsuses. Avalikul arutelul osales kokku kuus isikut, sh detailplaneeringust puudutatud isik ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Avaliku väljapaneku jooksul esitas üks isik kirjaliku arvamuse. Kuna arvamuse esitaja avalikul arutelul ei osalenud, siis ei olnud võimalik arvamusega seotud seisukohti arvamuse esitajaga täiendavalt arutada. Detailplaneeringu koostamise korraldaja andis avalikul arutelul ülevaate menetluse seisust ning tutvustas valla seisukohti detailplaneeringu koostamisel valitud lahenduste osas. Muuhulgas selgitati avalikul arutelul, et Rae Vallavalitsuse ettepanekul täpsustatakse planeeringu lahenduses ehitusõiguse tingimusi selliselt, et puudub kohustus olemasoleva kahekorruselise lasteaiahoone säilitamiseks ning planeering võimaldab vajadusel olemasoleva hoone lammutamise ja selle asemele uue hoone püstitamise. Planeeringus ehitusõiguse tingimuste täpsustamine on vajalik, et luua eeldused energiatõhusate ning ligipääsetavusnõuetele vastavate kaasaegsete hoonete kavandamiseks. See omakorda toetab paremini ühiskondlike hoonete funktsiooni täitmist planeeritaval alal ning kogukonnale suunatud teenuste osutamist erinevate kasutajagruppide vajadustest lähtuvalt. Avalikul arutelul ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Menetlus jätkub vastavalt planeerimisseaduses sätestatule. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1085)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 13.05.2025 korraldusega nr 687. Planeeritav ala asub Kurna küla lääneosas, riigitee 11115 Kurna-Tuhala tee ja 11 Tallinna ringtee ääres. Juurdepääsud kruntidele on valdavalt ette nähtud planeeringualale kavandatud siseteelt, mis tagab Kiili valla territooriumil asuva Kangru tee ja Rae valla territooriumil asuva Öövahi tee (Tilluvälja tee T5) vahele täiendava ühenduse. Planeeringuala suurus on ligikaudu 16 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on planeeringualale äri- ja tootmismaa, ärimaa, transpordimaa kruntide moodustamine ning ehitus- ja hoonestustingimuste määramine. Detailplaneeringuga kavandatakse kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone- ja tootmishoonemaa kaassihtotstarbega krunte ning neid teenindavaid transpordimaa krunte.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine" kehtestatud üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev ärimaa (B) ja olemasolev liiklust korraldava ja teenindava ehitise maa (LE).

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Patika küla Rätsepa ja

Vana-Uustalu kinnistute ja lähiala detailplaneering kovID DP1125)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 06.09.2022 korraldusega nr 1297 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 21.01.2025 korraldusega nr 100. Planeeringuala asub Patika küla lääneosas, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maanteest ligikaudu 400 m kaugusel, suhteliselt küla keskmes. Juurdepääs krundile on Golfi teelt, Kuremäe teelt ja Jõekääru teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 8,4 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kahest maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistust jagada välja elamumaa, üldkasutatava maa ning transpordimaa sihtotstarbega krundid ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine".

Patika küla Rätsepa ja Vana-Uustalu kinnistute ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1125) avalik väljapanek toimus 17.03.2025-30.03.2025. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 17.06.2025 kell 16:00 Aruküla tee 9, Jüri alevikus, Rae vallas, Rae Kultuurikeskuse kohvikus. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected]. Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda Rae valla geoportaali detailplaneeringute kaardirakenduses https://map.rae.ee/dp/DP1125/Avalik_valjapanek.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

28.04.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Veskitaguse küla Halli tee 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1286)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 15.04.2025 korraldusega nr 571. Planeeritav ala asub Jägala-Pirita kanali ja Pirita jõe vahelisel alal, Halli tee ja Veskitaguse tee nurgal. Juurdepääs krundile on kavandatud Halli teelt. Planeeringualale juurdepääsu tagamiseks on seatud eraomandis Halli tee T2 transpordimaa kinnistult teeservituut. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,3 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on krundile ehitusõiguse määramine üksikelamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks. Suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on 350 m², põhihoone korruselisus kuni 2 ja kõrgus kuni 9 m, abihoone korruselisus 1 ja kõrgus kuni 6 m. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine".

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

Järveküla Taliniidu kinnistu detailplaneering (kovID DP0559)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 15.04.2025 korraldusega nr 570. Planeeritav ala asub Järvekülas, Liiva tee, Vana-Järveküla tee ja Kurna oja vahelisel alal. Juurdepääsud planeeritavale alale on Tohvre teelt ja Kindluse teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 8,9 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on planeeringuala jagada elamumaa, transpordimaa ja üldkasutatava maa kruntideks. Detailplaneeringuga nähakse ette 19 elamumaa krunti. Planeeritud üldkasutatava maa krunt pos 20 on kavandatud poollooduslikuks pargialaks. Planeeritud transpordimaa sihtotstarbega krundid on pikendusteks Tohvre teele ja Kindluse teele kuni teede ristumiseni.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine".

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisest ja lähteseisukohtade kinnitamisest:

Järveküla Laasi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala muutmine ja lähteseisukohtade kinnitamine (kovID DP1111)

Rae Vallavalitsuse 24.11.2020 korraldusega nr 1581 „Järveküla Laasi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine" algatati Järveküla Laasi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1111) koostamine, kinnitati lähteseisukohad ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Rae Vallavalitsuse 05.10.2022 korraldusega nr 1543 „Järveküla Laasi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala muutmine" lisati planeeritava ala koosseisu Kindluse tee 28 kinnistu (registriosa nr 16828950, katastritunnus 65301:001:5218, pindala 17 005 m², sihtotstarve elamumaa 100%).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeritavale alale elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kruntide moodustamine ning elamumaa kruntidele ehitus- ja hoonestustingimuste määramine. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisel on planeeritava ala pindala ligikaudu 5,4 ha ning see hõlmab: Laasi kinnistut (registriosa nr 16829550, katastritunnus 65301:001:5241, pindala 47 201 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%); osaliselt Kindluse tee 28 kinnistut (registriosa nr 16828950, katastritunnus 65301:001:5218, pindala 17 005 m², sihtotstarve elamumaa 100%) ja lähiala. Lähialana kaasatakse planeeringusse maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks.

Arvestades asjaolu, et detailplaneeringu koostamise ajal on Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine" kehtestatud üldplaneering, mille kehtestamisel muutus antud alal varasemalt kehtinud Rae valla üldplaneering põhjapiirkonna osas kehtetuks, on vajalik detailplaneeringu edasiseks menetlemiseks Rae Vallavalitsusel kinnitada uued detailplaneeringu lähteseisukohad kooskõlas Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu tingimustega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga, mille kohaselt planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on valdavas osas väikeelamumaa (Ev) ning osaliselt mänguväljakute maa (Hm).

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

14.04.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Assaku alevik Veski tee 22a kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1196)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 01.04.2025 korraldusega nr 509. Planeeritav ala asub Assaku keskuse piirkonnas 11330 Järveküla-Jüri tee, 11333 Veski tee ning Turu tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale on tagatud avalikus kasutuses Rätsepa tee kaudu. Planeeringualale kavandatud teed on kõrvalalade välja arendamiseni planeeritud tupikuna, perspektiivselt on ette nähtud planeeringualale kavandatud teed ringistada ning sellega on planeeringulahenduse koostamisel arvestatud. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,7 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on planeeringualale elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kruntide moodustamine ning elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks. Planeeritud on 6 elamumaa krunti, igale elamumaa krundile on lubatud üksikelamu ning kuni kahe abihoone püstitamine. Suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind krundi kohta jääb olenevalt moodustatava elamumaa krundi suurusest vahemikku 270-300 m², põhihoone suurim lubatud korruselisus on kuni 2 ja kõrgus kuni 8 m, abihoone korruselisus 1 ja kõrgus kuni 5 m. Kruntide tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil. Planeeringuala teenindamiseks kavandatakse planeeritavale alale transpordimaa krunt, kuhu on ette nähtud sõidutee ja jalgtee. Planeeringuala lõunapoolsele osale kavandatakse üldkasutatava maa krunt, kuhu nähakse ette ehitusõigus puhkerajatiste püstitamiseks ning rajatakse avalikuks kasutuseks pargi- ja puhkeala.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine".

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

Vaskjala küla Sillavahe tee 7 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1290)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 01.04.2025 korraldusega nr 510. Planeeritav ala asub Pirita-Ülemiste kanali ja Pirita jõe vahelisel alal, 11303 Jüri-Aruküla tee ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on tagatud 11303 Jüri-Aruküla teelt, avalikus kasutuses Sillavahe tee kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,9 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on planeeringualale elamumaa kruntide moodustamine ning ehitusõiguse määramine üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks. Planeeringuala jagatakse kaheks elamumaa krundiks, mõlemale krundile on lubatud üksikelamu ning kuni kahe abihoone püstitamine. Suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind on krundipositsioon 1 puhul 400 m² ning krundipositsioon 2 puhul 350 m². Kruntidele on lubatud püstitada kuni kahe maapealse korrusega ja ühe maa-aluse korrusega põhihoone, kõrgusega kuni 8 m ning ühekorruselised abihooned, kõrgusega kuni 5 m. Planeeritavate kruntide tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine".

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Assaku alevik Assaku lasteaia ja lähiala detailplaneering kovID DP1208)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 14.06.2022 korraldusega nr 881 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 21.01.2025 korraldusega nr 99. Planeeringuala asub Assaku alevikus. Juurdepääs krundile on 11330 Järveküla-Jüri teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada maa-ala ühiskondlike ehitiste maa ja transpordimaa kruntideks, näha ette ehitusõigus pos 1 krundil olemasoleva kuni 2-korruselise hoone laiendamiseks ja pos 2 krundil kuni 2-korruseliste ühiskondlike hoonete püstitamiseks

Rae Vallavalitsuse poolt tehakse detailplaneeringusse täiendus seoses olemasoleva lasteaia hoonega. Detailplaneeringusse lisatakse, et olemasoleva hoone puhul puudub säilitamise kohustus.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga.

Assaku alevik Assaku lasteaia ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1208) avalik väljapanek toimus 03.03.2025-16.03.2025. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamus. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 06.05.2025 kell 16.00, Aruküla tee 9, Jüri alevikus, Rae vallas, Rae Vallavalitsuse II korruse koosolekute ruumis. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected]. Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda Rae valla geoportaali detailplaneeringute kaardirakenduses https://map.rae.ee/dp/DP1208/Avalik_valjapanek/.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

31.03.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Peetri alevik Mardisalu tn 10 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1299)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.03.2025 korraldusega nr 390. Planeeritav ala asub Peetri alevikus 11330 Järveküla-Jüri tee (Vana-Tartu mnt) vahetus naabruses. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud eraomandis kinnistutel paiknevalt Mardisalu tänava avalikult kasutatava Öökulli tee kaudu. Planeeringuala moodustab: Mardisalu tn 10 katastriüksus suurusega 2401 m², katastritunnus 65301:001:3981, registriosa nr 4290050, sihtotstarve 100% elamumaa ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,2 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi krundile üksikelamu või kaksikelamu kavandamise eesmärgil. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine".

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Lagedi alevik Kingu tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1249)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 18.03.2025 korraldusega nr 391. Planeeritav ala asub Lagedi alevikus 11302 Lagedi-Kostivere tee (Linnu tee) ja Kingu tänava ääres. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,9 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on Kingu tn 6 kinnistule määrata ehitusõigus kõlakoja ja kõlakoda teenindavate abihoonete ehitamiseks, avaliku mängu- ja spordiväljaku ning külaplatsi rajamiseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine", kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud olemasolev ühiskondlike hoonete maa.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisest:

Peetri alevik Tammiksalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala muutmine (kovID DP1068)

Rae Vallavalitsuse 16.05.2023 korraldusega nr 1034 „Peetri alevik Tammiksalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine" algatati Peetri alevikus Tammisalu kinnistu ja lähiala detailplaneering ja kinnitati lähteseisukohad ning keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata.

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamuehituse eesmärgil. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Planeeringuala suurus oli algatamise hetkel ligikaudu 4 ha.

Planeeringu koostamise ajal on planeeringulahenduses kavandatud juurdepääs ka Küti tee kaudu ning seega on planeeritud Küti tee 32a katastriüksusele (registriosa 9031950; katastritunnus 65301:001:4551; suurus 308 m²; sihtotstarve 100% elamumaa, omanik on Kanfast Tammiksalu OÜ (registrikood 11905477)) transpordimaa sihtotstarve ning juurdepääsutee rajamine.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisel jääb planeeritava ala pindala ligikaudu 4 ha, kuivõrd lisanduva katastriüksuse suurus on vaid 308 m² ning see hõlmab järgnevaid katastriüksuseid: Tammiksalu kinnistut (registriosa nr 11655102; katastritunnus 65301:001:2042; pindala 38 566 m²; sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Küti tee 32a katastriüksust (registriosa 9031950; katastritunnus 65301:001:4551; suurus 308 m²; sihtotstarve 100% elamumaa) ning lähialana on kaasatud maa-ala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

25.03.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Soodevahe küla Lepiku ja Lennuradari tee L10 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine (kovID DP1304)

Rae Vallavalitsus teatab, et on algatanud 11.03.2025 korraldusega nr 348 Soodevahe küla Lepiku ja Lennuradari tee L10 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata sama korraldusega kõnealuse dokumendi keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH). Planeeritav ala asub Rae vallas, Soodevahe külas, Suur-Sõjamäe tee ja Rae raba vahelisel alal. Planeeringuala asub Tallinna Lennujaama vahetus läheduses. Juurdepääs planeeritavale alale on tagatud läbi munitsipaalomandis ja eraomandis olevate teede. Planeeringualale pääseb kõrvalmaanteelt 11290 Tallinn-Lagedi tee, Roosimäe ja Lennuradari tee kaudu. Planeeringuala moodustab: Lepiku katastriüksus (suurusega 57 600 m², katastritunnus 65301:001:6190, registriosa nr 12573602, sihtotstarve 100% maatulundusmaa); Lennuradari tee L10 katastriüksus (suurusega 2822 m², katastritunnus 65301:001:6189, registriosa nr 12573602, sihtotstarve 100% transpordimaa); Roosimäe kinnistu (suurusega 2676 m², katastritunnus 65301:002:1697, registriosa nr 13864802 sihtotstarve 100% tootmismaa) ja lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 6,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada olemasolevast maatulundusmaast välja tootmismaa sihtotstarbelised kinnistud, millele määratakse osaline ärimaa kaassihtotstarve ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine".

Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata seetõttu, et detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju, mis võiks ületada tegevuskoha keskkonnataluvust, põhjustada keskkonnas pöördumatuid muutusi. Planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi nagu vee-, pinnase- või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon või valgus-, soojus-, kiirgus- ja lõhnareostus. Kavandatud tegevus ei avalda olulist mõju, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara. Planeeritava ala vahetus läheduses ei ole kaitstavaid loodusobjekte. Planeeritava ala läheduses ei ole Natura 2000 alasid. Seega keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, välja selgitada radooniohje meetmete rakendamise vajadus teostades pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine ning liiklusuuring, et hinnata mõju olemasolevale taristule. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

26.02.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Järveküla Andrese põik 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1310)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.02.2025 korraldusega nr 263. Planeeritav ala asub Järvekülas Vana-Järveküla tee ja Liiva tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud eraomandis Andrese põik tänavalt avalikult kasutatava Andrese tee kaudu. Planeeringuala moodustab: Andrese põik 1 katastriüksus suurusega 4299 m², katastritunnus 65301:001:0581, registriosa nr 14004502, sihtotstarve 100% elamumaa ning lähiala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi krundile täiendavate abihoonete kavandamise eesmärgil. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avaldavaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1085)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 09.03.2021 korraldusega nr 355 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 25.02.2025 korraldusega nr 292.

Planeeritav ala asub Kurna küla lääneosas, riigitee Kurna-Tuhala tee ja Tallinna ringtee ääres. Juurdepääsud kruntidele on valdavalt ette nähtud planeeringuga kavandatud siseteelt, mis tagab Kiili valla territooriumil asuva Kangru tee ja Rae valla territooriumil asuva Öövahi tee/ Tilluvälja tee vahele täiendava ühenduse. Detailplaneeringu planeeritava ala pindala on ligikaudu 16 ha ning see hõlmab järgnevaid katastriüksuseid: Põllumehe (katastritunnus: 65301:001:3130; mille kohta on avatud kinnistusregistri registriosa nr 15035450; suurusega 127 400 m²; sihtotstarve: ärimaa 100%); Põllumehe (katastritunnus: 65301:001:3131; mille kohta on avatud kinnistusregistri registriosa nr 15946450; suurusega 19878 m²; sihtotstarve: ärimaa 100%); Tilluvälja tee T5 (katastritunnus: 65301:001:3132; mille kohta on avatud kinnistusregistri registriosa nr 14193602; suurusega 7042 m²; sihtotstarve: transpordimaa 100%) ja osa 11115 Kurna-Tuhala tee T3 (katastritunnus: 65301:001:2734; mille kohta on avatud kinnistusregistri registriosa nr 13273402; suurusega 45 400 m²; sihtotstarve: transpordimaa 100%) kinnistust.

Detailplaneeringuga kavandatakse kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone- ja tootmishoonemaa kaassihtotstarbega krunte ning neid teenindavaid transpordimaa krunte. Kruntidele on määratud ehitusõigus kuni 3 hoone ehitamiseks, kõrgusega 13‑16 m. Detailplaneeringuga on ette nähtud 11115 Kurna-Tuhala tee alla jalgtee tunnel, millega tagatakse turvaline riigitee ületus planeeringuala ja Kangrumetsa tee 1 ja 3 kinnistutel paikneva kaubandusettevõtete ala vahel.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 31.03.2025-13.04.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 13.04.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1085/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], tel nr 5847 0259.

Veskitaguse küla Halli tee 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1286)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 09.04.2024 korraldusega nr 602 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 25.02.2025 korraldusega nr 293.

Planeeritav ala asub Veskitaguse külas Halli tee ja Veskitaguse tee nurgal. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Halli teelt. Planeeringualale juurdepääsu tagamiseks eraomandis Halli tee T2 transpordimaa kinnistult on seatud teeservituut. Detailplaneeringu planeeritava ala pindala on ligikaudu 0,3 ha ning see hõlmab järgnevat katastriüksust: Halli tee 1 kinnistut (registriosa nr 12722502, katastritunnus 65303:001:0322, pindala 3153 m², sihtotstarve elamumaa 100%) ja lähiala.

Detailplaneeringu eesmärgiks on muuta kinnistule varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi ning kavandada kinnistule juurdepääs Halli teelt. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 21.03.2025-03.04.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 03.04.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule arvamuse esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1286/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Soodevahe küla Uus-Kristjani kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1069)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 18.02.2025 korraldusega nr 264. Planeeritav ala asub Rae valla Soodevahe külas riigi põhimaantee (11 Tallinna ringtee) ning Ülemiste-Maardu ja Tallinn-Tapa raudteede vahelisel maa-alal. Planeeringuala suurus on ligikaudu 3,2 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on moodustada planeeringualale 3 krunti: äri- ja tootmismaa, transpordimaa ning maatulundusmaa. Detailplaneeringuga määratakse moodustatavale äri- ja tootmismaa krundile ehitusõigus ning antakse lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivsele tootmismaa juhtfunktsiooniga alale äri- ja tootmismaa krunt, millele määratakse ehitusõigus. Üldplaneeringu kohaselt on perspektiivsetele tootmismaa aladele lisatud ka ärimaa liitfunktsioon kuna tänapäeval on tootmis- ja äritegevus tihedalt seotud.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

Suursoo küla Ingamäe kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0778)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 18.02.2025 korraldusega nr 262. Planeeritav ala asub Suursoo külas. Rae valla üldplaneeringu kohaselt osaliselt olemasoleval elamumaa juhtotstarbega Suursoo küla ajaloolise asustusstruktuuriga miljööväärtuslikul alal. Planeeringuala suurus on ligikaudu 14,4 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on jagada maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu kolmeks elamumaa sihtotstarbega krundiks, millest ühel paikneb olemasolev majapidamine ja üheks maatulundusmaa sihtotstarbega krundiks ning määrata ehitusõigus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud osaliselt olemasolev elamumaa hajaasustuses eraõuedega.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

18.02.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Peetri alevik Vana-Rootsi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine (kovID DP1251)

Detailplaneering on algatatud 11.02.2025 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 239. Planeeritav ala asub Peetri alevikus, Rae vallas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Radari ja Helgi teelt. Planeeringuala moodustab: Vana-Rootsi katastriüksus suurusega 30599 m² , katastritunnus 65301:002:0591, registriosa nr 19595150, sihtotstarve 100% maatulundusmaa; osaliselt Vainlo kinnistu teemaa planeerimiseks (Radari tee pikendus), kogu suurusega 11467 m², katastri nr 65301:002:0185, registriosa nr 13759702, sihtotstarve 100% maatulundusmaa ja lähiala, mis on vajalik teede- ja tehnovõrkude planeerimiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 3,1 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu jagamine äri- ja transpordimaa kruntideks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 „Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kehtestamine".

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, välja selgitada radooniohje meetmete rakendamise vajadus teostades pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine ning liiklusuuring, et hinnata mõju olemasolevale taristule. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Vaskjala küla Sillavahe tee 7 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1290)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 21.05.2024 korraldusega nr 843 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 04.02.2025 korraldusega nr 188.

Planeeritav ala asub Vaskjala külas 11303 Jüri-Aruküla tee ääres. Juurdepääs planeeringualale avalikult kasutatavalt Sillavahe teelt. Planeeringuala moodustab Sillavahe tee 7 kinnistu (registriosa nr 10027802, katastritunnus 65301:003:1007, pindala 9081 m2, sihtotstarve elamumaa 100%) ja lähiala.

Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega on ette nähtud mõlemale moodustatavale krundile ehitusõiguse määramine üksikelamu ja kuni 2 abihoone püstitamiseks. Suurim lubatud ehitiste ehitisealune on krundipositsioon 1 puhul 400 m² ning krundipositsioon 2 puhul 350 m². Moodustatavatele kruntidele on lubatud püstitada kuni kahe maapealse korrusega ja ühe maa-aluse korrusega põhihoone kõrgusega kuni 8 m ning ühekorruselised abihooned kõrgusega kuni 5 m. Planeeritavate kruntide tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 08.03.2025-21.03.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 21.03.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1290/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

04.02.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Rae küla Jaanisalu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1081)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 28.01.2025 korraldusega nr 143. Planeeritav ala asub Raeküla tee ääres väikeelamute alal. Juurdepääs planeeringualale on kavandatud eraomandis Jaanivälja teelt avalikus kasutuses Raeküla tee kaudu. Planeeritavatele elamumaadele juurdepääsuks erateelt nähakse detailplaneeringuga ette Jaanivälja tee T2 kinnistule servituudi seadmine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,7 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on planeeringualale elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kruntide moodustamine ning moodustatavatele elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud väikeelamumaa.

Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid negatiivseid mõjusid detailplaneeringuga ei kaasne.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisest:

Lehmja küla Rail Baltica Assaku peatuse detailplaneeringu planeeringuala muutmine (kovID DP1195)

Rae Vallavalitsuse 30.05.2023 korraldusega nr 1150 „Lehmja küla Rail Baltica Assaku peatuse detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine" algatati Lehmja küla Rail Baltica Assaku peatuse detailplaneeringu koostamine ja kinnitati lähteseisukohad.

Detailplaneeringu eesmärk on kinnistute jagamise ja sihtotstarvete muutmise teel moodustada vajalikud äri- ja transpordimaa sihtotstarbega katastriüksused, mis on vajalikud kohaliku peatuse rajamiseks. Lisaks antakse planeeringuga heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise, liikluskorralduse ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Planeeringuala suurus oli algatamise hetkel ligikaudu 2,7 ha.

Planeeringu koostamise ajal on juurdepääsu lahendusena analüüsitud ringristmiku, kanaliseeritud ristmiku ja foorristmiku võimalikkust alal ning antud kohaliku peatuse juures on leitud sobivaimaks ringristmik. Ringristmiku lahendamiseks moodustatakse Põrguvälja 29a maaüksusest veel 481 m² transpordimaa krunt (Pos 3) ning Kungla maaüksusest 2233 m² suurune ajutine krunt (joonisel Pos 6), mida on hiljem võimalik liita teemaala koosseisu. Planeeringuala muudetakse ka raudteeprojektiga projekteeritavate rajatise alal, kuivõrd ehitusõiguse raudteetaristu objektidele väljastab Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisel on planeeritava ala pindala ligikaudu 2,2 ha ning see hõlmab järgnevaid katastriüksuseid: Põrguvälja tee 29a (katastritunnus 65301:001:5956), Põrguvälja tee L8 (katastritunnus 65301:001:5795), 11330 Järveküla-Jüri tee L20 (katastritunnus 65301:001:5786), osaliselt Tallinna-Rapla raudtee 1150 (katastritunnus 65301:001:5957), osaliselt Kungla (katastritunnus 65301:002:0770) kinnistu.

27.01.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Järveküla Männimetsa tee 31 kinnistu ja lähiala detailplaneering (KovID DP1302)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 21.01.2025 korraldusega nr 102. Planeeritav ala asub Järvekülas Kurna oja ja Viljandi mnt vahelisel alal. Juurdepääs planeeringualale on avalikult kasutatavalt Männimetsa teelt Viljandi mnt kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks määratud väikeelamumaa.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Assaku alevik Veski tee 22a kinnistu ja lähiala detailplaneering (KovID DP1196)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 14.03.2023 korraldusega nr 559 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 21.01.2025 korraldusega nr 101.

Planeeritav ala asub Assaku alevikus. Juurdepääs krundile on ette nähtud Turu teelt,

Rätsepa tee pikenduse, Vana-Jäätma kinnistu detailplaneeringuga määratud Rätsepa

tee L2 kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,7 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu jagamine elamumaa, transpordimaa ja üldkasutatava maa kruntideks. Detailplaneeringuga kavandatakse 6 elamumaa krunti, millele määratakse ehitusõigus üksikelamu ja kuni 2 abihoone püstitamiseks. Suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind krundi kohta jääb olenevalt moodustatava elamumaa krundi suurusest vahemikku 270-300 m², põhihoone suurim lubatud korruselisus on kuni 2 ja kõrgus kuni 8 m, abihoone korruselisus 1 ja kõrgus kuni 5 m. Planeeringualale kavandatud teed on kõrvalalade välja arendamiseni planeeritud tupiktänavana, perspektiivselt on ette nähtud teed ringistada ning sellega on arvestatud planeeringulahenduse koostamisel. Planeeringuala lõunapoolsele osale kavandatakse üldkasutatava maa krunt, kuhu nähakse ette ehitusõigus puhkerajatiste püstitamiseks ning rajatakse avalikuks kasutuseks pargi- ja puhkeala.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 21.02.2025-07.03.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 07.03.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1196/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

Assaku alevik Assaku lasteaia ja lähiala detailplaneering (KovID DP1208)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 14.06.2022 korraldusega nr 881 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 21.01.2025 korraldusega nr 99.

Planeeritav ala asub Assaku alevikus. Juurdepääs krundile on 11330 Järveküla-Jüri teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,3 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on jagada maa-ala ühiskondlike ehitiste maa ja transpordimaa kruntideks, näha ette ehitusõigus pos 1 krundil olemasoleva kuni 2-korruselise hoone laiendamiseks ja pos 2 krundil kuni 2-korruseliste ühiskondlike hoonete püstitamiseks ning lubatud on ka maa-alune korrus. Detailplaneeringuga kavandatakse Assaku olemasoleva lasteaia hoone laiendus ning teiste ühiskondlike hoonete ning neid teenindavate hoonete või rajatiste rajamine. Planeeringalal on perspektiivis võimalik krunte kokku liita, juhul kui tekib vajadus rajada alale ka suuremaid ühiskondlike hoonete komplekse. Planeeritud hoonete kõrgus on maksimaalset 12 m ning uue hoone rajamisel on parima lahenduse leidmiseks soovitus viia läbi arhitektuurikonkurss.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 03.03.2025-16.03.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 16.03.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1208/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Patika küla Rätsepa ja Vana-Uustalu kinnistute ja lähiala detailplaneering (KovID DP1125)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 06.09.2022 korraldusega nr 1297 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 21.01.2025 korraldusega nr 100.

Planeeritav ala asub Patika küla lääneosas, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maanteest ligikaudu 400 m kaugusel. Juurdepääs krundile on Golfi teelt, Kuremäe teelt ja Jõekääru teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 8,4 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on kahest maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistust jagada välja elamumaa, üldkasutatava maa ning transpordimaa sihtotstarbega krundid. Detailplaneeringuga kavandatakse 26 elamumaa krunti, mille vähim lubatud suurus on 2000 m². Krundi ehitisealune pind sõltub krundi suurusest (5 – 15%). Planeeringuala keskele on planeeritud üks üldkasutatav krunt suurusega 12 594 m², mis moodustab planeeringualast 15%. Üldkasutatavale maale rajatakse peremänguväljak, ehk atraktsioonid erinevatele vanusegruppidele. Planeeringuga rajatakse planeeringuala teenindamiseks sõiduteed ning lisandub uus ühendus Golfi tee ja Jõekääru tee vahele. Sõiduteede kõrvale on ette nähtud jalgratta- ja jalgteed.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 17.03.2025-30.03.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 30.03.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil https://map.rae.ee/dp/DP1125/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

07.01.2025

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringute avalike arutelude tulemused:

Järveküla Taliniidu (kovID DP0559) ja Tohvre kinnistute (kovID DP1091) ja lähiala detailplaneeringud

Järveküla Taliniidu ja Tohvre kinnistute ja lähiala detailplaneeringute avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 06.01.2025 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 9 isikut, sh detailplaneeringu koostajad, huvitatud isiku esindaja,  puudutatud isik ja Rae Vallavalitsuse esindajad ning arvamusi esitanud isiku esindaja. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringute lahendusi, andis ülevaate menetluste seisust, tutvustas avaliku väljapanekute kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringute koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringute käsitlevatele küsimustele. Avalikul arutelul ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu ajakohastamises ning viimises kooskõlla peale detailplaneeringu vastuvõtmist kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga. Menetlus jätkub vastavalt planeerimisseaduses sätestatule. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

23.12.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Soodevahe küla Kasemetsa, Tallinna lennuväli ja Lennuplatsi kinnistute ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine (kovID DP1309)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavolikogu 17.12.2024 otsusega nr 153.

Planeeritav ala asub Rae vallas Soodevahe külas 11290 Tallinn-Lagedi tee (Suur-Sõjamäe tn) ja Rae raba vahelisel maa-alal, Tallinna Lennujaama territooriumil. Juurdepääs toimub Tallinna Lennujaama julgestuspiirangu alalt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 25 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on seadustada Kasemetsa, Tallinna lennuväli ja Lennuplatsi katastriüksustele rajatud päikesepargid, määrata ehitusõigus päikeseparkide laiendamiseks planeeringualal ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneering teeb ettepaneku muuta Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringut. Planeeringu eskiislahendus näeb ette üldplaneeringuga määratud osaliselt olemasoleva transpordimaa, osaliselt perspektiivse transpordimaa muutmist osaliselt tootmismaaks, samuti ei ole võimalik Tallinna Lennujaama läheduse tõttu täita üldplaneeringu haljastustingimusi. Detailplaneeringu menetlusega on väljendatud avalik huvi. kui Eesti suurimas rahvusvahelises lennujaamas elektrienergia varustuskindluse tugevdamine.  Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Rae Vallavalitsus ning algataja ja kehtestaja Rae Vallavolikogu (Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301, Harjumaa).

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline

mõõdistus. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Lagedi alevik Jõe tn 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1282)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 19.12.2024 korraldusega nr 1983.

Planeeritav ala asub Rae vallas, Lagedi alevikus 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee (Kooli tn) ja Jõe tn ristmikul. Juurdepääs krundile on Jõe tänavalt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Jõe tn 1 kinnistu jagamine elamu- ja ärimaa ning maatulundus- ja veekogude maa sihtotstarbelisteks kruntideks. Elamu- ja ärimaale ette näha ehitusõigus elamu- ja ärihoone ning abihoonete püstitamiseks ning määrata ehitusõigus ning hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on osaliselt perspektiivne elamumaa, osaliselt perspektiivne haljasala ja parkmetsamaa. Detailplaneeringu lahenduses planeeritakse jagada 4213m² suurune kinnistu kaheks, millest Jõe tn poolne (pos 1) saaks 60% ulatuses elamumaa sihtotstarbe ja 40% ulatuses ärimaa kõrvalsihtotstarbe ja pos 2, mis on Pirita jõe pool, jääb maatulundus- ja veekogude maaks. Elamu- ja ärimaa kinnistule seataks ehitusõigus ühe põhihoone ja abihoonete ehitamiseks. Ärimaa kaassihtotstarbe määramise eesmärk on võimaldada kohalikke elanikke teenindavat väikesemahulist äritegevust aleviku keskuses.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1298)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 19.12.2024 korraldusega nr 1984.

Planeeritav ala asub Järvekülas Vana-Järveküla tee, Andrese tee ja Liiva tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeringualale Vana-Järveküla teelt, Liiva tee kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,7 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualale elamumaa ja transpordimaa kruntide moodustamine ning moodustatavatele elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine väikeelamute ning abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on ridaelamumaa (Er). Üldplaneeringu järgselt on ridaelamumaa kolme- ja enama korteriga ning eraldi põhisissepääsudega ridaelamu ning arhitektuurselt ja ehituslikult elamute vahelisse välisruumi sobituv muu elamuid teenindava maakasutuse juhtotstarbega maa-ala. Üldplaneeringu tingimuste kohaselt on elamumaade planeerimisel lubatud väiksema koormusindeksiga hoonestuse rajamine, näiteks ridaelamumaale väikeelamute rajamine (üksikelamu, kaksikelamu), kui see on piirkonda sobilik. Üldplaneeringu maakasutuskaardil määratud ridaelamumaa juhtotstarbega alale võib kuni 20 % ulatuses ehitusõigusest või maa juhtotstarbest ehitada üksik- ja kaksikelamuid kui need asuvad kõrvuti sarnaste olemasolevate hoonetega. Olemasolevast ruumilisest keskkonnast lähtuvalt on planeeringuala puhul tegemist üleminekualaga, mis eraldab ridaelamuid väikeelamutest ning ruumianalüüsi seisukohalt on planeeringualale väikeelamute kavandamine sobilik. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Soodevahe küla Uus-Kristjani kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1069)

Detailplaneering on algatatud 17.12.2019 korraldusega nr 1671. Lähteseisukohti uuendati 03.10.2023 korraldusega nr 1978. Detailplaneering on vastu võetud 19.12.2024 korraldusega nr 1985.

Planeeritav  ala  asub  Rae  vallas  Soodevahe  külas 11 Tallinna ringtee, Tallinna-Rapla raudtee 200 ja Väo karjääri vahelisel maa-alal. Juurdepääs krundile on Linnaaru teelt.  Planeeringuala suurus on ligikaudu 3,2 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on moodustada planeeringualale 3 krunti: äri- ja tootmismaa, transpordimaa ning maatulundusmaa. Detailplaneeringuga määratakse moodustatavale äri- ja tootmismaa krundile ehitusõigus ning antakse lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringuala on osaliselt hõlmatud Rae Vallavolikogu 08.12.2009 otsusega nr 24 kehtestatud Soodevahe tööstuspargi detailplaneeringuga (kovID DP0556), millega on Uus-Kristjani kinnistule kavandatud transpordimaa krunt avalikult kasutatava tee (Linnaaru tee) ning jalgratta- ja jalgtee rajamiseks. Varasema detailplaneeringuga kavandatud teed on planeeritud kujul Uus-Kristjani kinnistule rajatud, kuid planeeritud transpordimaa krunti moodustatud ei ole. Transpordimaa krundi moodustamine on ette nähtud Uus-Kristjani kinnistu ja lähiala detailplaneeringuga.

Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega on moodustatavale äri- ja toomismaa krundile määratud ehitusõigus kuni 5 hoone püstitamiseks. Suurim lubatud ehitisealune pind on 8500 m² ning suurim lubatud suletud brutopind 12 500 m². Kavandatava hoonestuse suurim lubatud kõrgus kuni 16 m ning hoonetele on lubatud kuni 4 korrust. Planeeringuala läbib avalikult kasutatav Linnaaru tee ning selle äärne jalgratta- ja jalgtee, mille osas on ette nähtud transpordimaa krundi moodustamine ning vallale üle andmine. Planeeringuala läänepoolsele alale on kavandatud maatulundusmaa krunt, mis suures osas kattub Väo lubjakivimaardla alaga. Kuna selles osas säilib maa olemasolev sihtotstarve ning ehitustegevust maatulundusmaale ei planeerita, siis ei halvenda planeeringulahendus maavara kaevandamisväärsena säilimist või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda. Planeeritava äri- ja tootmismaa krundi tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Täpne parkimiskohtade vajadus määratakse ehitusprojekti koostamisel konkreetsete hoonemahtude ja kasutusfunktsioonide selgumisel.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 24.01.2025-06.02.2025 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 06.02.2025 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1069/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

17.12.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Vaida alevik Rukkilille tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1287)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 10.12.2024 korraldusega nr 1934. Planeeritav ala asub Vaida alevikus, 11155 Vaida tee ja 11202 Vaida-Urge tee vahelisel alal, Rukkilille tn ääres. Planeeringuala suurus on 0,9 ha.

Detailplaneeringu lahendus on kinnistule määrata ehitusõigus kõlakoja ja kõlakoda teenindavate abihoonete ehitamiseks, avaliku mängu- ja spordiväljaku ning külaplatsi rajamiseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne ühiskondlike hoonete maa.

Järveküla Kanarbiku tee 5 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1217)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 10.12.2024 korraldusega nr 1933. Planeeritav ala asub Järvekülas Vana-Järveküla tee ja Väljaotsa tee vahelisel alal Kanarbiku tee ääres. Planeeringuala suurus on 1,6 ha.

Detailplaneeringu lahendus on kinnistu jagada elamumaa, transpordimaa ja üldkasutatava maa kruntideks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapriikonna üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud osaliselt ridaelamumaa ja osaliselt väikeelamumaa.

Patika küla Patika Saekaater kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1148)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 10.12.2024 korraldusega nr 1932.

Planeeritav ala asub Patika külas riigiteede 11114 Jüri-Vaida ja 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee vahelisel alal. Planeeringuala suurus on 0,1 ha.

Detailplaneeringu lahendus  on  määrata  tootmismaale  ärimaa kaassihtotstarve, seada ehitusõigus ja hoonestustingimused kuni kahele ärihoonele ning määrata  ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud olemasolev tootmismaa.

Peetri alevik Peetri tee 3a kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1218)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 10.12.2024 korraldusega nr 1935. Planeeritav  ala  asub  Peetri  alevikus  Vägeva tee ja Vana-Tartu  mnt vahelisel  alal.

Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juursepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapriikonna üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud väikeelamumaa.

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Järveküla Taliniidu kinnistu kovID DP0559 ja Järveküla Tohvre kinnistute kovID DP1091 lähiala detailplaneeringud)

Järveküla Taliniidu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0559) on algatatud Rae Vallavalitsuse 02.08.2022 korraldusega nr 1113 ning vastu võetud 24.09.2024 korraldusega nr 1505. Planeeritav ala asub Järveküla loodeosas, jäädes Liiva tee, Vana-Järveküla tee ja Kurna oja vahelisele alale. Juurdepääs planeeringualale on Tohvre teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 8,9 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on kinnistu jagada elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Järveküla Tohvre kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1091) on algatatud Rae Vallavalitsuse 03.10.2022 korraldusega nr 1980 ning vastu võetud 03.09.2024 nr 1345 korraldusega nr 1345. Planeeritav ala asub Järveküla loodeosas Liiva tee, Tohvre tee ja planeeritud Kindluse tee pikenduse (Kindluse tee L7) vahelisel alal. Juurdepääs planeeringualale on Tohvre teelt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala jagada elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kinnistuteks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringud on vastu võetud kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga. Järveküla Taliniidu kinnistu detailplaneeringu (kovID DP0559) ning Järveküla Tohvre kinnistute ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1091) avalik väljapanek toimus 11.11.2024-24.11.2024. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringute kohta arvamusi. Detailplaneeringute avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 06.01.2025 kl 15:00 Jüri alevikus Aruküla tee 9 Rae Kultuurikeskuse kohvikus. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected]. Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda https://map.rae.ee/dp/DP0559/Avalik_valjapanek ja https://map.rae.ee/dp/DP1091/Avalik_valjapanek/ .

02.12.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringute avalike arutelude tulemused:

Järveküla Andresepõllu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1101)

Järveküla Andresepõllu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 26.11.2024 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 13 isikut, sh detailplaneeringust puudutatud isikud ja Rae Vallavalitsuse esindajad ning arvamusi esitanud isikud. Kaks arvamusi esitanud isikut arutelust osa ei võtnud.

Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avalikul arutelul ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu ajakohastamises ning viimises kooskõlla peale detailplaneeringu vastuvõtmist kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga. Kuivõrd muudatused muudavad detailplaneeringu põhilahendusi, korratakse detailplaneeringu kooskõlastamist valitsusasutustega ning korraldatakse uus avalik väljapanek. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

19.11.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Veskitaguse küla Männipalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja

lähteseisukohtade kinnitamine (kovID DP1253)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 05.11.2024 korraldusega nr 1729. Planeeritav ala asub Rae vallas, Veskitaguse külas. Juurdepääs planeeringualale on avalikult kasutatavalt Veskitaguse teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,4 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistu jagamine, maakasutuse sihtotstarbe muutmine elamumaaks õueala ulatuses, ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala  maakasutuse juhtotstarbeks on olemas olev elamumaa hajaasustuses. Detailplaneeringu lahenduses planeeritakse olemas oleva elamu kõrvale püstitada tänapäevane elamu, mis arvestab üldplaneeringuga määratud miljööväärtusliku Veskitaguse küla ajaloolist asustusstruktuuri ning arhitektuurset keelt. Olemas oleva elamu kasutamise otstarve muudetakse abihooneks ning hoone säilitatakse. Lisaks määratakse ehitusõigus abihoonetele.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline  mõõdistus, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Rae küla Jaanisalu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1081)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.08.2020 korraldusega nr 1067. Rae Vallavalitsuse 02.03.2021 korraldusega nr 317 „Rae küla Jaanisalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikustamine" võeti detailplaneering vastu ja suunati avalikustamisele. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus ajavahemikul 26.04.2021-09.05.2021 Rae Vallavalitsuse ruumides. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku kestel esitati kirjalik arvamus AS Elveso poolt, et kanalisatsioonilahendus on detailplaneeringus kavandatud vääralt ning ei võimalda planeeringuala kinnistutele kanalisatsiooniteenust pakkuda, millest tulenevalt ei ole detailplaneering realiseeritav. Varasemalt asus detailplaneeringu ala OÜ Kalde Vesi tegevuspiirkonnas, praegu on piirkonna vee-ettevõtjaks AS Elveso. Detailplaneeringus on ühisveevärgi ja -kanalisatsioonilahendust korrigeeritud vastavalt AS Elveso poolt esitatud tehnilistele tingimustele.

Rae Vallavalitsuse 02.03.2021 korraldus nr 317 „Rae küla Jaanisalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikustamine" on kehtetuks tunnistatud ning detailplaneering on vastu võetud Rae Vallavalitsuse 18.11.2024 korraldusega nr 1822. Detailplaneeringuala paikneb 11334 Raeküla tee ääres väikeelamute alal. Juurdepääs planeeringualale on kavandatud eraomandis Jaanivälja teelt avalikus kasutuses Raeküla tee kaudu. Planeeritavatele elamumaadele juurdepääsuks erateelt nähakse detailplaneeringuga ette Jaanivälja tee T2 kinnistule servituudi seadmine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,7 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on planeeringualale elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kruntide moodustamine ning moodustatavatele elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega on ette nähtud moodustatavatele elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks. Suurim lubatud ehitisealune pind iga elamumaa krundi puhul on 225 m2, põhihoone korruselisus kuni 2 ja kõrgus kuni 8 m, abihoonete korruselisus 1 ja kõrgus kuni 5 m. Planeeritavate kruntide tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud väikeelamumaa.

Detailplaneeringu uus avalik väljapanek toimub 09.12.2024-23.12.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 23.12.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1081/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

31.10.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku pikendamisest:

Vaida alevik Rukkilille tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1287)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 26.03.2024 korraldusega nr 496 ning Rae Vallavalitsuse 22.10.2024 korraldusega nr 1660 „Vaida alevik Rukkilille tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikustamine" võeti nimetatud planeering vastu ja suunati avalikule väljapanekule. Avaliku väljapaneku kestuseks määrati 11.11.2024 – 24.11.2024.

Rae Vallavalitsus pikendab Vaida alevik Rukkilille tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku aega kuni 08.12.2024. Avaliku väljapaneku pikendamine on tingitud planeerimisseaduse § 135 lõikes 6 sätestatud tingimustega seonduvalt, mille kohaselt detailplaneeringu avalikust väljapanekust teatatakse planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikutele ja asutustele hiljemalt 14 päeva enne avaliku väljapaneku algust. Avaliku väljapaneku pikendamine on kooskõlas haldusmenetluse seaduse § 41 sätestatuga.

Planeeritav ala asub Vaida alevikus. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Rukkilille tänavalt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,9 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistule määrata ehitusõigus kõlakoja ja kõlakoda teenindavate abihoonete ehitamiseks, avaliku mängu- ja spordiväljaku ning külaplatsi rajamiseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud perspektiivne ühiskondlike hoonete maa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 11.11.2024-08.12.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 08.12.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1287/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Detailplaneeringu algatamisest:

Ülejõe küla Toominga ja Rebase kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine (kovID DP1240)

Detailplaneering on algatatud 15.10.2024 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 1628.

Planeeritav ala asub Ülejõe külas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud olemasolevalt Vanapere teelt. Planeeringuala suurus on 2,5 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on seadustada olemasolevaid hooneid ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on perspektiivne elamumaa. Üldplaneeringu järgselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev maa. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Suursoo küla Ingamäe kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0778)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 01.12.2020 korraldusega nr 1607 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 01.10.2024 korraldusega nr 1538. Planeeritav ala asub Rae valla lõunaosas, Suursoo külas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Samblamäe teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 14,4 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu kolmeks elamumaa sihtotstarbega krundiks, millest ühel paikneb olemasolev majapidamine ja üheks maatulundusmaa sihtotstarbega krundiks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud osaliselt olemasolev elamumaa hajaasustuses eraõuedega, mis on määratud ajaloolise asustusstruktuuriga miljööväärtuslikuks alaks.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 02.12.2024 - 15.12.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 15.12.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP0778/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Peetri alevik Peetri tee 3a kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1218)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 13.06.2023 korraldusega nr 1231 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 08.10.2024 korraldusega nr 1578. Planeeritav ala asub Peetri alevikus Vägeva tee ja Vana-Tartu mnt vahelisel alal. Juurdepääs planeeringualale on Kodu teelt ja Peetri teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringuga kavandatava lahendusega on ette nähtud mõlemale moodustatavale krundile ehitusõiguse määramine üksikelamu ja kuni 2 abihoone püstitamiseks. Suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind mõlema krundi puhul on 250 m2, põhihoone korruselisus kuni 2 ja kõrgus kuni 8 m, abihoone korruselisus 1 ja kõrgus kuni 5 m. Juurdepääs moodustatavatele kruntidele on kavandatud olemasolevatelt avalikult kasutatavatelt teedelt (krundipositsioon 1 puhul Kodu teelt, krundipositsioon 2 puhul Peetri teelt). Planeeritavate kruntide tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev elamumaa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 11.11.2024-25.11.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 25.11.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1218/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

Vaida alevik Rukkilille tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1287)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 26.03.2024 korraldusega nr 496 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 22.10.2024 korraldusega nr 1660. Planeeritav ala asub Vaida alevikus. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Rukkilille tänavalt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,9 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistule määrata ehitusõigus kõlakoja ja kõlakoda teenindavate abihoonete ehitamiseks, avaliku mängu- ja spordiväljaku ning külaplatsi rajamiseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud perspektiivne ühiskondlike hoonete maa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 11.11.2024-24.11.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 24.11.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1287/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisest:

Kurna küla Põllukivi kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1025)

Rae Vallavalitsuse 28.08.2018 korraldusega nr 1086 „Kurna küla Põllukivi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine" algatati Kurna küla Põllukivi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamine ja kinnitati lähteseisukohad.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Kurna külas asuvast maatulundusmaa sihtotstarbega Põllukivi kinnistust moodustada äri- ja tootmismaa, transpordimaa ja üldmaa sihtotstarbega krundid ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Planeeringuala suurus on ligikaudu 72 ha.

Planeeringu koostamise ajal on Novarc Group AS aastal 2020 koostanud riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 6,8-20,0 liikluskorralduse eskiislahenduse (töö nr 1557), mille kohaselt on Põllukivi detailplaneeringu alale võimalik juurdepääsu riigiteelt 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa ette näha läbi Võsa kinnistu (katastritunnus 65301:001:0213), Rukki tee kaudu.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisel on planeeritava ala pindala ligikaudu 72,8 ha ning see hõlmab järgnevaid katastriüksuseid: Põllukivi kinnistu (katastritunnus 65301:001:3115; 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (katastritunnus 65301:001:3116); Võsa kinnistu (katastritunnus 65301:001:0213).

Detailplaneeringute avalike arutelude tulemused:

Lagedi alevik Kingu tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1249)

Lagedi alevik Kingu tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelu toimus 26.09.2024 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 8 isikut, sh detailplaneeringust puudutatud isikud ja Rae Vallavalitsuse esindajad ning arvamusi esitanud isikud. Üks arvamusi esitanud isik arutelust osa ei võtnud. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avaliku arutelu tulemusel täiendati detailplaneeringu lahendust. Avalikul arutelul ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu materjalide esitamises heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Jüri alevik Aruküla tee 57 ja 57b kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1249)

Jüri alevik Aruküla tee 57 ja 57b kinnistute ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelu toimus 26.09.2024 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 5 isikut, sh detailplaneeringust puudutatud isikud ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Arvamusi esitanud isik arutelust osa ei võtnud. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avalikul arutelul ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu materjalide esitamises heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Kopli küla Toomla kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0897)

Kopli küla Toomla kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelu toimus 14.10.2024 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 10 isikut, sh arvamuse esitaja esindaja, detailplaneeringust puudutatud isikud, huvitatud isiku esindaja ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avalikul arutelul ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu materjalide esitamises heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Järveküla Andresepõllu kinnistu ja lähiala detailplaneering kovID DP1101)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 02.06.2020 korraldusega nr 756 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 13.08.2024 korraldusega nr 1253. Planeeritav ala asub Järvekülas, Kindluse ja Liiva tee ristumisel. Juurdepääs planeeritavale alale on Liiva teelt, Kindluse teelt ja kavandatavalt uuelt Vana-Järveküla tee ühendusteelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 10,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistute senine sihtotstarve maatulundusmaast elamumaaks ning seda teenindavateks ühiskondlike ehitiste maaks, üldkasutatavaks maaks ja transpordimaa kinnistuteks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud osaliselt perspektiivne  elamumaa ning perspektiivne ühiskondlike hoonete maa.

Järveküla Andresepõllu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1101) avalik väljapanek toimus 30.09.2024-13.10.2024. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 26.11.2024 kl 15.00 Jüri alevikus Aruküla tee 9 Rae Kultuurikeskuse kohvikus. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected]. Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda map.rae.ee - /dp/DP1101/Avalik_valjapanek/.

23.10.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Ülejõe küla Toominga ja Rebase kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine (kovID DP1240)

Detailplaneering on algatatud 15.10.2024 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 1628.

Planeeritav ala asub Ülejõe külas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud olemasolevalt Vanapere teelt. Planeeringuala suurus on 2,5 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on seadustada olemasolevaid hooneid ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on perspektiivne elamumaa. Üldplaneeringu järgselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev maa. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Suursoo küla Ingamäe kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0778)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 01.12.2020 korraldusega nr 1607 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 01.10.2024 korraldusega nr 1538. Planeeritav ala asub Rae valla lõunaosas, Suursoo külas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Samblamäe teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 14,4 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu kolmeks elamumaa sihtotstarbega krundiks, millest ühel paikneb olemasolev majapidamine ja üheks maatulundusmaa sihtotstarbega krundiks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud osaliselt olemasolev elamumaa hajaasustuses eraõuedega, mis on määratud ajaloolise asustusstruktuuriga miljööväärtuslikuks alaks.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 02.12.2024 - 15.12.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 15.12.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP0778/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Peetri alevik Peetri tee 3a kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1218)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 13.06.2023 korraldusega nr 1231 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 08.10.2024 korraldusega nr 1578. Planeeritav ala asub Peetri alevikus Vägeva tee ja Vana-Tartu mnt vahelisel alal. Juurdepääs planeeringualale on Kodu teelt ja Peetri teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringuga kavandatava lahendusega on ette nähtud mõlemale moodustatavale krundile ehitusõiguse määramine üksikelamu ja kuni 2 abihoone püstitamiseks. Suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind mõlema krundi puhul on 250 m2, põhihoone korruselisus kuni 2 ja kõrgus kuni 8 m, abihoone korruselisus 1 ja kõrgus kuni 5 m. Juurdepääs moodustatavatele kruntidele on kavandatud olemasolevatelt avalikult kasutatavatelt teedelt (krundipositsioon 1 puhul Kodu teelt, krundipositsioon 2 puhul Peetri teelt). Planeeritavate kruntide tehnovõrkudega varustamine on kavandatud ühisvõrkude baasil. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev elamumaa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 11.11.2024-25.11.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 25.11.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1218/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

Vaida alevik Rukkilille tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1287)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 26.03.2024 korraldusega nr 496 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 22.10.2024 korraldusega nr 1660. Planeeritav ala asub Vaida alevikus. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Rukkilille tänavalt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,9 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistule määrata ehitusõigus kõlakoja ja kõlakoda teenindavate abihoonete ehitamiseks, avaliku mängu- ja spordiväljaku ning külaplatsi rajamiseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud perspektiivne ühiskondlike hoonete maa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 11.11.2024-24.11.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 24.11.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1287/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisest:

Kurna küla Põllukivi kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1025)

Rae Vallavalitsuse 28.08.2018 korraldusega nr 1086 „Kurna küla Põllukivi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine" algatati Kurna küla Põllukivi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamine ja kinnitati lähteseisukohad.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Kurna külas asuvast maatulundusmaa sihtotstarbega Põllukivi kinnistust moodustada äri- ja tootmismaa, transpordimaa ja üldmaa sihtotstarbega krundid ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Planeeringuala suurus on ligikaudu 72 ha.

Planeeringu koostamise ajal on Novarc Group AS aastal 2020 koostanud riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 6,8-20,0 liikluskorralduse eskiislahenduse (töö nr 1557), mille kohaselt on Põllukivi detailplaneeringu alale võimalik juurdepääsu riigiteelt 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa ette näha läbi Võsa kinnistu (katastritunnus 65301:001:0213), Rukki tee kaudu.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisel on planeeritava ala pindala ligikaudu 72,8 ha ning see hõlmab järgnevaid katastriüksuseid: Põllukivi kinnistu (katastritunnus 65301:001:3115; 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (katastritunnus 65301:001:3116); Võsa kinnistu (katastritunnus 65301:001:0213).

Detailplaneeringute avalike arutelude tulemused:

Lagedi alevik Kingu tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1249)

Lagedi alevik Kingu tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelu toimus 26.09.2024 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 8 isikut, sh detailplaneeringust puudutatud isikud ja Rae Vallavalitsuse esindajad ning arvamusi esitanud isikud. Üks arvamusi esitanud isik arutelust osa ei võtnud. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avaliku arutelu tulemusel täiendati detailplaneeringu lahendust. Avalikul arutelul ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu materjalide esitamises heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Jüri alevik Aruküla tee 57 ja 57b kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1249)

Jüri alevik Aruküla tee 57 ja 57b kinnistute ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelu toimus 26.09.2024 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 5 isikut, sh detailplaneeringust puudutatud isikud ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Arvamusi esitanud isik arutelust osa ei võtnud. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avalikul arutelul ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu materjalide esitamises heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Kopli küla Toomla kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0897)

Kopli küla Toomla kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelu toimus 14.10.2024 Rae Kultuurikeskuses. Avalikul arutelul osales kokku 10 isikut, sh arvamuse esitaja esindaja, detailplaneeringust puudutatud isikud, huvitatud isiku esindaja ja Rae Vallavalitsuse esindajad. Detailplaneeringu koostamise korraldaja tutvustas avalikul arutelul detailplaneeringu lahendust, andis ülevaate menetluse seisust, tutvustas avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja valla seisukohti ning põhjendas detailplaneeringu koostamisel valitud lahendusi. Samuti vastas muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele. Avalikul arutelul ei loobutud avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest. Arutelul lepiti kokku detailplaneeringu materjalide esitamises heakskiitmiseks Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Järveküla Andresepõllu kinnistu ja lähiala detailplaneering kovID DP1101)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 02.06.2020 korraldusega nr 756 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 13.08.2024 korraldusega nr 1253. Planeeritav ala asub Järvekülas, Kindluse ja Liiva tee ristumisel. Juurdepääs planeeritavale alale on Liiva teelt, Kindluse teelt ja kavandatavalt uuelt Vana-Järveküla tee ühendusteelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 10,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistute senine sihtotstarve maatulundusmaast elamumaaks ning seda teenindavateks ühiskondlike ehitiste maaks, üldkasutatavaks maaks ja transpordimaa kinnistuteks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud osaliselt perspektiivne  elamumaa ning perspektiivne ühiskondlike hoonete maa.

Järveküla Andresepõllu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1101) avalik väljapanek toimus 30.09.2024-13.10.2024. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 26.11.2024 kl 15.00 Jüri alevikus Aruküla tee 9 Rae Kultuurikeskuse kohvikus. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected]. Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda map.rae.ee - /dp/DP1101/Avalik_valjapanek/.

30.09.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Rae küla Jaanivälja põik 1, Jaanivälja põik 3 ja Jaanivälja põik 5 kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1288)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 24.09.2024 korraldusega nr 1506.

Planeeritav ala asub Rae külas Raeküla teest põhja suunas. Juurdepääs planeeringualale Jaanivälja tee T2 transpordimaa kinnistult 11334 Raeküla tee kaudu. Planeeringuala pindala on ligikaudu 0,6 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistutele varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi. Lisaks kavandatakse muuta Jaanivälja põik 5 kinnistu ja Jaanivälja tee 1a katastriüksuse vahelist piiri, mille tulemusel suureneb Jaanivälja põik 5 kinnistu pindala.

Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on perspektiivne elamumaa. Üldplaneeringu järgselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev maa. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Patika küla Patika saekaater kinnistu ja lähiala detailplaneering (DP1148)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 11.05.2021 korraldusega nr 673 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 27.08.2024 korraldusega nr 1312. Planeeritav ala asub Patika külas riigiteede 11114 Jüri-Vaida ja 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud 11114 Jüri-Vaida teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,1 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata tootmismaale ärimaa kaassihtotstarve, seada ehitusõigus ja hoonestustingimused kuni kahele ärihoonele, lahendada juurdepääsud, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud olemasolev tootmismaa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 28.10.2024-10.11.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 10.11.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1148/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Järveküla Kanarbiku tee 5 kinnistu ja lähiala detailplaneering (DP1217)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 04.04.2023 korraldusega nr 734 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 03.09.2024 korraldusega nr 1346. Planeeritav ala asub Järveküla põhjaosas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Kanarbiku teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,6 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnitu jagada elamumaa, transpordimaa ja üldkasutatava maa kruntideks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud olemasolev elamumaa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 04.11.2024-17.11.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 17.11.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1217/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899

Järveküla Tohvre kinnistute ja lähiala detailplaneering (DP1901)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 03.10.2023 korraldusega nr 1980 ning vastu võetud 03.09.2024 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 1345. Planeeritav ala asub Järveküla loodeosas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Liiva tee kaudu Tohvre teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 5,6 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala jagada elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kinnistuteks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud perspektiivne elamumaa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 11.11.2024-24.11.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 24.11.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1091/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Järveküla Taliniidu kinnistute ja lähiala detailplaneering (DP0559)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 02.08.2022 korraldusega nr 1113 ning vastu võetud 24.09.2024 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 1505. Planeeritav ala asub Järveküla loodeosas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud Liiva tee kaudu Tohvre teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 8,9 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala jagada elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kinnistuteks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi on planeeritava ala juhtotstarbeks määratud perspektiivne elamumaa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 11.11.2024-24.11.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 24.11.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP0559/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Assaku alevik Killingi kinnistu ja lähiala detailplaneering (DP1222)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 27.08.2024 korraldusega nr 1313. Planeeritav ala asub Assaku alevikus Veski tee ääres. Planeeringuala suurus on ligikaudu 3 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on kinnistu sihtotstarbe muutmine elamumaaks, kinnistu jagamine väikeelamu, üldkasutatava maa ja transpordimaakruntideks, määrata ehitusõigus ning hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne elamumaa.

Rae küla Trelli kinnistu detailplaneering (DP1226)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 17.09.2024 korraldusega nr 1459. Planeeritav ala asub Rae külas 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee ja Rae raba vahelisel alal, Tammi tee ääres. Planeeringuala suurus on ligikaudu 14,4 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on planeeringuala jagada elamumaa sihtotstarbega kruntideks, üheks üldkasutatava maa sihtotstarbega krundiks ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks, määrata ehitusõigus ning hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne elamumaa ja osaliselt perspektiivne haljasala parkmetsamaa.

Rae küla Suti kinnistu ja lähiala detailplaneering (DP0232)

Detailplaneering on kehtestatud Rae Vallavalitsuse 17.09.2024 korraldusega nr 1460. Planeeritav ala asub Rae vallas Rae külas Tammi tee ja 11334 Raeküla tee ja Ees-Loopera tee ristumisalas. Planeeringuala suurus on ligikaudu 11,9 ha.

Detailplaneeringu lahenduseks on maatulundusmaa sihtotstarbelisest hoonestamata kinnistust moodustada elamumaa ja ärimaa sihtotstarbelisi kinnistuid ning piirkonda teenindava üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbelisi kinnistuid, määrata ehitusõigus ning hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud osaliselt perspektiivne elamumaa ning haljasala parkmetsamaa.

Jüri alevik Aruküla tee 41 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1198)

Detailplaneering on kehtestatud 10.09.2024 korraldusega nr 1400.

Planeeritav ala asub Jüri alevikus 11303 Jüri–Aruküla tee ääres. Juurdepääs planeeritavale alale riigiteelt nr 11303 (Jüri–Aruküla teelt). Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,1 ha.

Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega kinnistu piire ei muudeta. Elamumaa sihtotstarbega kinnistule määratakse ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Olemasolev hoonestus on detailplaneeringus märgitud lammutatavaks. Planeeringuala külgneb riigiteega nr 11303 (Jüri–Aruküla tee). Transpordiamet on andnud nõusoleku hoonete kavandamiseks tee kaitsevööndisse vastavalt väljakujunenud hoonestusjoonele arvestades samas ka riigitee toimimiseks vajalikke aspekte. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud väikeelamumaa.

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Kopli küla Toomla kinnistu kovID DP0897)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 01.09.2020 korraldusega nr 1122 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 04.06.2024 korraldusega nr 919.

Planeeritav ala asub Kopli küla põhjaosas, Meelespea tee, Kasemetsa tee ja Ülase tee vahelisel alal. Juurdepääs planeeritavale alale on avalikult kasutatavalt Meelespea teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 7 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistu senine sihtotstarve maatulundusmaast elamumaaks ning seda teenindavateks üldkasutatavaks maaks ja transpordimaa kinnistuteks. Määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on perspektiivne elamumaa.

Kopli küla Toomla kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP0897) avalik väljapanek toimus 12.08.2024-25.08.2024. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 14.10.2024 kl 15.00 Jüri alevikus Aruküla tee 9 Rae Kultuurikeskuse kohvikus. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected]. Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda map.rae.ee - /dp/DP0897/Avalik_valjapanek/.

27.08.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Peetri alevik Pajusaare tee 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1293)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 13.08.2024 korraldusega nr 1256.

Planeeritav ala asub Peetri alevikus 11330 Järveküla-Jüri tee (Vana-Tartu mnt) vahetus naabruses. Juurdepääs planeeringualale avalikult kasutatavalt Pajusaare teelt. Planeeringuala pindala on ligikaudu 0,1 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi krundile uue elamu ja abihoonete püstitamiseks.

Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev elamumaa. Üldplaneeringu järgselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev maa. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, haljastuse dendroloogiline hindamine ning ohuhinnang seonduvalt B- ja C- kategooria ettevõtete ohualas paiknemisega. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Vaskjala küla Pärna tee 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1284)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 13.08.2024 korraldusega nr 1254.

Planeeritav ala asub Vaskjala külas 11303 Jüri-Aruküla teest põhja suunas ning Ülemiste-Vaskjala kanalist lääne suunas. Juurdepääs planeeringualale avalikult kasutatavalt Pärna teelt. Planeeringuala pindala on ligikaudu 3,3 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on planeeringualale moodustada kaks elamumaa krunti, kaks maatulundusmaa krunti ja üks transpordimaa (Pärna tee perspektiivse laiendamise eesmärgil). Moodustatavatele elamumaa kruntidele määratakse ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud osaliselt olemasolev väikeelamumaa, osaliselt perspektiivne väikeelamumaa ja osaliselt olemasolev haljasmaa-parkmetsamaa. Üldplaneeringu järgselt on väikeelamumaa eramute maa, kaksikelamute (paariselamute) maa, ridaelamute maa, kuni kahekorruseliste korterelamute maa ja maapealsete garaažide maa. Haljasmaa parkmetsamaa alade puhul on tegemist olemasolevate terviklikuna säilitatavate parkmetsade, metsaparkide, puistute ja üldkasutatavate rohealade maa. Planeeringuala paikneb üldplaneeringu järgselt osaliselt rohevõrgustikus, mis piirneb idaküljel Vaskjala Ülemiste kanaliga. Arvestades asjaolu, et olemasolev hoonestus planeeringualal paikneb väljaspool rohevõrgustiku ala ning detailplaneeringu lahendusega samuti ehitustegevust rohevõrgustiku alale ei kavandata, on detailplaneeringu algatamine kooskõlas Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Järveküla Andresepõllu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1101)

Detailplaneering on algatatud 02.06.2020 korraldusega nr 756 ning vastu võetud 13.08.2024 korraldusega nr 1253.

Planeeritav ala asub Järvekülas, Liiva tee ja Kindluse tee ristmiku vahetus naabruses, perspektiivses äri- ja väikeelamute piirkonnas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud avalikult kasutatavalt Kindluse ja Liiva teelt ning perspektiivselt Vana-Järveküla tee ühenduselt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 10,4 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on muuta kinnistute senine sihtotstarve maatulundusmaast elamumaaks ning seda teenindavateks ühiskondlike ehitiste maaks, üldkasutatavaks maaks ja transpordimaa kinnistuteks.

Planeeringulahendus näeb ette kruntidele juurdepääsuks kvartalisisese tee kagust loodesse, mis jagab planeeringuala tinglikult kaheks kvartaliks. Liiva tee poolses osas on planeeritud kuni 4-boksiga ridaelamute ja Maidu tee poolses osas üksikelamute kvartal. Planeeringuala põhjaossa on planeeritud läbiv tee, mis on ette nähtud ühendama Liiva teed projekteeritava Tallinn väikese ringteega. Sellest teest läände jäävale planeeringualale on kavandatud kaksikelamud. Hoonete arhitektuurne lahendus täpsustatakse eraldi eskiisprojektina, eesmärgiga rajada planeeringualale maksimaalselt sobituv ja ümbruskonna elukeskkonda esteetiliselt ja visuaalselt väärtustav hoone. Planeeritud on ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega krunt ja üldkasutatava maa krunt, viimasele rajatakse peremänguväljak.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 30.09.2024-13.10.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 13.10.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1101/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Peetri alevik Sauki kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1239)

Detailplaneering on kehtestatud 30.07.2024 korraldusega nr 1180.

Planeeritav ala asub Peetri alevikus, Läike tee tehnopargis väljakujunenud äride piirkonnas. Juurdepääsud planeeritavale alale on kuni Tallinna väikese ringtee valmimiseni Helgi ja Radari teelt. Planeeringuala suurus on 3,2 ha.

Detailplaneeringu lahendus on jagada olemasolevast maatulundusmaast välja ärimaa ning äri- ja tootmismaa sihtotstarbelised kinnistud, maksimaalne ehitisealune pind on lubatud kuni 40% krundi suurusest. Krundile on lubatud püstitada kuni kaks hoonet. Hoonete katusekalle on määratud 0-15°. Samuti moodustatakse Tallinna väikese ringtee ning kavandavate ärimaa kruntide tarbeks transpordimaa krundid ning on määratud ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne ärimaa. Krundile positsioon 2 on määratud ärimaale lisaks tootmismaa kaassihtotstarve.

Assaku alevik Järve põik 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1212)

Detailplaneering on kehtestatud 13.08.2024 korraldusega nr 1255.

Planeeritav ala asub Assaku alevikus 11333 Veski tee (Järve põik) ääres. Juurdepääs planeeritavale alale avalikus kasutuses 11333 Veski teelt (Järve põik). Planeeringuala suurus on 0,5 ha.

Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega on ette nähtud olemasoleva elamumaa kinnistu jagamine kaheks krundiks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine üksikelamu ja kuni 2 abihoone püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud olemasolev elamumaa.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

Detailplaneeringu muutmisest

Soodevahe küla Nigula ja Varivere tee 1 kinnistute ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala muutmine

Rae Vallavalitsuse 16.06.2015 korraldusega nr 921 „Soodevahe küla Nigula ja Varivere tee 1 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu algatamine ning lähteseisukohtade kinnitamine" algatati Soodevahe küla Nigula ja Varivere tee 1 kinnistute ja lähiala detailplaneeringu koostamine ja kinnitati lähteseisukohad.

Detailplaneeringu eesmärk on kinnistute jagamine tootmis- ja ärimaa ning transpordimaa sihtotstarbega kruntideks, määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus. Planeeringuala suurus algatamisel oli ligikaudu 18,3 ha.

Planeeringu koostamise ajal on detailplaneeringust huvitatud isik ja planeeringu koostaja esitanud avalduse planeeringuala muutmiseks, tulenevalt planeeringuala osalisest kattumisest Harju maakonnaplaneeringus "Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine" esitatud trassikoridori alaga.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisel on planeeritava ala pindala ligikaudu 13,8 ha ning see hõlmab järgnevaid katastriüksuseid: - Varivere tee 1 kinnistu tervikuna (katastritunnus: 65301:011:0272), - Nigula kinnistu osaliselt (katastritunnus: 65301:001:4858), - Nigula (katastritunnus: 65301:001:4859).Lähialana on kaasatud transpordimaa sihtotstarbega katastriüksustest Varivere tee (65301:001:4811), Varivere tee 1a (65301:001:0273), Varivere tee L2 (65301:001:3731), Linnaaru tee L7 (65301:001:3761) ja Linnaaru tee L9 (65301:001:3763). Lähialana on kaasatakse täiendavalt veel ca 8 480 m^2.

Detailplaneeringu lõpetamisest

Rae küla Loopera detailplaneeringu II etapi detailplaneeringu koostamise lõpetamine

Rae Vallavolikogu 21.12.2004 otsusega nr 328 „Rae küla Loopera detailplaneeringu II etapi algatamine" algatati Rae külas Loopera detailplaneeringu II etapi detailplaneering. Detailplaneering on algatatud Loopera kinnistul (registriosa nr 5025202, katastritunnus 65301:002:0297), Loopera kinnistul (registriosa nr 5025202, katastritunnus 65301:002:0298), osaliselt Loopera tee kinnistul (registriosa nr 5025302, katastritunnus 65301:002:0289). Planeeringuala pindala oli algatamisel ligikaudu 6 ha. Detailplaneering algatati üldplaneeringut muutvana, sest sel ajal kehtis planeeringualal Rae Vallavolikogu 16.06.1993 otsusega „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine" kehtestatud Rae valla üldplaneering, mille kohaselt asus planeeringuala sihtotstarbeliselt määratlemata alal.

Lähtuvalt planeerimisseaduse § 129 lõikest 2 teavitame, et Rae Vallavalitsuse 30.07.2024 korraldusega nr 1181 „Rae küla Loopera detailplaneeringu II etapi detailplaneeringu koostamise lõpetamine" lõpetati Rae külas Loopera detailplaneeringu II etapi detailplaneering.

Rae Vallavalitsus on seisukohal, et detailplaneeringu menetlus tuleb lõpetada, kuna Detailplaneeringu algatamisest on möödunud rohkem kui 19 aastat ning vahepealsel perioodil on oluliselt muutunud ja täienenud detailplaneeringute koostamist ja menetlemist reguleerivad õigusaktid, Rae valla üldplaneering ja planeeringutele esitatavad nõuded. Detailplaneeringu koostamise lõpetamine on Rae Vallavalitsuse kaalutlusotsus, mille tegemisel on arvestatud nii EhSRS kui ka kehtivat PlanS § 129 lg 1 ja PlanS seletuskirja.

Pajupea küla Estna kinnistu maatükk III detailplaneeringu koostamise lõpetamine

Rae Vallavolikogu 08.06.2004 otsusega nr 260 „Pajupea külas asuva Estna kinnistu detailplaneeringu algatamine" algatati Pajupea külas asuva Estna kinnistu detailplaneering. Algatamise otsuse juurde koostatud seletuskirja kohaselt on planeeringuala suurus ligikaudu 12 ha ning detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta senist maakasutuse sihtotstarvet maatulundusmaast elamumaaks, moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse seadmine ja nende kruntide varustamine tehnovõrkudega.

Lähtuvalt planeerimisseaduse § 129 lõikest 2 teavitame, et Rae Vallavalitsuse 06.08.2021 korraldusega nr 1221 „Pajupea küla Estna kinnistu maatükk III detailplaneeringu lõpetamine" lõpetati Pajupea küla Estna kinnistu maatükk III detailplaneering.

Rae Vallavalitsus on seisukohal, et kahte paralleelset ruumlahendust ei ole võimalik kehtestada ning kuivõrd kinnistu tänane omanik on avaldanud soovi teistsuguse ruumilahenduse planeerimiseks kõnealusel kinnistul, siis on vajalik 2004ndal aastal algatatud detailplaneeringu menetlus lõpetada.

Detailplaneeringu koostamise lõpetamine on Rae Vallavalitsuse kaalutlusotsus, mille tegemisel on arvestatud nii EhSRS kui ka kehtivat PlanS § 129 lg 1 ja PlanS seletuskirja.

Detailplaneeringu mitte algatamisest

Pajupea küla Estna kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamata jätmine

Huvitatud isik esitas Rae Vallavalitsusele detailplaneeringu koostamise algatamise taotluse. Planeeringuala moodustab: Estna katastriüksus suurusega 53203 m2 , katastritunnus 65301:007:0182, registriosa nr 8718302, sihtotstarve 100% maatulundusmaa. Planeeringu pindala on 5,3 ha. Detailplaneeringu eskiisi seletuskirja kohaselt on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks olemasolev maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu kahekümne kolmeks elamumaa sihtotstarbega krundiks, kolmeks transpordimaa sihtotstarbega krundiks ja üheks üldkasutatava maa sihtotstarbega krundiks; elamumaa sihtotstarbega kruntidele määrata ehitusõigus kuni kahekorruselise üksikelamu ehitamiseks, hoonestustingimuste määramine, juurdepääsude, liikluskorralduse ja tehnovõrkudega varustamise ning haljastuse lahendamine.

Rae Vallavalitsus on seisukohal, et planeeringu ettepanekus sisalduv ruumiline ettepanek kahjustaks olulisel määral avalikku huvi, mis seisneb ka kvaliteetsete avalike teenuste kättesaadavuses. Estna kinnistule ei ole võimalik planeerida täiendavaid elamisühikuid, kuni Leiva kinnistu detailplaneeringus kavandatud ÜVK lahendus ei ole ellu viidud. Estna kinnistu vahetusläheduses asub I kategooria kaitsealuse liigi, väike-konnakotka püsielupaik. Uute teede jm taristu ning elamute rajamine tükeldab elupaiku ja kahjustab toitumisalasid. Toitumisalade hävimise ja pesitsusaegse häirimise vältimine on oluline liigi soodsa seisundi säilimiseks.

Kaalunud detailplaneeringu taotluses märgitud detailplaneeringu koostamise eesmärki ning üldplaneeringu lahendusi ja põhimõtteid leiab Rae Vallavalitsus, et PlanS § 128 lõike 2 alusel tuleb detailplaneeringu taotlus jätta rahuldamata ning detailplaneering algatamata.

13.08.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Vaskjala küla Veskimäe tee 5 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1239)

Detailplaneering on kehtestatud 06.08.2024 korraldusega nr 1222.

Planeeritav ala asub Vaskjala külas Veskimäe tee ääres Pirita jõe kaldal. Juurdepääs planeeritavale alale avalikus kasutuses Veskimäe teelt, 11303 Jüri-Aruküla tee kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.

Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega kinnistu piire ei muudeta. Elamumaa sihtotstarbega kinnistule määratakse ehitusõigus elamu ja abihoone püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Krundile on lubatud püstitada 1 elamu ja 1 abihoone. Suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind kokku on 500 m². Põhihoone korruselisus kuni 2 ja kõrgus kuni 8 m, abihoone korruselisus 1 ja kõrgus kuni
5 m. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Planeeringuala piirneb Pirita jõega, hoonestust ehituskeeluvööndisse ei planeerita ning kruntide vahelisi piirdeaedasid on lubatud rajada kuni kallasrajani, et tagada vaba läbipääs jõe 4 m laiusel kallasrajal.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne elamumaa.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Lagedi alevik Kingu tn 6 kinnistu kovID DP1249)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.04.2023 korraldusega nr 832 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 14.05.2024 korraldusega nr 800.

Planeeritav ala asub Lagedi alevikus, 11302 Lagedi-Kostivere tee (Linnu tee) ja Kingu tänava nurgal. Juurdepääs planeeritavale alale on avalikult kasutatavalt Kingu tänavalt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,9 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Kingu tn 6 kinnistule määrata ehitusõigus kõlakoja ja kõlakoda teenindavate abihoonete ehitamiseks, avaliku mängu- ja spordiväljaku ning külaplatsi rajamiseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev ühiskondlike hoonete maa.

Lagedi alevik Kingu tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1249) avalik väljapanek toimus 01.07.2024-14.07.2024. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 26.09.2024 kl 15.00 Jüri alevikus Aruküla tee 9 Rae Kultuurikeskuse kohvikus. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected]. Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda https://map.rae.ee/dp/DP1249/Avalik_valjapanek.

Kutse avaliku väljapaneku tulemuste avalikule arutelule (Jüri alevik Aruküla tee 57 ja Aruküla tee 57b kinnistu kovID DP1163)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 20.06.2022 korraldusega nr 919 ning vastu võetud Rae Vallavalitsuse 21.05.2024 korraldusega nr 841.

Planeeritav ala asub Jüri aleviku idaosas, 11303 Jüri-Aruküla teest lõunas, välja kujunenud tootmise ja ladude piirkonnas. Juurdepääs planeeritavale alale on avalikult kasutatavalt kvartalisiseselt Aruküla tee L2 kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,1 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeerida tootmismaa krundid ning määrata ehitusõigus ning hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on restruktureeritava tootmise ja ladude arenguala.

Jüri alevik Aruküla tee 57 ja Aruküla tee 57b kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1163) avalik väljapanek toimus 15.07.2024-28.07.2024. Avaliku väljapaneku jooksul esitati detailplaneeringu kohta arvamusi. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 01.10.2024 kl 15.00 Jüri alevikus Aruküla tee 9 Rae Kultuurikeskuse kohvikus. Palume oma osavõtt avalikust arutelust registreerida e-posti aadressil [email protected]. Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik tutvuda https://map.rae.ee/dp/DP1163/Avalik_valjapanek.

25.07.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Jüri alevik Aruküla tee 41 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1198)

Rae Vallavalitsuse 18.06.2024 korraldusega nr 1000 „Jüri alevik Aruküla tee 41 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikustamine" võeti nimetatud planeering vastu ja suunati avalikule väljapanekule. Avaliku väljapaneku kestuseks määrati 23.07.2024 – 05.08.2024.

Rae Vallavalitsus pikendab Jüri alevik Aruküla tee 41 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku aega kuni 14.08.2024. Avaliku väljapaneku pikendamine on tingitud planeerimisseaduse § 135 lõikes 6 sätestatud tingimustega seonduvalt, mille kohaselt detailplaneeringu avalikust väljapanekust teatatakse planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikutele ja asutustele hiljemalt 14 päeva enne avaliku väljapaneku algust. Avaliku väljapaneku pikendamine on kooskõlas haldusmenetluse seaduse § 41 sätestatuga.

Planeeritav ala asub Jüri alevikus Aruküla tee ääres. Juurdepääs krundile on Aruküla teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,1 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistule ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringuga kavandatakse Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringuga määratud väikeelamumaa juhtotstarbega alale ühepereelamu ja abihooned. Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega kinnistu piire ei muudeta ning juurdepääsuna on kavandatud kasutada olemasolevat sissesõidutee asukohta. Detailplaneeringualale määratakse ehitusõigus ühe elamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks, suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind kokku on 163 m². Põhihoone korruselisus kuni 2 ja kõrgus kuni 8 m, abihoone korruselisus 1 ja kõrgus kuni 5 m. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23.07.2024-14.08.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 14.08.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1198/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda https://map.rae.ee/.

17.07.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Järveküla Oda tee 2 ja Oda tee 4 kinnistute ja lähiala detailplaneering (kovID DP1277)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.06.2024 korraldusega nr 1001.

Planeeritav ala asub Järvekülas Kindluse tee ja Oda tee nurgal. Juurdepääs planeeringualale Oda teelt. Planeeringuala pindala on ligikaudu 0,4 ha.

Detailplaneeringuala on hõlmatud Sepa elamukvartal ja lähiala detailplaneeringuga (kovID DP0262, kehtestatud 20.03.2007). Varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga on Oda tee 2 ja Oda tee 4 kruntidele määratud ehitusõigus ühe elamu ja ühe abihoone püstitamiseks, maksimaalne ehitusalune pind krundi kohta 300 m².

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistutele varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi. Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev elamumaa. Üldplaneeringu järgselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev maa.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla üldplaneeringuga. Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Peetri alevik Sepa-Rae ja Tudriku kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1266)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.06.2024 korraldusega nr 999.

Planeeritav ala asub Rae vallas Peetri alevikus Tallinna piirile väljakujunenud Mõigu tehnopargi piiril. Juurdepääs krundile on Läike teelt või Helgi teelt. Planeeringuala pindala on ligikaudu 4,2 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistute jagamine äri- ja transpordimaa kruntideks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud osaliselt perspektiivne ärimaa ja osaliselt perspektiivne tootmismaa. Detailplaneeringu lahenduses planeeritakse ärimaa krunte ning lahendatakse ruumivajadus Tallinna väikeseringtee tarbeks.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, välja selgitada radooniohje meetmete rakendamise vajadus teostades pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine ning liiklusuuring, et hinnata mõju olemasolevale taristule. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Lehmja küla Tuuleveski kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1294)

Detailplaneering on algatatud 09.07.2024 korraldusega nr 1104.

Planeeritav ala asub Lehmja külas, põhimaantee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee ja kõrvalmaantee 11332 Jüri bensiinijaama tee (Viadukti tee) ääres. Juurdepääs krundile on kõrvalmaanteelt 11332 Jüri bensiinijaama tee (Viadukti tee), millelt on võimalik liikuda põhimaanteele 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee ja 11330 Järveküla-Jüri tee (Põrguvälja tee) kaudu 11 Tallinna ringteele. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,1 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on olemasolevale ärimaa sihtotstarbega krundile ehitusõiguse kavandamine ning määrata hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev ärimaa. Detailplaneeringu lahenduses planeeritakse olemasolev ärimaa sihtotstarbega krunt jagada ärimaa ja transpordimaa kruntideks. Ärimaale nähakse ette ehitusõigus ärihoonete ehitamiseks ning varem Novarc Grupp AS tööga „Riigitee 2 Tallinn - Tartu - Võru - Luhamaa km 6,8-20,0 lõigu eskiisprojekt" projekteeritud jalgratta- ja jalgtee rajamiseks on ette nähtud transpordimaa sihtotstarbega krunt.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, välja selgitada radooniohje meetmete rakendamise vajadus teostades pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine, teostada müra modelleerimine ning liiklusuuring, et hinnata mõju olemasolevale taristule. Teostada ohuhinnang seonduvalt C-kategooria ettevõtte ohualas paiknemisega. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Jüri alevik Aruküla tee 41 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1198)

Detailplaneering on algatatud 05.10.2022 korraldusega nr 1542 ning vastu võetud 18.06.2024 korraldusega nr 1000.

Planeeritav ala asub Jüri alevikus Aruküla tee ääres. Juurdepääs krundile on Aruküla teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,1 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistule ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringuga kavandatakse Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringuga määratud väikeelamumaa juhtotstarbega alale ühepereelamu ja abihooned.

Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega kinnistu piire ei muudeta ning juurdepääsuna on kavandatud kasutada olemasolevat sissesõidutee asukohta. Detailplaneeringualale määratakse ehitusõigus ühe elamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks, suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind kokku on 163 m². Põhihoone korruselisus kuni 2 ja kõrgus kuni 8 m, abihoone korruselisus 1 ja kõrgus kuni 5 m. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.

Detailplaneering on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23.07.2024-05.08.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 05.08.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1198/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Järveküla Andrese tee 9 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1128)

Detailplaneering on kehtestatud 12.07.2024 korraldusega nr 1151.

Planeeritav ala asub Järvekülas, jäädes Järveküla lääne alale, Ülemiste järvest 800 m kaugusele, Andrese tee äärde. Juurdepääsud planeeritavale alale on Andrese teelt. Planeeringuala suurus on 0,9 ha.

Detailplaneeringu lahendus on jagada kinnistu kolmeks elamumaa sihtotstarbeliseks krundiks ja üheks transpordimaa krundiks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Elamumaa kruntidele on lubatud püstitada kuni 2 korruselised eramud ning kuni 2 abihoonet. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 15% kinnistu pindalast sh. abihooned. Hoonete katusekalle on määratud 20-45°. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Juurdepääs planeeringualale on tagatud Andrese teelt ning planeeritavale transpordimaa krundile on ette nähtud sõidutee ning jalgratta- ja jalgtee rajamine. Tehnovõrkude lahendus on planeeritud ühisvõrkude baasil.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

26.06.2024

RAE VALLAVALITSUS teatab:

Detailplaneeringu algatamisest:

Uuesalu küla Soku tee 40 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP 1283)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 28.05.2024 korraldusega nr 884.

Planeeritav ala asub Uuesalu külas Soku tee ääres. Juurdepääs planeeringualale on Soku teelt. Planeeringuala pindala on ligikaudu 0,2 ha.

Detailplaneeringuala on hõlmatud Inno II kinnistu detailplaneeringuga (kovID DP0474, kehtestatud 11.12.2007). Varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga on Soku tee 40 krundile määratud ehitusõigus ühe elamu ja ühe abihoone püstitamiseks, maksimaalne ehitisealune pind krundi kohta 200 m² .

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on suurendada kinnistu ehitusõigust ühe lisanduva abihoone kavandamise ning terrassile varikatuse rajamise eesmärgil. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,2 ha. Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev elamumaa. Üldplaneeringu järgselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev maa.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla üldplaneeringuga. Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Veneküla Jõenurme kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1259)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 11.06.2024 korraldusega nr 947.

Planeeritav ala asub Venekülas Veneküla tee ääres Pirita jõe kaldal. Juurdepääs planeeringualale 11 Tallinna ringteelt Veneküla tee kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,6 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistu sihtotstarve osaliselt elamumaaks ning määrata ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala osaliselt tiheasutusalal ning selles osas on planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks perspektiivne elamumaa, muus osas on planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks perspektiivne haljasala-parkmetsamaa. Venekülas on haljasala- ja parkmetsamaa kavandatud Pirita jõe äärde, tagamaks Pirita jõe kui avalikult kasutatava veekogu kalda-alade avalik kasutus. Lisaks asub planeeringuala kogu ulatuses üldplaneeringuga määratud miljööväärtusliku ajaloolise asustusstruktuuriga alal. Üldplaneeringu kohaselt tuleb sellel alal elamumaade kavandamisel lähtuda olemasolevast ridaküla struktuurist ning eesmärgiks on seatud selle jätkamine.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla üldplaneeringuga. Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Vaskjala küla Veskimäe tee 5 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1239)

Detailplaneering on algatatud 07.03.2023 korraldusega nr 505 ning vastu võetud 11.06.2024 korraldusega nr 948.

Planeeritav ala asub Vaskjala külas Veskimäe tee ääres Pirita jõe kaldal. Juurdepääs krundile on Veskimäe teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,4 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistule ehitusõiguse määramine elamu ja abihoone püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringuga kavandatakse Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga määratud perspektiivse elamumaa juhtotstarbega alale ühepereelamu ja abihoone.

Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega kinnistu piire ei muudeta. Määratakse ehitusõigus ühe elamu ja ühe abihoone püstitamiseks, suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind kokku on 500 m² . Põhihoone korruselisus kuni 2 ja kõrgus kuni 8 m, abihoone korruselisus 1 ja kõrgus kuni 5 m. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Planeeringuala piirneb Pirita jõega, hoonestust ehituskeeluvööndisse ei planeerita ning kruntide vahelisi piirdeaedasid on lubatud rajada kuni kallasrajani, et tagada vaba läbipääs jõe 4 m laiusel kallasrajal.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 09.07.2024-22.07.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 22.07.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1239/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Kristel Tramberg, [email protected], 5847 0259.

Assaku alevik Killingi kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1222)

Detailplaneering on algatatud 11.04.2023 korraldusega nr 767 ning vastu võetud 28.05.2024 korraldusega nr 881.

Planeeringuala asub Assaku alevikus Veski tee ääres. Juurdepääs kinnistule on Veski teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,9 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamuehituse eesmärgil.

Detailplaneeringuga kavandatakse Killingi katastriüksusest moodustada kuusteist krunti. Kuueteistkümnest krundist kolmteist määratakse elamumaaks, üks üldkasutatavaks maaks ja kaks transpordimaaks. Planeeritava üksikelamu krundi vähim lubatud suurus on 1500 m² ja kaksikelamu krundi vähim lubatud suurus on 2000 m² . Ehitisealune pind võib kokku olla maksimaalselt elamumaa kruntidel 10 – 15%.Üksik- ja kaksikelamu juurde võib rajada kuni
2 abihoonet ehitisealuse pinnaga kokku kuni 80 m² . Projekteeritava hoone arhitektuurne lahendus peab arvestama piirkonna miljööd, naaberhoonestuse üldmahtusid ja proportsioone. Katusekalle on lubatud põhihoonele 0⁰ kraadi, abihoonel on lubatud ühepoolse kaldega katus 0 – 15⁰. Planeeringualast 15% on määratud üldkasutatavaks maaks, kuhu rajatakse peremänguväljak, ehk atraktsioonid erinevatele vanusegruppidele. Üldkasutatava maa ja nendega külgnevate elamukruntide vahele on ette nähtud rajada täiendavat haljastust (kõrgemad hekid, põõsad jms), et tagada elamukruntidele täiendavat privaatsust. Transpordimaa krundid on määratud elamuala teenindama.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 29.07.2024-11.08.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 11.08.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1222/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Rae küla Suti kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0232)

Detailplaneering on algatatud 23.02.2021 korraldusega nr 287 ning vastu võetud 04.06.2024 korraldusega nr 920.

Planeeritav ala asub Rae vallas Rae külas Raeküla tee ja kavandatava Tammi tee ääres. Planeeritav ala on hetkel looduslik rohumaa ja metsamaa, mis piirneb olemasolevate elamutega, planeeritud äriotstarbelise alaga ning vahetus lähedusse kavandatakse piirkonda teenindavat ühiskondlike ehitiste maad. Juurdepääs planeeritavale alale on Raeküla teelt, Nelgi teelt, Loopera teelt ja kavandatavalt uuelt jaotusmagistraalilt, Tammi teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 11,4 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maatulundusmaa sihtotstarbelisest hoonestamata kinnistust moodustada elamumaa ja ärimaa sihtotstarbelisi kinnistuid ning piirkonda teenindava üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbelisi kinnistuid. Samuti määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga. Üldplaneeringu kohaselt paikneb planeeringuala osaliselt perspektiivse elamumaa juhtotstarbega alal ning osaliselt perspektiivsel haljasala ja parkmetsamaa juhtotstarbega alal. Üldplaneeringu kohaselt tuleb detailplaneeringute koostamise käigus anda suurematele elamualadele ühiskondlike ehitiste, haljasalade ja parkmetsa maa ning ärimaa kõrval funktsioonid ning määrata nimetatud funktsioonidega alade paiknemine, et tagada täisväärtuslike elamistingimuste kujunemine. Detailplaneeringuga kavandatakse ridaelamuid ja eramuid ning piirkonda teenindavaid äripindasid ja rekreatsiooniala. Detailplaneeringuga ei kavandata hoonestuse kõrguspiirangu ületamist ega krundi minimaalsuuruse vähendamist. Ridaelamud planeeritakse kavandatava jaotusmagistraali äärde ning piirkonda teenindavad äripinnad kavandatakse logistiliselt ja lihtsasti juurdepääsetavale asukohale. Kavandatavad ridaelamud on loogiliseks üleminekuks üldplaneeringu järgi kavandatud äriotstarbeliselt alalt ühepereelamutega alale.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 05.08.2024-18.08.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 18.08.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP0232/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Rae küla Trelli kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1226)

Detailplaneering on algatatud 28.03.2022 korraldusega nr 489 ning vastu võetud 28.05.2024 korraldusega nr 883.

Planeeritav ala asub Rae külas avalikult kasutatava 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee ja Rae raba vahelisel alal Tammi tee ääres. Juurdepääs krundile on avalikult kasutatavalt Tammi teelt ja avalikult kasutatavalt Nelgi teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 14,4 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on planeeringuala jagada elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks.

Detailplaneeringuga kavandatakse Trelli kinnistu jagada viiekümne viieks elamumaa sihtotstarbega krundiks, üheks üldkasutatava maa sihtotstarbega krundiks ning kolmeks transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Planeeritava üksikelamu elamumaa krundi minimaalne suurus on 1500 m². Elamumaale on lubatud maksimaalne ehitisalune pind kuni 15% krundi pinnast. Ridaelamumaa koormusindeks on 600 m² ühe boksi kohta. Elamud võib rajada maksimaalselt kahe korruselised ning nende juurde võib rajada kuni 2 ühekorruselist abihoonet ehitisealuse pinnaga kokku kuni 80 m2. Elamutele võib määrata katusekaldeks
0-30°, projekteeritava hoone arhitektuurne lahendus peab arvestama piirkonna miljööd, naaberhoonestuse üldmahtusid ja proportsioone. Üldkasutatavale maale rajatakse peremänguväljak, ehk atraktsioonid erinevatele vanusegruppidele. Avaliku ruumi ala rajamisel tuleb arvestada väärtusliku niiduala säilitamise põhimõtetega ning projekti koostamisel tuleb kaasata maastikuarhitekt.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on perspektiivne elamumaa ja osaliselt perspektiivne haljasala parkmetsamaa.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 05.08.2024-18.08.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 18.08.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1226/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Kopli küla Toomla kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0897)

Detailplaneering on algatatud 02.09.2020 korraldusega nr 1122 ning vastu võetud 04.06.2024 korraldusega nr 919.

Planeeritav ala asub Rae valla ja Jõelähtme valla piiril Kopli külas , Meelespea tee ja Ülase tee ristmikul vahetus naabruses, perspektiivses väikeelamute piirkonnas. Juurdepääs planeeritavale alale on planeeritud avalikult kasutatavalt Meelespea teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 7 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on muuta kinnistu senine sihtotstarve maatulundusmaast elamumaaks ning seda teenindavateks üldkasutatavaks maaks ja transpordimaa kinnistuteks. Määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneeringuga kavandatakse Toomla kinnistu jagada 20 üksikelamu ja 7 paarismaja krunti ning 4 transpordimaa sihtotstarbega krunti juurdepääsude rajamiseks, tänavavõrgu korrastamiseks. Lisaks moodustatakse üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt rekreatsiooniala rajamiseks, laste mänguväljaku tarbeks. Planeeritava elamumaa krundi min suurus on 1500 m² ning paariselamu krundi min suurus on 2000 m² . Ehitisealune pind on kuni 15% krundi planeeritavast suurusest. Elamu juurde võib rajada kuni 2 abihoonet, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 80 m² . Elamu korruselisus on 2 ja kõrgus kuni 8 m, abihoonete korruselisus on 1 ja kõrgus kuni 5 m. Elamutele võib määrata katusekaldeks
15-40°. Hoonete välimus peab olema visuaalselt nauditav. Projekteeritav hoone peab olema lihtsa ja kaasaegse arhitektuuriga ning moodustama ühtse tervikliku keskkonna naaberhoonestusega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 12.08.2024-25.08.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 25.08.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP0897/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Peetri alevik Küti tee 43 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1182)

Detailplaneering on kehtestatud 04.06.2024 korraldusega nr 921.

Planeeritav ala asub Peetri alevikus kõrvalmaantee Vana-Tartu maantee (11330 Järveküla-Jüri tee) ja Küti tee vahelisel alal. Juurdepääsud planeeritavale alale on Küti teelt. Planeeringuala suurus on 1,3 ha.

Detailplaneeringu lahendus on moodustada olemasolevast maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistust elamumaa sihtotstarbega krundid ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Detailplaneeringuga nähakse ette Rae valla üldplaneeringuga määratud perspektiivse elamumaa juhtotstarbega alale Vana-Tartu mnt poolsele küljele ridaelamuid ning sisetee äärde kaks ühepereelamut. Krundi ehitisealune pind on määratud ühepereelamutel 15% krundi pinnast, ridaelamute koormusindeks on 600. Elamute korruselisus maapinnal on kuni 2 korrust ja kõrgus kuni 8 m. Ridaelamukrundile
pos 1 on lubatud 1 abihoone (näiteks kvartaliülese ühise jäätmemaja) ja eramumaa kruntidele kummalegi 2 abihoone rajamine.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne elamumaa.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

30.05.2024

Detailplaneeringu algatamisest:

Karla küla Kasemetsa kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1260)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 07.05.2024 korraldusega nr 757.

Planeeritav ala asub Rae vallas Karla külas 11 Tallinna ringtee ja 11112 Lagedi-Jüri tee vahelisel maa-alal. Planeeringuala läbib Kalmari tee. Juurdepääs krundile on Kalmari teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 6,6 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistu jagada ärimaa, tootmis- ja ärimaa, maatulundusmaa ning transpordimaa sihtotstarbega kruntideks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud osaliselt perspektiivne tootmismaa ja osaliselt perspektiivne elamumaa. Detailplaneeringu lahenduses planeeritakse perspektiivsele tootmismaa alale Kalmari tee ääres äri- ja tootmismaa ning ärimaa krunte. Perspektiivsele elamumaa alale nähakse ette ehitusõiguseta maatulundusmaa krunt. Kavandatavate ärihoonete ala ja võimaliku perspektiivse elamuala vahele on ette nähtud rajada kõrghaljastusega puhverala.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, välja selgitada radooniohje meetmete rakendamise vajadus teostades pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine, teostada müra modelleerimine ning liiklusuuring, et hinnata mõju olemasolevale taristule. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1265)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 14.05.2024 korraldusega nr 799.

Planeeritav ala asub Rae vallas Karla külas 11 Tallinna ringtee ja 11112 Lagedi-Jüri tee vahelisel maa-alal, 11112 Lagedi-Jüri tee (Tehase tee) ja Kalmari tee nurgal. Juurdepääs krundile on 11112 Lagedi-Jüri teelt (Tehase tee) ja Kalmari teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 13,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistu jagada ärimaa, tootmis- ja ärimaa ning transpordimaa sihtotstarbega kruntideks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne tootmismaa. Detailplaneeringu lahenduses planeeritakse perspektiivsele tootmismaa alale äri- ja tootmismaa ning ärimaa krunte. Kavandatavate äri- ja tootmishoonete ja elamumaad teenindavate ärihoonete ala vahele on ette nähtud rajada kõrghaljastusega puhverala.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, välja selgitada radooniohje meetmete rakendamise vajadus teostades pinnaseõhust radoonitaseme mõõtmised, teostada kõrghaljastuse dendroloogiline hindamine, teostada müra modelleerimine ning liiklusuuring, et hinnata mõju olemasolevale taristule. Täiendavate uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Vaskjala küla Sillavahe tee 7 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1290)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 21.05.2024 korraldusega nr 843.

Planeeritav ala asub Vaskjala külas 11303 Jüri-Aruküla tee ääres. Juurdepääs planeeringualale avalikult kasutatavalt Sillavahe teelt. Planeeringuala pindala on ligikaudu 0,9 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev elamumaa. Üldplaneeringu järgselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev maa. Planeeringuala paikneb üldplaneeringu järgselt osaliselt rohevõrgustikus, mis piirneb lääneküljel Vaskjala-Ülemiste kanaliga. Üldplaneeringu seletuskirjas on märgitud, et Vaskjala-Ülemiste kanali äärsetel aladel on rohevõrgustiku toimimine tagatud seal, kus võimalik, st puudub olemasolev hoonestus. Planeeringuala paikneb väljakujunenud elamualal ning on varasemalt juba hoonestatud. Arvestades asjaolu, et olemasolev hoonestus planeeringualal paikneb väljaspool rohevõrgustiku ala ning detailplaneeringulahendusega samuti ehitustegevust rohevõrgustiku alale ei kavandata, on detailplaneeringu algatamine kooskülas Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Lagedi alevik Kopli tee 8 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP 1280)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 30.04.2024 korraldusega nr 705.

Planeeritav ala asub Lagedi alevikus 11112 Lagedi-Jüri tee ääres. Juurdepääs planeeringualale 11112 Lagedi-Jüri teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,8 ha.

Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on jagada kinnistu neljaks elamumaa krundiks ja üheks transpordimaaks ning elamumaa kruntidele määrata ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on perspektiivne elamumaa. Üldplaneeringu järgselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev maa. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus ja dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikustamisest:

Lagedi alevik Kingu tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1249)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.04.2024 korraldusega nr 832 ning vastu võetud 14.05.2024 korraldusega nr 800.

Planeeringuala asub Lagedi alevikus Kingu tänava ääres. Juurdepääs kinnistule on Kingu tänavalt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,9 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on Kingu tn 6 kinnistule määrata ehitusõigus kõlakoja ja kõlakoda teenindavate abihoonete ehitamiseks, avaliku mängu- ja spordiväljaku ning külaplatsi rajamiseks, määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.

Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt hõlmab planeeringuala tiheasustusalal olemasoleva ühiskondlike ehitiste maa juhtotstarbega maa-ala, kus on detailplaneeringu koostamise kohustus. Ühiskondlike ehitiste maana tähistatakse nii valitsus- ja ametiasutuste maad kui ka üldkasutatavate hoonete maad (tervishoiu- , teadus-, haridus- ja lasteasutuste; spordi- ja kultuuriasutuste ning usu- ja tavandiasutuste maad). Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Rae valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 01.07.2024-14.07.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 14.07.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1249/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Peetri alevik Sauki kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1060)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 27.08.2019 korraldusega nr 1036 ning vastu võetud 21.05.2024 korraldusega nr 842.

Planeeritav ala asub Peetri alevikus, Läike tee tehnopargis väljakujunenud äride piirkonnas. Juurdepääs planeeritavale alale nähakse ette olemasolevalt Helgi ja Radari teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 3,2 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on jagada olemasolevast Sauki maatulundusmaa kinnistust välja ärimaa ning äri- ja tootmismaa sihtotstarbelised kinnistud ning määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus. Tallinna väikese ringtee ning kavandavate ärimaa kruntide tarbeks moodustatakse transpordimaa krundid. Äri- ja tootmismaa ning ärimaa sihtotstarbega kruntidel on lubatud kuni 2 hoonet krundil ja ehitisalune pind maksimaalselt 40% kinnistu suurusest. Hooned on planeeritud 9-16 m kõrgused ning kuni 4-korruselised. Katusekalle on lubatud 0 – 15°.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, mille järgi planeeritava ala juhtotstarbeks on määratud perspektiivne ärimaa juhtotstarve.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 08.07.2024-21.07.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 21.07.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1060/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Jüri alevik Aruküla tee 57 ja Aruküla tee 57b kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1163)

Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 20.06.2022 korraldusega nr 919 ning vastu võetud 21.05.2024 korraldusega nr 841.

Planeeritav ala asub Jüri aleviku idaosas. Juurdepääs krundile on Aruküla tee L2 kinnistult. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,6 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on kahe olemasoleva tootmismaa ja ühe transpordimaa sihtotstarbega krundi planeerimine. Määrata ehitus- ja hoonestustingimused ühele krundile ühe uue äri- ja tootmishoone ehitamiseks. Lahendada juurdepääs kinnistule, liikluskorraldus, tehnovõrkudega varustamine ja haljastus. Detailplaneeringuga kavandatakse olemasoleva tootmisala ümberplaneerimist, Aruküla tee 57 ja Aruküla tee 57b kinnistute krundistruktuuri muutmist, osaliselt hoonete lammutamist ning pos 2-le ühe uue äri- ja tootmishoone ehitamist.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud restruktureeritava tootmise ja ladude arenguala.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 15.07.2024-28.07.2024 Rae Vallavalitsuses (Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel www.rae.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata hiljemalt 28.07.2024 elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75301. Arvamusi saab esitada ka läbi iseteeninduse https://iseteenindus.rae.ee/ valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale detailplaneeringule ettepaneku esitamine". Detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt aadressil map.rae.ee - /dp/DP1163/Avalik_valjapanek/. Küsimused ja täiendav info: Aili Tammaru, [email protected], 5672 3899.

Detailplaneeringu kehtestamisest:

Järveküla Väljaotsa ja Väljaotsa tee 15 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1133)

Detailplaneering on kehtestatud 23.04.2024 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 665.

Planeeritav ala asub Järvekülas riigitee 11330 Järveküla-Jüri tee, Hiiemäe tee ja Kanarbiku tee vahelisel alal. Juurdepääsud planeeritavale alale on Väljaotsa, Hiiemäe ja Kanarbiku teelt.

Planeeringuala suurus on 15,2 ha.

Detailplaneeringu lahendus on Väljaotsa ja Väljaotsa tee 15 kinnistute jagamine neljakümne seitsmeks elamumaa krundiks, kaheks üldkasutatava maa krundiks ning seitsmeks transpordimaa krundiks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Detailplaneeringuga nähakse ette Rae valla üldplaneeringuga määratud perspektiivse elamumaa juhtotstarbega alale ühe- ja kahepereelamuid ning ridaelamuid. Krundi ehitisealune pind on määratud 10 – 15% krundi pinnast, elamute korruselisus maapinnal on kuni 2 korrust ja kõrgus kuni 8 m. Lubatud on kuni 2 abihoonet, mis on kuni 1 korruselised ja kõrgus kuni 5 m. Planeeringuala lääneosale, kus asub ka üldplaneeringu kohane perspektiivne haljasalaparkmetsamaa ning rohevõrgustiku ala, on ette nähtud ulatuslik 3,7 ha suurune roheala kuhu ehitatakse valgustatud mänguväljak erinevatele vanusegruppidele sinna viiva avaliku kasutatava teega, laste seikluspark, külakiik ning lisaks lahendatakse haljasala. Samuti antakse ehitusõigus Järveküla Ülemiste järve terviseradade projektiga rajatavate ehitiste tarbeks. Järveküla Ülemiste järve liikumisradade projekteerimistöö eskiisprojektiga on projekteeritud jõulinnak, katusealune, laudtee ja pinnastee. Detailplaneeringuga kavandatav üldkasutatav ala seob varasemalt naaberaladel planeeritud rohealad ühtseks terviseradade võrgustikuks.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne elamumaa.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

Aaviku küla Toome tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1241)

Detailplaneering on kehtestatud 23.04.2024 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 664.

Planeeritav ala asub Aaviku külas, Rae vallas. Juurdepääsud planeeritavale alale on erateelt Toome tn. Planeeringuala suurus on 0,4 ha.

Detailplaneeringu lahendus on olemasolevale elamumaale määrata ehitusõigus ühepereelamu rajamiseks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Planeeringuga määratakse Toome tn 9 kinnistule ehitusõigus maksimaalselt ühe ühepereelamu (ehitisealune pind max 250 m² ) ja kuni kahe abihoone (ehitisealune pind kokku max 120 m² ) püstitamiseks. Lubatud on rajada viilkatusega hooned, mis paiknevad soovitavalt paralleelselt või risti Toome tänavaga. Parkimine on lahendatud Toome tn 9 kinnistul (min 2 parkimiskohta). Üldplaneeringu kohaselt on ligikaudu ½ kinnistu pindalast määratud kaitsehaljastuse maaks, kuhu planeeringulahenduses ehitustegevust ei kavandata.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud osaliselt olemasolev haljasala-, parkmetsamaa, osaliselt kavandatav elamumaa. Üldplaneeringu kohasele kavandatavale elamumaa alale on planeeringuga kavandatud elamu ja abihooned, olemasolevale haljasala-, parkmetsamaale ehitustegevust ette ei nähta.

Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

Vaskjala küla Käraja kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1123)

Detailplaneering on kehtestatud 30.04.2024 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 704.

Planeeritav ala asub Vaskjala külas Veskimäe tee ja Pirita jõe vahelisel alal, vahetult Vaskjala veehoidla ääres. Juurdepääs planeeritavale alale on avalikult kasutatavalt Veskimäe teelt.

Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,3 ha.

Detailplaneeringu lahendusega määratakse maatulundusmaa 90%, veekogude maa 10% sihtotstarbega kinnistule sihtotstarve elamumaa 90%, veekogude maa 10% ning ehitusõigus elamu ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega kinnistu piire ei muudeta. Määratakse ehitusõigus ühe elamu (maapealne korruselisus kuni 2, kõrgus kuni 8 m) ja kuni kahe abihoone (korruselisus 1, kõrgus kuni 5 m) püstitamiseks, suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind kokku on 298 m². Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Planeeringuala piirneb Pirita jõega, hoonestust ehituskeeluvööndisse kavandatud ei ole ning kruntide vahelisi piirdeaedasid on lubatud rajada kuni kallasrajani, et tagada vaba läbipääs jõe 4 m laiusel kallasrajal.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne elamumaa.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.

Kopli küla Rootsi tee 3 kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP1242)

Detailplaneering on kehtestatud 14.05.2024 Rae Vallavalitsuse korraldusega nr 802.

Planeeritav ala asub Kopli külas, Rae vallas. Juurdepääs planeeritavale alale on avalikult kasutatavalt Rootsi teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,5 ha.

Detailplaneeringuga kavandatud lahendusega on ette nähtud olemasoleva elamumaa kinnistu jagamine elamumaa krundiks ja transpordimaaks. Elamumaale määratakse ehitusõigus ühe elamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks, suurim lubatud ehitiste ehitisealune pind kokku on 500 m² . Põhihoone maapealne korruselisus kuni 2 ja kõrgus kuni 8 m, abihoone korruselisus 1 ja kõrgus kuni 5 m. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Moodustatav transpordimaa on kavandatud Rootsi tee perspektiivse laiendamise eesmärgil ning jääb avalikku kasutusse.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013 otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud olemasolev elamumaa. Üldplaneeringu kohasele olemasolevale elamumaa alale on detailplaneeringuga kavandatud elamu ja abihooned.

Detailplaneeringu lõpetamisest:

Uuesalu küla Sepasalu kinnistu ja lähiala detailplaneering (kovID DP0810)

Rae Vallavalitsuse 02.12.2014 korraldusega nr 1634 „Uuesalu küla Sepasalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine ning lähteseisukohtade kinnitamine" algatati Uuesalu külas Sepasalu kinnistu ja lähiala detailplaneering ning kinnitati detailplaneeringu lähteseisukohad.

Lähtuvalt planeerimisseaduse § 129 lõikest 2 teavitame, et Rae Vallavalitsuse 14.05.2024 korraldusega nr 801 „Uuesalu küla Sepasalu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise lõpetamine" lõpetati Uuesalu külas Sepasalu kinnistu ja lähiala detailplaneering.

Rae Vallavalitsus on seisukohal, et detailplaneeringu menetlus tuleb lõpetada, kuna detailplaneeringu algatamisest on möödunud rohkem kui 8 aastat ning vahepealsel perioodil on oluliselt muutunud ja täienenud detailplaneeringute koostamist ja menetlemist reguleerivad õigusaktid, Rae valla üldplaneering ja planeeringutele esitatavad nõuded. Samuti asub Sepasalu kinnistu rohevõrgustikus ja vastavalt üldplaneeringule peab volikogu andma loa arendustegevuseks rohevõrgustikus. Rae Vallavolikogu võttis 22.08.2023 vastu otsuse nr 96 „Uuesalu külas Sepasalu kinnistule arendustegevuseks loa andmisest keeldumine", millega keeldus loa andmisest Sepasalu kinnistule arendustegevuseks. Detailplaneeringu koostamise lõpetamine on Rae Vallavalitsuse kaalutlusotsus, mille tegemisel on arvestatud nii EhSRS kui ka kehtivat PlanS § 129 lg 1 ja PlanS seletuskirja.

Järveküla küla Taliniidu kinnistu ja lähiala detailplaneering

Rae Vallavolikogu on 21.08.2007 otsusega nr 302 „Järveküla küla Taliniidu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine" algatanud Järveküla küla Taliniidu kinnistu detailplaneeringu.

10.06.2022 esitas Optimal Projekt OÜ detailplaneeringu algatamise taotluse juurde täiendatud eskiisilahenduse detailplaneeringu koostamise algatamiseks Järveküla küla Taliniidu kinnistul.

Rae Vallavalitsuse 02.08.2022 korraldusega nr 1113 „Järveküla Taliniidu kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine" algatati detailplaneeringu koostamine Taliniidu kinnistul.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 129 lõike 1 punktist 2 tulenevalt võib detailplaneeringu koostamise lõpetada, kui kinnisasja omanik esitab taotluse detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks. 17.05.2024 esitas Taliniidu kinnistu omanik taotluse 21.08.2007 otsusega nr 302 „Järveküla küla Taliniidu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine" koostamise lõpetamiseks, kuna soovib enda kinnistule teistsugust lahendust kui varasemalt algatatud  detailplaneeringuga ette nähti ning soovib jätkata Rae Vallavalitsuse 02.08.2022 korraldusega nr 1113 „Järveküla Taliniidu kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine" algatatud detailplaneeringu koostamisega.

EhSRS § 1 lõike 1 kohaselt tuli enne 30.06.2015 algatatud planeeringud menetleda lõpuni lähtudes seni kehtinud planeerimisseaduses sätestatud nõuetest ning EhSRS § 1 lõike 4 kohaselt tuli enne 30.06.2015 algatatud detailplaneeringute menetlus lõpetada 01.07.2018. Eelnevalt märgitud tähtajast on möödunud pea 6 aastat ja detailplaneeringu algatamisest on möödunud pea 17 aastat.

Lähtuvalt planeerimisseaduse § 129 lõikest 2 teavitame, et Rae Vallavalitsuse 28.05.2024 korraldusega nr 880 „Rae Vallavolikogu 21.08.2007 otsusega nr 302 „Järveküla küla Taliniidu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine" algatatud detailplaneeringu koostamise lõpetamine" lõpetati Rae Vallavolikogu 21.08.2007 otsusega nr 302 „Järveküla küla Taliniidu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine" algatatud detailplaneeringu koostamine.

Vaskjala küla Ussiaugu kinnistu ja lähiala detailplaneering

Rae Vallavalitsuse 21.07.2010 korraldusega nr 563 „Vaskjala küla Ussiaugu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine" algatati Ussiaugu kinnistu ja lähiala detailplaneering ja kinnitati detailplaneeringu lähteseisukohad.

Lähtuvalt planeerimisseaduse § 129 lõikest 2 teavitame, et Rae Vallavalitsuse 28.05.2024 korraldusega nr 882 „Vaskjala küla Ussiaugu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise lõpetamine" lõpetati Vaskjala külas Ussiaugu kinnistu ja lähiala detailplaneering.

Rae Vallavalitsus on seisukohal, et 21.07.2010 algatatud detailplaneeringu materjalid on tänaseks vastuolus kehtivate haldusaktidega, kuna vahepealsel perioodil on oluliselt muutunud ja täienenud detailplaneeringute koostamist ja menetlemist reguleerivad õigusaktid, Rae valla üldplaneering ja planeeringutele esitatavad nõuded. Detailplaneeringu eesmärk on eelkõige üldplaneeringu elluviimine, seega peab menetletav detailplaneering vastama hetkel kehtivale üldplaneeringule. Muuhulgas peab menetletav detailplaneering vastama ka muudele täna kehtivatele õigusaktidele ja - normidele nagu näiteks tuleohutusnormid. Detailplaneeringu koostamise lõpetamine on Rae Vallavalitsuse kaalutlusotsus, mille tegemisel on arvestatud nii EhSRS kui ka kehtivat PlanS § 129 lg 1 ja PlanS seletuskirja.

Lähtuvalt planeerimisseaduse § 129 lõikest 2 teavitame, et Rae Vallavalitsuse 28.05.2024 korraldusega nr 882 "Vaskjala küla Ussiaugu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise lõpetamine" lõpetati Rae Vallavalitsuse 21.07.2010 korraldusega nr 563 „Vaskjala küla Ussiaugu kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine" algatatud detailplaneeringu koostamine.

Täiendavalt on üld- ja detailplaneeringutega seotud materjalidega võimalik tutvuda http://map.rae.ee/.